總價預算250萬以內，上海有哪些樓盤並且適合投資

1樓：居理買房網

從**和投資的角度來看目前總價在250萬以內最適合投資且自住的是路勁佘山院子，該樓盤位於松江小崑山鎮著名的佘山別墅區。搭乘t2有軌電車不到一刻鐘便可達到9號線松江大學城站。該樓盤目前單價低比同一區域的其他新開樓盤單價低將近7000千元，且有松江大學城大量客群所以非常適合投資。

總價預算250萬可以在上海哪些區域購房？

2樓：居理買房網

目前上海外環附近的**基本單價都在5萬以上，外環外在售的新房大多也在4萬左右的均價。250萬總價可以考慮的新房大概單價在3萬左右。所以能符合這個條件的樓盤基本在外環外，目前有在售**的區域有奉賢金匯板塊，浦東臨港板塊，青浦重固鎮，嘉定徐行板塊，金山區。

可以關注一下奉賢的天和前灘時代、禹洲雍賢府，以及青浦的佳兆業君匯上品這幾個樓盤，目前這些樓盤在售的基本也要250萬以上，低價的**去化速度較快，建議您儘早去實地瞭解。

你好，250萬左右的預算在上海有沒有價效比高一點，適合養老的樓盤推薦？

3樓：居理買房網

目前在上海250萬左右的預算可選擇的區域不多，但是相對來說區域發展比較好的有松江和青浦兩個區域，目前在售的有兩個高價效比樓盤，一個是松江的路勁佘山院子，一個是青浦的綠地新裡波洛克公館。

一、路勁佘山院子位於松江佘山新城板塊，是一個高階生態居住區，背靠佘山別墅區，綠化覆蓋率達到86%，是上海市pm2.5最低的地方，非常適合養老。

開發商是香港上市公司路勁，中國房企排名35強，小區品質有保障，且路勁是第一個進入這個區域的開發商，一共有三塊地，一期二期為住宅，三期為商業，從小區過去步行一分鐘就是80萬方的商業。

其中70平米的戶型為兩房兩廳，得房率在80%左右，目前也有一些優惠，總價非常適合養老客群來購買。

樓盤周邊19公里處有第一人民醫院（三甲）。

樓盤交通也比較方便，t2有軌電車文翔路站（步行5分鐘），可以無縫對接9號線松江大學城。

二、綠地新裡波洛克公館位於青浦主城區東北側的重固鎮，地處崧建路與福貿路交叉口。

醫療大型醫院的話主要依靠城區復旦大學附屬中山醫院青浦分院。

開發商：專案開發商為綠地集團，擁有完善的開發經驗，專案質量***。

商業：商業主要以重固鎮為依託，暫無大型商業配套。日常商業有萬科紅生活廣場，尚優瑪特，易買盛購物中心，臺客隆購物中心等。

所以您可以關注一下這兩個樓盤。

在上海，目前總價預算為230萬-250萬之間，有哪些價效比比較高的樓盤。

4樓：居理買房網

首創旭輝城，目前單價在27000-28000之間。價效比比較高的樓盤，總價符合預算，而且是*修。當然，如果可以提高預算，也是有很多其他合適的樓盤的。

我有購房資質，總價預算250萬，首套，在濱江聞濤路一帶上班考慮方便點的住宅，適合買**？

5樓：居理買房網

您的情況適合購買蕭山新街（均價2w2-2w3）、蕭山老城區（均價2w5），湘湖（均價2w6），之江新城版塊（均價2w8）的樓盤的剛需戶型，相對來說總價都在250萬以下，這些版塊距離濱江區相對來說都比較近，而且相應都有地鐵的規劃通勤較為便利。

需要89平方，預算250萬以內，意向餘杭區未來科技城附近，請推薦樓盤？

6樓：居理買房網

樓盤倒是有不少，但有些搖不到，有些不值得推薦。像梧桐郡也有90方出頭的戶型，不過肯定搖的人超多，能不能買得到是很大的問題。也可以去買山的和廬，產品誘人，區域的想象空間弱一些。

老餘杭鎮上也有選擇，像鳳凰臺之類，但你可能會覺得它的單價偏高了。所以選擇起來還真有點不尷不尬，像閒林目前也沒什麼房子可以挑，中泰一帶單價也不低。

如果你願意拼一下運氣，就把那些價效比高的樓盤一個個搖過來，像剛領證的梧桐郡，良渚的大溪谷、縵雲坊、和光塵樾都可以。這些全都搖不到，還有英特爾灣、鳳凰臺之類的，也沒什麼不可以。

請問想在深圳購買住宅250萬左右的總價預算有哪些可選的呢？

7樓：居理買房網

目前深圳200萬左右的新房專案不多，小面積低總價的專案主要集中在龍崗和坪山兩個區域，目前在售的低總價專案有順澤陽光公館，富潤樂庭，和奧園翡翠東灣，主要是有250萬左右的小面積專案，但是**都不多了。

在未來科技城買一套房子，預算250萬以內，或者再西面一點，有地鐵的，求推薦？

8樓：居理買房網

這個價位的話，首先可以關注一下梧桐郡，距離在建地鐵3號線高教路約500米。目前還剩下600多套**，應該會在6月份加推。

前期均價26194元/㎡（含裝修標準3600元/㎡），如果後面加推還是差不多**的話，還是不錯的，250萬的預算拿下一套90多方的不是問題。

再往西，中泰的綠都鑑未來和中銳招商星未來也可以關注，屬於未來科技城2.0。這兩個專案差不多是挨著的，距離杭臨輕軌南湖新城站分別是500米和700米左右。

**方面，倒還是距離輕軌更近的鑑未來便宜，前期均價22900元/㎡（含裝修標準3500元/㎡），小戶型89㎡，首開流搖了，你可以去看看還有沒有尾房。

星未來這兩天剛剛領出新預售證，均價是25700元/㎡（含裝修標準2400元/㎡），和之前的**一樣，不過這次戶型115㎡起步，總價會超你的預算。