1樓：博主狩坊
上海靜安區（原閘北區）的華僑城蘇河灣11號樓在4月19日成交了一套701.66平方米的聯體別墅，單價高達34.49萬元/平方米，總價2.
42億元，34.49萬元/平方米的單價創下上海新房市場有史以來最高單價記錄
上海市83年峻工的房子，地段很好，現在可以辦理銀**產抵押貸款嗎？目前市場**在130萬。
2樓：windy王
已經超過30年了，恐怕做不了，可以試試看金融公司的
3樓：匿名使用者
應該是可以辦理銀行抵押貸款的 不過您的房齡比價大 所以建議最好找家擔保公司 這樣銀行審批會比較順利
4樓：匿名使用者
可以的 做裝修貸款
5樓：匿名使用者
可以辦理抵押貸款，比例稍低
上海哪個地段的房子比較好，而且**比較合適嗎？
6樓：匿名使用者
閔行區虹橋鎮。這個地段房子好，地段好，**便宜。坐擁五大商務區：虹橋開發區、漕河涇開發區、虹橋商務區、七寶商務區、吳中路商務區，需求大，好租，外籍人聚集區。
永珍城、愛琴海兩大超級商業體。
7樓：姥爺
上海內環線內房價比較高，但是相比較內環線普陀區、長寧區、虹口區便宜點。
中環線內側與外側房價相差很大，可選擇中環外側。比如，中環外側靜安區彭浦新村每平方要相差小四萬……
8樓：翁屢撓凹
上海其實房子不好租，建議可以找一下創邑，可在上海的很多區都有不同型別的房子。
9樓：
在上海什麼地方都好**都一樣拿錢吧
10樓：匿名使用者
能考慮上海的房子那就大膽的買吧，肯定賠不了
上海房價最貴的是哪個地段
11樓：can吐槽
應該是外灘一段和東方明珠那一段，符合人文氣息和歷史洗禮渾然天成的一段路，當然還有其他的幾個路段都是挺貴的，均價接近6位數字，外灘一段更是有價無市。
12樓：昨天
上海房子均價最高的是就盧灣區，那是以前的法租界！現在盧灣區已經劃給黃浦了！所以現在黃浦最貴！
其次是靜安！然後是徐匯，普陀等！都說什麼陸家嘴又什麼東方明珠貴！
**確實貴！但住宅均價還是浦西的黃浦區最貴！第一，浦東的陸家嘴是全國的金融中心！
附近幾乎沒有太多住宅，大多數都是寫字樓辦公用的！浦東最有號的也就湯臣一品了！**是高！
但小區少！就那麼一個貴的！其他的還是不如黃浦高而且差的不是一星半點！
所以一勾下來！浦東的住宅均價就下來了！第二！
浦東終究是浦東，雖說浦東發展的屬實不錯！但在老上海眼裡！浦東就是農村！
在地道的上海人口中有句話：寧要浦西一張床，不要浦東一間房！可以看出在上海人眼裡！
浦西就是比浦東好！沒有理由！就是老的觀念！
所以浦西房價一直穩居不下！均價最高的就屬如今浦西的黃浦區了！
13樓：匿名使用者
最貴的是靜安區。其次是黃浦區。
靜安寺屬於上海最高檔的購物地區。黃浦區要看地段，離開人廣近，房價越貴。
在上海買房是選擇地段好的小房子還是地段不好的大房子
14樓：買房並不難
大多數人買房，地段優先，好地段保值增值率高，幾年以後房價漲上來了，房內子出手後的錢
容可以用來做二次改善購房的費用了。尤其再北上廣地帶，我在北京豐臺三環買的60平米的房子，買的時候才3萬2，前段時間樓上鄰居賣房單價5萬多一點....
