1樓：匿名使用者
一）資產拍賣、轉讓；
二）企業兼併、**、聯營、股份經營；
三）與外國公司、企業和其他經濟組織或者個人開辦中外合資經營企業或者中外合作經營企業；
四）企業清算；
五）依照國家有關規定需要進行資產評估的其他情形。
第四條佔有單位有下列情形之一，當事人認為需要的，可以進行資產評估：
一）資產抵押及其他擔保；
二）企業租賃；
三）需要進行資產評估的其他情形。
國有資產評估管理辦法施行細則規定：第七條 《辦法》第四條中所說的情形中：
一）抵押是指國有資產佔有單位以本單位的資產作為物質保證進行抵押而獲得貸款的經濟行為。
二）擔保是指國有資產佔有單位以本單位的資產為其它單位的經濟行為擔保，並承擔連帶責任的行為。
三）企業租賃是指資產佔有單位或上級主管單位在一定期限內，以收取租金的形式，將企業全部或部分資產的經營使用權轉讓給其他經營使用者的行為。
第八條 《辦法》第四條規定可以進行資產評估，是指發生該條款所說的情形時，根據實際情況可以對資產進行評估或者不評估。但屬於以下行為必須進行資產評估：
一）企業整體資產的租賃；
二）國有資產租賃給外商或非國營單位；
三）國家行政事業單位佔有的非經營性資產轉為經營性資產；
四）國有資產管理行政主管部門認為應當評估的其他情形。
第十條 對於應當進行資產評估的情形沒有進行評估，或者沒有按照《辦法》及本細則的規定立項、確認，該經濟行為無效。
綜上，國企租賃必須評估。
國有資產出租需要評估嗎
2樓：法律部落
法律分析固定資產清理是指固定資產的報廢和**，以及因各種不可抗力的自然災害而遭到損畢亮壞和損失的固定資產所進行的清理工作。固定資產清理隸屬資產類科目，是一個過渡科目，在全部的清理工作未完成之前，記錄因為清理而發生的各項收入和損失，收入放貸方，損失放借方。最後用貸方合計減借方合計，正為盈利，負為損失。
因此在處置固定資產時，發生的評估花費應計入固定資產清理的借方，最後歸集到營業外收支科目。劃轉雙方應當組織被劃轉企業按照有關規定開展審計或清產核資，以中介機構出具的審計報告或經劃出方國資監管機構批准的清產核資結果作為企業國有產權無償劃轉的依據。第二十一條企業實物資產等無償劃轉參照本辦法執行。
法律依據中華人民共和國資產評估法》 第三條 自然人、法人或者其他組織需要確定評估物件價值的，可以自願委託拿判評估機構評估。涉及國有資產或者公共利益等事項，法律、行政法規規定需要評估的（以下稱法定評估）手敏寬，應當依法委託評估機構評估。
3樓：資產評估公司小坤
根據一般的實踐和法律規定，國有資產出租通常需要進行評估。國有資產出租評估的目的是確定出租資產的合理租金或出租**，以確保出租過程公平、公正，並符合相關的法律法規和政策要求。
評估國有資產出租的主要目的包括：
確定租金或出租**：評估可以確定合理的租金或出租**，以確保租賃合同的公平性和合法性塵鎮。評估考慮了資產的價值、使用狀況、市場需求和其他相關因素。
提供參考依據：評估報告為租賃方和出租方提供了滑桐可靠的參考依據，作為雙方協商租賃條件和**的基礎。它有助於確保租賃協議的公正性和合理性。
合規要求信兄坦：根據相關的法律法規和政策，國有資產的出租可能需要符合一定的程式和標準。評估可以確保出租程式的合規性，並提供備案和審批所需的評估報告。
需要注意的是，具體的國有資產出租評估要求可能會因國家、地區和行業的不同而有所差異。在進行國有資產出租前，建議國有資產處置評估、報廢資產處置評估，評估相關問題諮詢搜尋 好評評估。
國有資產出租需要評估嗎
4樓：賈寶驊
法律分析固定資產清理是指固定資產的報廢和**，以及因各種不可抗力的自然災害而遭到損壞和損失的固定資產所進行的清理工作。固定資產清理隸清培數屬資產類科目，是一個過渡科目，在全部的清理工作未完成之前，記錄因為清理而發生的各項收入和損失，收入放貸方，損失放借方。最後用貸方合計減借方合計，正為盈利，負為損失。
因此在處置固定資產時，發生的評估花費應計入固定資產清理的借方答首，最後歸集到營業外收支科目。劃轉雙方應當組織被劃轉企中察業按照有關規定開展審計或清產核資，以中介機構出具的審計報告或經劃出方國資監管機構批准的清產核資結果作為企業國有產權無償劃轉的依據。第二十一條企業實物資產等無償劃轉參照本辦法執行。
法律依據中華人民共和國資產評估法》 第三條 自然人、法人或者其他組織需要確定評估物件價值的，可以自願委託評估機構評估。涉及國有資產或者公共利益等事項，法律、行政法規規定需要評估的（以下稱法定評估），應當依法委託評估機構評估。
國有資產出租需要評估嗎
5樓：資產評估公司小坤
是的，國有資產出租通常需要進行評估。國有資產包括**或國家控股的土地、建叢睜蔽築物、企業等。評估國有資產的目的是確定其合理的租金水平，確保公平、透明的租賃過程，保護國有資產的價值和利益。
