高層住宅樓(18樓),7樓與11樓那層好?說一下優缺點

時間 2021-10-22 05:22:46

1樓:匿名使用者

11樓,既然是高層住宅樓,當然是越高越好,視野開闊,隱私權更容易保障。不過為了親情,7層和11層也就沒什麼。放棄自己的,成就母愛 。人的好心情是關鍵

2樓:匿名使用者

11樓。高層最少要住10樓以上。11樓視野開闊,採光也好,人的心情會更好。7樓太低,高層不要選7樓。11樓寓意也很好,平平安安,一生一世。

3樓:

11樓好。11樓寓意平平安安,一生一世。高層至少要住10以上。11樓視野開闊,採光好。人的心情會更好。7樓太低,高層住7樓不好。

4樓:欣賞是一種修養

11樓好。採光和通風都很好。11樓不是揚灰層,**電視臺已澄清。11樓寓意平平安安,一生一世。吉祥數。

5樓:匿名使用者

其他沒有區別,就是**的差異,資金充足的話買還是11層。視線好,在城市的浮灰層以上。

6樓:匿名使用者

你媽說的風水觀點無非就是七上八下,比較迷信的說法。

但絕對可以取。

11樓的話一般都是灰層的懸浮沉。

建議買7樓,中國人都信風水。7樓絕對是個好樓層。

7樓:匿名使用者

11樓,空氣好、視線開闊、安靜、、、

8樓:匿名使用者

7樓好 11樓是揚沙層 你以後打掃為什麼都麻煩 天天吃灰

高層住宅樓,一樓的優缺點都有哪些?

9樓:匿名使用者

一、優點:

1、出入方便

因綠化帶植物和周圍建築,噪音灰塵較小、採光差,如遇水災1樓遭災,所以1樓通風差,冬暖夏涼。

2、方便應對緊急情況

現在的樓層是越修越高,消防安全問題也越來越引起大家的關注,試想一下,如果住宅樓發生火災,一樓逃生的可能性往往要大於高層的住房。

3、**便宜

一般一棟住宅樓一樓和頂樓的**都會比較便宜一些的,個別小區買一樓送負一樓的,這個叫划算;若是有北陽臺花樣啥的,就更好了。若是物業管理不嚴格的,一樓的煙道可以拆除的,這樣就能更加提高房屋的使用面積。

二、缺點:

1、容易返潮

一樓相對潮溼,而且回潮現象較嚴重,不適合患有風溼的人居住,否則很可能會經常腿疼、膝蓋疼。

2、安全不足

一樓的房子出入方便,但是這個優點帶來了另外一個問題,那就是小偷可能會直接從窗戶進出。

3、採光不好

由於一樓的高度有限,視野和採光肯定要比樓上的差一些,這是毋庸置疑的,再加上花草樹木的遮擋,屋裡的採光就更差了,要是朝向再不好一些,肯定常年見不到陽光。屋裡如果長時間沒有陽光的照射會陰暗潮溼,這樣可能導致病菌滋生。

4、噪音較大

由於一樓是樓上居民的必經之路,人多,聲響就較大。單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲,行人聊天、小孩打鬧等的聲音,車輛行駛的聲音,一樓的住戶都能聽得一清二楚。

10樓:搜狐焦點

1樓的優缺點:

優點:1樓進出比較方便、發生火災或其它意外容易逃生、**相對便宜;

劣勢:潮溼、私密性得不到保障、採光一般、比較吵鬧、若物業管理不完善則容易被盜。

11樓:明日花漪羅

優點:不用等電梯,出入方便,噪音灰塵較小,冬暖夏涼。

缺點:1樓嘈雜(1樓電梯門的開關門最頻繁更加重了嘈雜),容易被偷,如遇水災1樓遭災,因綠化帶植物和周圍建築,所以1樓通風差、採光差、潮溼。

大家公認的採光不好,視野差,看不到什麼景觀,易潮溼、私密性不足。單獨從景觀角度來說,底層也是有其優勢所在的,起碼離綠地更近,可以近距離享受綠色的氣息。而且,很多開發商為了促進底層的銷售,往往會採取「底層送花園」的銷售策略,即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業主作為私家花園,這非常適合中老年人的生活,沒事的時候種種花養養草是很愜意的。

就目前的居住環境而言,置身於花園中的感覺,除了住別墅的,恐怕就只有住底層的人才能體會到。

12樓:匿名使用者

好處:1年紀大的人住合適,就怕半夜停電梯,**啊,著火啊.一樓容易跑.