15樓：
業內流行一句話：買房看什麼，地段，地段，還是地段
現在在上海哪個地段買房價效比最高 求高人指點
16樓：划船全靠浪的我
價效比最高麼就是外環以外，越靠近上海邊界的越便宜，但還算是上海的地方，缺點是那種地方房價是跌是漲沒人拿得準，交通和配套設施差點
最保值的就是內環以內，雖然**貴，但是最抗跌，除非上海禁止外來人口進入購房，否則就是全國人民搶少數幾個一線城市，穩漲不跌
17樓：匿名使用者
共富新村板塊發展前景很好，將來時北上海之心的核心圈，一號線地鐵等交通非常方便，玉蘭公館等高檔小區及商業和教育等設施氛圍逐漸完善，2023年上海地王就在共富板塊，離共富二村500直線距離米，未來售價接近9-10萬每平。共富新村聯誼路以南,富長路以東,正在大規模拆除，規劃高階居住區江景房或大型綠地公園，這片以後就是上海市北部的豪宅區域，以後的房價是要超過10萬每平的。現在房價才4萬元出頭，也是大上海房價**窪地，同樣是外環附近，像共富新村到人民廣場的距離其實是比莘莊到人民廣場的距離還近的，目前辛莊房價比共富高出至少50%以上，所以共富可能是外環內最具價效比和發展空間的區。
上海浦東新區地段很好的200平米左右的房子要多少錢？
18樓：匿名使用者
500－600萬吧，上海平均房價都1萬8了。
浦東花木板塊、陸家嘴板塊、上海**板塊地段都不錯，單價5－6萬的都有。
你可以到房價網上去查查。
19樓：匿名使用者
好地段啊？！？？700多萬吧，不是超級貴的那種，高階社群就是這價位
20樓：匿名使用者
一個平方差不多3萬的樣子，總之非常的貴！
21樓：匿名使用者
超好地段那就去買湯臣一品咯，11萬一平米，自己算算200平米需要多少價
在上海的高房價下，前幾年沒有買過房的家庭，現在上海地段比較好的房產300萬以上。如果有積蓄500萬的話？
22樓：匿名使用者
我傾向於你繼續做生意。根據你的描述，你有良性盈利的公司，又有孩子長大移**外的打算。而做生意是需要充足的流動資金來應對的。沒必要把自己搞得壓力那麼大，那麼累。
而且，國家出了政策一線城市控制房價，換句話說，現在在上海入市的**時期以過，投資房產的利益已經不大，買商品房保值還行，想像以前那樣5千過兩年變1萬，1萬過兩年邊2萬已經不大現實了。不如全身心做好自己的公司。
假如你決定以後舉家移民就沒必要買。
23樓：匿名使用者
這個問題最好跟你的妻子商量商量，畢竟兩個人是共同進退的嘛，我要是有那麼多錢了，我還用這錢去掙錢，呵呵！！
24樓：經紀
上海的房價其實看起來是蠻高的，但全球都是這樣，看看孟買吧 ，這樣的城市會有上海發達麼，房價卻比上海高，相信未來若干年上海肯定會成為全球的頂級城市。
還有你的情況又十分特別，你不是投資的問題，是自住，也就是說，你買的房子無論漲了多少，或是跌了多少，你都不會賣，因為你要自住，滿足自己的家庭住房情況，這個無需質疑。
現在通脹這麼厲害，土地是有限的，尤其是上海，即使是虛高也是現在的人民的看法，幾年後呢，上海的房價我相信不侷限於此，即使移民，也完全可以賣掉房產，再移民，相信你那時賣的**和現在的買的**會讓你有個較好的收益了。
最後，最好的解決辦法是：既然你公司的銷售額有300萬，像你這樣的客戶，銀行貸款應該蠻好申請，再說這個東西操作空間也是有的，若是首次購房完全可以申請70%的貸款，不難~
以上觀點純屬個人觀點，非營利性回答哦
希望幫到你。
25樓：仙緣劍使
炒房熱度已經過了，現在炒房有風險，不如繼續做生意。
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