1樓：大鬍子說房
二手房為什麼會比新房貴，其實有兩個原因：一是政策調控影響，很多城市新房限價，出現一二手房倒掛現象。二是地段不同導致的**差異，大城市市區沒有地建新房，市中心的二手房肯定比郊區的一手房要貴。
為什麼二手房,比新房貴好多？？？
2樓：匿名使用者
買房參考：為什麼二手房**普遍高於新房？
3樓：大鬍子說房
二手房為什麼會比新房貴，其實有兩個原因：一是政策調控影響，很多城市新房限價，出現一二手房倒掛現象。二是地段不同導致的**差異，大城市市區沒有地建新房，市中心的二手房肯定比郊區的一手房要貴。
4樓：匿名使用者
二手房，往往比新房位置更好，交通更方便，而且一般都進行了 一定的裝修，而清水房沒有這些優勢
5樓：
開玩笑 周邊形成了具體的消費場所，交通環境也正規了 還有裝修也是錢啊
6樓：平常心平常樂
這就是現在bai
房價的問題，現在新du房是便宜zhi很多，可是**都在郊dao區 不管是回設施等等 各個方面答 都不如二手房成熟。 就比如學校吧， 小孩上學一般都在市中心周圍 ，而新房**都建在郊區， 很明顯的例子。
就個人認為，如果長遠去想房子的問題，新房要比二手房貴。 你可以自己算一下，年年去市中心的油費.....(乘車費...等等) 望採納~~~
7樓：匿名使用者
正常來情況是二手貨比新貨源便宜，但就房產和一般收藏來說，反倒是二手的更高。首先是時間問題，二手是因為當形成了規模和交通的完善，**自然會上來。 區位因素也很重要，比如市區的好多二手房都是**比較高的，他們處於市區的重要位置，雖然房子舊了，但因為這點**就上來了。
還有以重點就是學區的問題，有的二手房位於重點學區，**自然比一般的要高好多。
8樓：度吧吧吧吧吧
我覺得二手房比新房貴，主要原因是賣二手房的人自住的少，投資的多，如果二手房都比新房便宜，那投資還怎麼賺錢
9樓：匿名使用者
一個是「新」一個是「二手」您說呢
為什麼現在的二手房比新房還貴
10樓：匿名使用者
這種情況是有前提條件的。不是所有二手房都比一手房貴。
1、同一地段房齡相差不大才具有可比性；
2、二手房小區成熟，入住率高，配套完善，物業管理水平較高，因此**較高。
11樓：大鬍子說房
二手房為什麼會比新房貴，其實有兩個原因：一是政策調控影響，很多城市新房限價，出現一二手房倒掛現象。二是地段不同導致的**差異，大城市市區沒有地建新房，市中心的二手房肯定比郊區的一手房要貴。
12樓：匿名使用者
1、房地產的第一要素：就是地段。同樣的房子不同的地段就能賣出不同的**。二手回房的位置相對較好答。
2、新房的**，開發商還是會對**進行評估的，尤其是在有資金壓力的情況。而二手房的房主沒有資金壓力，且對**沒有準確的評估，完全依靠個人感覺，又怕賣虧了，所以總是標一個相對較高的**。
3、老房子一般為多層，新房多為高層，目前多層相對高層**也是要高一些的。
13樓：我愛我家支招
同一個區bai域的二手房和du
新房，當然是新房貴。二手zhi房比新房貴的原因在以前dao情況下回回存在：地段不同，答二手房一般地段比較好，周邊生活設施比較齊全，而現在的新房都在郊區，周邊交通，生活設施，學校等不健全。
所以導致二手房比新房貴。
14樓：匿名使用者
二手房一般是成熟社群，享受比較高。
二手房為什麼比新房貴，為啥現在二手房比新房還貴好多？
大鬍子說房小助理 二手房為什麼會比新房貴，其實有兩個原因 一是政策調控影響，很多城市新房限價，出現一二手房倒掛現象。二是地段不同導致的 差異，大城市市區沒有地建新房，市中心的二手房肯定比郊區的一手房要貴。 鑽誠投資擔保 二手房的好處 首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能...
新房VS二手房買新房好還是買二手房好
大鬍子說房小助理 1 上，新房 要比二手房貴 2 戶型上，新房戶型設計更合理 3 學區上，新房學區學位不確定 4 入住時間上，新房多為期房，交房晚。買新房好還是買二手房好 有什麼區別 大鬍子說房 1 上，新房 要比二手房貴 2 戶型上，新房戶型設計更合理 3 學區上，新房學區學位不確定 4 入住時間...
該買新房還是二手房，買新房好還是二手房好
搜狐焦點 買新房還是二手房，先要了解二者的優劣勢分別是什麼。新房在首付 稅費 產權 戶型 物業等方面比二手房有優勢。二手房在配套 區位 彈性等方面比新房有優勢。新房 二手房優勢各不同。購房者應先確定自己的購房方式，是全款還是貸款，如果是貸款，首付能出到多少，明確預算後，再結合自身的購房目的 喜好，以...