評估國有資產的租金可以採用各種評估方法，如市場比較法、收益法、成本法等。具體的評估方法取決於國家法律法規和評估標準的要求。
評估國有資產的租金可以提供以下好處：
公平定價：評估可以確保國有資產租金的公平定價，避免低租金或高租金對國有資產造成損失。
保護國家利益：評估可以保護國家的資產利益早正，確保國有資產的租金與其價值相符，最大程度地實現資產的收益。
吸引投資者：通過進行評估，確定合理的租金水平，可以吸引潛在的投資者或租戶，提高國有資產的租賃可行性。
請注意，具體的評估流程和要求可能因國家和地區而異滲州。在評估國有資產的租金時，建議諮詢專業的房地產評估師、**機構或相關專業機構，以確保符合當地法律法規和評估準則。需要做評估請點頭像諮詢或聯絡 正聯坤彊第三方評估諮詢。
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6樓：律漸
國有股權轉讓的**須經國有資產評估確定。1、基本事實，2、法律依據，夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶，過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的，該股東的配偶可以成為該公司股東。3、律師建議。
法律依據：**級事業單位國有資產處置管理暫行辦法》
第二十條**、出讓、轉讓是指變更**級事業單位國有資產所有權或佔有、使用權並取得相應收益的行為。
第二十一條**級事業單位國有資產**、出讓、轉讓，應當通過產權交易機構、**交易系統、協議方式以及國家法律、行政法規規定的其他方式進行。**級事業單位國有資產**、出讓、轉讓應當嚴格控制產權交易機構和**交易系統之外的直接協議方式。
第二十二條**級事業單位國有資產**、出讓、轉讓，以按規定許可權由財政部、主管部門備案或核准的資產評估報告所確認的評估價值作為市場競價的參考依據，意向交易**低於評估結果90%的，應當按規定許可權報財政部或主管部門重新確認後交易。
第二十三條**級事業單位申請**、出讓、轉讓國有資產，應提交以下材料：
一)**、出讓、轉讓申請檔案；
二)《戚簡**級事業單位國有彎仔晌資產處置申請表》;
三)資產價值憑證及產權證明，如購貨發票或收據、工程決算副本、國有土地使用權證、房屋所有權證、股權證等憑據的影印件(加蓋單位公章);
四)**、出讓、轉讓方案，包括資產的基本情況，處置的原因、方式等；
五)**、出讓、轉讓合同草案，屬於股權轉讓的，還應提交股權轉讓可行性報告；
六)其他相關材料。
第二十四條置換是指**級事業單位與其他單位以非貨幣性資產為主進行的交換。這種交換不涉及或只涉及少量的貨幣性資產(即補價)。
第二十五條**級埋鋒事業單位申請國有資產置換，應提交以下材料：
一)置換申請檔案；
二)《**級事業單位國有資產處置申請表》;
三)資產價值憑證及產權證明，如購貨發票或收據、工程決算副本、國有土地使用權證、房屋所有權證、股權證等憑據的影印件(加蓋單位公章);
四)對方單位擬用於置換資產的基本情況說明、是否已被設定為擔保物等；
五)雙方草簽的置換協議；
六)對方單位的法人證書或營業執照的影印件(加蓋單位公章);
七)**級事業單位近期的財務報告；
八)其他相關材料。
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釗鉼 海信集團是國企，海信剛開始由私人開創後來國企股份制。海信始終堅持 誠實 正直 務實 向上 的核心價值觀和 技術立企 穩健經營 的發展戰略，以優化產業結構為基礎 技術創新為動力 資本運營為槓桿，持續健康發展。海信擁有海信電器和海信家電兩家上市公司，海信 科龍 容聲 東芝電視等多個品牌，已形成了以...
華為是不是國有企業，華為是國企嗎
是的。華為是全球通訊業具有領導地位的 商之一，從事通訊裝置的研發 生產 營銷和服務，在電信領域為世界各地的客戶提供創新的 客戶化的網路裝置 服務和解決方案，實現客戶的潛在增長，持續為客戶創造長期價值。截至2005年10月，華為在國際市場上覆蓋90多個國家和地區，全球排名前50名的運營商中，已有22家...
重疾險理賠之前必須做評估鑑定嗎？
重疾險理賠之前當然需要做評估鑑定，因為賠償的費用比較高，保險公司會比較謹慎。如果是人壽重疾保險申請理賠，一切按著理賠程式辦理就可以了，如果有要求的話，肯定需要提供相關資料重大疾病醫院的一些證明，比如病情診斷書出院小結病歷等等。重疾險都是確診賠付嗎？有三種情況可以確診即賠！重疾險理賠是需要符合一定條件...