2有送的空地,自己一個小院子,想種什麼種什麼,現在什麼最值錢,地!

3接地氣,北京的老人常說,人要接地氣,不然會生病的.

不好:1招小偷,下水道會賭

13樓:愛

住宅一樓優缺點有哪些?買上需要注意什麼

14樓:x愛

**的時候肯定會被壓死

而且採光也不好

總樓層18層,哪層最好,哪層最不好?

15樓:搜狐焦點

對於一個18層高的樓

1、17、18層因為是頂層,可能會有夏天熱、冬天透寒、並且有漏水的危險。

2、1層比較潮溼

3、從**角度來說,16層肯定是整棟樓中**最高的樓層。

4、16層是除去17、18層後,視野最開闊的樓層。小高層/高層最大的賣點就是視野開闊,光線好。

5、樓層高點適合年輕人居住,建議選16層。

6、普遍來說,樓層買房比較好的樓層應該是大樓的1/3到2/3之間,以21層為例,7-14層之間就比較好。無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓,效果會更好;人站在陽臺上不會有暈的感覺

選擇樓層還需要考慮下列因素:

1、電梯數量、質量、執行速度

購房者一定要觀察電梯的數量是多少,否則出行會很不方便,因為每次等電梯就需要花費很長時間。一般來說,住宅層數在12層以上,18層以下的,電梯不應少於2臺;住宅層數在19層以上,33層以下的,電梯不應少於3臺,其中一臺必須兼具消防電梯功能。

2、家庭成員

買房子是為了讓自己和家人有一個舒適的居住環境,買房不一定要買最好的,但是一定要買最合適的。如果家裡有老人或者小孩,為了照顧到他們的健康和出行,最好選擇1層、2層、3層比較好。

3、**

不同樓層的房屋,**也會不一樣,買房選樓層首先要看**,然後考量自己有多大的預算。按理說,電梯房樓層越高,**越昂貴,因此買房時必須結合**與自己期望樓層綜合考慮。

4、樓間距

樓間距是指兩棟樓之間的距離。我們將樓間距分為兩種:一種是前後間距,另一種左右間距。

如果樓間距比較小,為了保障採光,樓層就要選的越高才行,但是高的樓層又不一定是最好的,所以購房者在挑選樓盤的時候也要注意樓間距的問題。同樣,樓間距越小,自己的隱私可能很容易就會被對面的人看到,沒有任何隱私可言。

5、物業

對於選擇低層的使用者來說,為了避免發生偷盜情況,需要物業管理到位,配備監控和值班室。對於選擇高層的使用者來說,最重要的是應該考慮到火災或者**等自然災害發生時使用者能夠及時安全的逃生,因此對物業的安全通道的維護也有了更高的要求。另外,電梯出現故障時,物業是否能及時解決也是很重要的。

16樓:羅蘭木門衣櫃

選哪層好是根據業主喜好的來定的,在樓層方面,人們也存在一定的忌諱。例如,購買高層住宅樓的人們千萬不會買18層。一般13,4,14,18樓層的房屋都不太好銷售。

由於傳統思想的作用,很多人對一些所謂不太吉利的數字也心有餘悸。

樓層選幾樓比較好

1、千萬不要買低樓層

先來說說不被看好的低樓層:一到三樓,生活在樹冠下,離地面近;同外部保持聯絡,且就算電梯壞了,也可輕鬆爬樓。如發生意外,逃生也容易一些。

但也有不足:離地面很近,陰影和溼度大、通風不好的。老小區,地下室還會返潮,易受蚊蟲的侵擾。如果臨街,汽車鳴笛,商場廣播等噪音影響作息。

採光問題:因樓層低,採光差,視野不夠開闊,視野被周邊建築擋住了,這是年輕人不喜歡低層的重要原因。此外,還易遭盜竊。

2、千萬不要買樓對樓的高層

很多人認為高層空氣清新、噪聲少、景色優美,但前提是你所居住的小區周邊處於怎樣的環境。若高層周邊沒山沒水,看到的只是前樓的「後腦勺」,「享受」著城市的各種光電汙染能說景色好麼。

