物企崛起，房地產行業薪酬排名下滑，他們該如何自救？

1樓：ch陳先生

房企員工薪資下滑是受到房企去槓桿的影響，利潤被壓縮，所以薪酬支出也要受到壓縮。這段時間，是上市公司財報的密集釋出期，不少房地產企業的員工薪酬支出，大幅縮水。很多房企的財報沒有了以前那麼的光鮮。

除了房價受到抑制外，**對企業槓桿負債率的限制，也是影響房企利潤的主要原因，從去年開始，房企普遍開始了加快回款，主要目的就是為了降低負債率，而縮減員工薪酬開支也成為了選項之一，不少房企出現了明顯的員工人數的降幅。

從全行業來看，房地產，金融和科技，依然是高薪行業的前三名，只是這幾年房企員工薪資排行越來越低了。而另外一方面物業管理行業的薪資水平卻得以提公升。很多物業管理企業開始招聘大量管培生，並且給予了高薪酬。

尤其是一些科技專業背景的崗位，例如aiot如今這種智慧型家居，智慧型物業等，如今很多物業對這種智慧型化裝置的運營維護人員需要很大，開出的薪資條件也比較高。而且其他工程，技術方面的工種，薪資水平也是比較高的。

2樓：愛生活的小弘同志

物企崛起，房地產行業薪酬排名下滑主要是受到了房地產企業的去槓桿化所影響的，不少房地產企業都出現裁員的現象，所以要提高自己的薪酬水平，不僅僅要提高自己的專業化水平，還要把握時機。

3樓：肖艾斯的旅行日誌

他們應該努力挖掘房地產新專案，讓消費者多一些選擇，這樣才能讓該行業重新復甦，從而讓薪酬**。

4樓：網友

首先企業降薪並不是直接裁員，如果員工覺得降薪幅度過高，可以選擇自動離職。而自動離職與裁員相比，企業會少給員工支出一筆裁員的補償。第二面對疫情過後經濟增長下行壓力的增加，面對企業招聘的減少，面對員工資金的壓力，應該很少有員工願意主動辭職，這也是企業敢於大膽降薪的因素。

所以說，房企降薪也並不是完全出於壯士斷腕。這其中也有「別出心裁」的想法。但無論怎麼說，擺在房地產及其相關行業面前的壓力是真實存在的。

當然，在降薪之後，企業運轉正常收入正常之後，員工的相關待遇什麼時候能夠漲上來？這個問題也應該受到更多人的關注。比起降薪容易漲薪難的尷尬。

同舟共濟過後企業對待員工的態度也更加重要。

5樓：小戴很酷

但隨著房地產行業各層面成本水漲船高，盈利難度持續增大，在提質增效的背景下，我們預計未來房企的薪資漲幅將會持續下降，直到行業整體出現新一輪的盈利增長點。但與市場分化、企業分化相似，關鍵崗位人才的重要性持續提公升，薪資水平也應大幅提公升，而可替代性較強的普通崗位則將會面臨漲薪緩慢的困境。

6樓：武帥帥

我覺得他們可以創新，可以和別的業務一起做。這樣也可以提高他們的薪資水平。也更好的老百姓服務。