一味追求景觀不可取,各樓層具有特定的優點,同時面臨一些問題,買房選樓層時要根據需求而定。

3、千萬不要買頂層

如果高層有頂加閣的話,當然選頂層,心情好時可晒晒太陽、喝喝茶、如沒閣樓的頂層,打死也不要,不僅會「夏暖冬涼「,時間久了會漏水,下水管道還可能漏氣。

4、千萬不要買裝置層

千萬不要買裝置層,在裝置層或下一層,裝置的噪音、振動都會給環境帶來影響。

5、樓層選幾樓比較好

樓層買房比較好的樓層應該是大樓的1/3到2/3之間,以21層為例,7-14層之間就比較好。無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓,效果會更好;人站在陽臺上不會有暈的感覺。

17樓:昆明紫蘋果裝飾

首先看你信風水這些不,一般選單數,不選14、18樓,然後是看揚灰層(看房屋地勢高低,一般揚灰層在9-11樓),其次,樓層高一點,視野好一些,空氣好一些,蚊蟲也好一些,個人比較喜歡13、15、17樓,最好買端戶,採光通風陽光都好,不要買當西晒的朝向(如果你家是重慶這些火爐城市的話)。希望採納

18樓:匿名使用者

18層樓高,9樓最好10到12次之,九樓屬於西方,屬金。。1--5樓採光性不好,小高層的意義也就沒有了,6到7層汙染層一般灰塵滯留層,8層,7上8下忌諱,9層是數字中最大的,屬金,命貴。不影響採光,環視周圍方便,古有九五至尊說,10層到12層,無論小高層,多層,居中間層好,優勢明顯。

13層在西方不吉利通常用12b來代替14到17層樓層高好採光好 通風也好又居高覽下的感覺,一般很多人會選這各層段也比較理想。但是在沒有避難層的,樓層越高也就越危險,火災濃煙是往上跑的,逃生困難,消防車一般營救在10到12層,再往上就只有等了命運來安排了,停電上樓難,往往錯過最佳營救時間,18層,中國有18層地獄一說,通常用17b來代替。安全性最差。。

19樓:健康的心路

這種樓層的高度

10層以上,17層以下就可以

這樣噪聲小,空去汙染小,房間安靜,採光,通風良好太低太高都不好

20樓:匿名使用者

沒有最好的,每層都有優點缺點。要根據你家

的實際情況來選定的。例如:你家有老人的話,就應該選低層或一層,萬一電梯壞了,還可以爬爬樓梯或不爬樓梯;例如,你家選了高層,那麼萬一電梯壞了,你們每天爬樓梯**運動。

最不好的是10層上下,因為空氣中有害的微粒,就懸浮在這個高度,你家就要整天關窗再買一個空氣淨化器。

高層的電梯不是永遠不壞的,到了使用年限過了,就要換新電梯,錢當然是你們所有的業主分攤,最高層出錢最多,一層不需要出。一部電梯新的**在200萬左右,你自己可以計算一下,每戶大概分攤多少錢?物業是不會出錢的。

還有,萬一有一戶不願意出錢,那麼就沒有辦法買新電梯,而舊電梯會被安全部門為了大家安全強制性報廢,那麼大家每天做**運動了,這種情況新樓盤沒有發生,而已經使用10年以上的高層就會遇到這種情況,像上海就有一幢高層,10多年了,電梯已經報廢了,有幾個業主種種原因不出錢,那麼這樓所有人每天在**運動,已經減了一年多了。錢還沒有湊齊。

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