1樓：匿名使用者
興世愛家可以免費驗房的。
2樓：司徒鶯
你家想裝修房子嗎。
免費驗房靠譜嗎，新房驗房要注意哪些細節問題？
3樓：嘟嘟神技能
收房驗房要注意什麼？教你收房的步驟，看完別被忽悠了！生活小技巧，生活小竅門，生活小妙招，生活小技能。
4樓：齊家網
大家應該都有聽說，很多房子在交房時驗收都不合格，導致很多業主在交房時要維權的事，所以說驗房是購房的最後乙個環節，也是開發商設定陷阱較多的乙個環節，一不留神就可能中招，因此，弄清驗房注意事項就尤為關鍵，那麼免費驗房靠譜嗎，新房驗房要注意哪些細節問題？ 靠譜： 首先看驗房公司的資質 其次看該公司驗房師的資質 再次看該公司的檢驗專案是否齊全 還要看該公司是否敢對檢驗結果承擔責任 新房驗房要注意事項：
1.首先，看到的是門，我說的是入戶那個大門，要看門鎖好不好使，門板壞沒壞，有沒有刮痕，即使我們以後不用，要是刮花了，也不好賣不是，所以一定要看仔細。 2.
第二就是看窗戶，看看窗子開關是否費力，滑倒什麼的壞沒壞，反覆開關體驗，然後很容易被忽視的就是，關上窗子，把手放到窗縫上，看看漏不漏風，一定每個縫都要試一下。 3.接下來看牆面，牆面看什麼呢？
看看有沒有裂痕，看看值不值，平不平，棚呢，看看有沒有裂痕，地面看看平不平，怎麼看？好吧，我告訴你一招，那個直木條，木方，長點的，驗房時候帶著，把木條放在地面上，方不平，那好吧，說明你地不平，地不平什麼後果？最直接的影響沒法鋪地板 4.
地熱閥門是否是完整的，這個很簡單，就是看看每個閥門是不是都能開啟，不費勁，因為沒有給氣，驗房的時候是驗不了別的的，只要確定閥門好用就可以 5.然後看看室內電閘箱是不是好的，完整的，這個很簡單，看看盒子蓋是不是好的，看看後看看電閘好不好用即可 6.接下來看看廚衛的演到，通風口，是不是好用的，就看他通不通風就行，如果不好用，後果不用我說吧~ 7.
最後看看水錶電錶，是不是0，我們剛入戶欸，這些不是0 . 關於免費驗房相關事項就介紹到這，現在很多公司是都有推出免費驗房，你只要選對公司就沒什麼問題的，驗房的專案比較多，但是朋友們一定要細心，避免後期自己要整改。這邊友情提示一下：
你找驗房師要找做得比較專業，這也才會驗得比較好。
驗房怎麼收費的？
5樓：鄢陵閃閃
1、精裝房驗房師是有用的，雖然精裝房是即買即住的房屋，但是驗收這個環節顯得尤為重要。很多業主自己對房屋結構、裝修的瞭解不深入，光憑自己檢視很難發現問題，因此請個驗房師來驗收精裝房是很有用的。
2、精裝房驗房師會從牆、頂、門、地面、潔具、廚具的裝修和配備進行檢驗，這些方面直接反映了裝修的效果和質量，是一件具體、細緻的工作，需要專業的工具輔助測量。
3、驗房是件辛苦而複雜的工程，準備工作一定要充足，比如瞭解平面佈置圖，電路、水路的具體走向。開發商提供的材料清單也是驗房時必不可少的，需要通過核對材料的品牌、型號、款式，來判斷裝修是否偷工減料。
二、精裝修驗房師怎麼收費。
精裝修驗房師一般是按照房屋面積和裝修來收費的，收費標準為300-1000元一次。如果房屋面積比較大，會適當增加驗收費用，具體收費標準如下：
1、精裝修房120平公尺以下驗收費用為850元/次，超過的面積按照5元/平計算，200平公尺以下的房子，驗收費用1200元封頂，250平公尺以下房子驗收費用1800元封頂，300平公尺以下房子驗收費用2300元封頂。
2、如果按照房屋面積來收費，目前國內一線城市驗房師**為3-5元/平，較為傑出的驗房師收費標準為5元以上。
6樓：網友
成都的話 一般都是幾塊錢乙個平方 一套下來基本就幾百塊錢而已 自己不會請專業的人看 還是可以的。
7樓：霧霾藍的景小喵
首先，驗房師的收費標準並不是固定的，因為每個城市的經濟發展條件都不同，因此，他們的費用也有差異。不過，驗房師的收費是有乙個大概的區間的。
驗房師的收費是以房屋的面積為標準的，也就是以每平方公尺多少錢的標準進行計算。在一線城市這些經濟高度發展的地區，驗房師的收費標準大概是每平方公尺6塊錢；而二三線城市大概需要每平方公尺4到5塊錢，而四線城市或者是小縣城這一費用會更低。
此外，根據需要驗收的房屋種類，收費標準也有變化。如果是多層的話，房屋面積120以下的按照450元收費，然後超過的部分按照階梯式收費。如果是全裝修房的話收費會更貴，120平公尺以下的850元，超過的部分按照階梯式**。
當然，隨著經濟形勢的不同，這一收費標準也會進行波動。
8樓：網友
裝修監理、驗房、工程諮詢、節點驗收、甲醛蟲害治理 ，這個也許對您有幫助。
請人驗房多少錢 其實不需要錢的
9樓：土巴兔裝修
社會在進步，以前房子，買了直接裝修就可以入住。現在房子**太貴，所以，收房要進行驗房，然而許多的業主並非專業，很多驗房專業問題又不懂，就有專門的驗房的公司和個人。那麼驗房要檢查那些是什麼？
驗房有哪些步驟要做？現在市面上請人驗房多少錢？一起來了解下。
1、專業人士驗房請人驗房多少錢，這個由於中國**不明朗，地方收費**不一，需要自己溝通了解。
2、裝修公司驗房裝修公司由於業主在他那裡定了裝修，收房的時候可以要求裝修公司上門進行測量驗收。驗收一般基本沒問題，最主要裝修也是他們，可以把設計師叫上，一起看下房子具體情況，具體按照房子設計。
3、網際網絡公司驗房現在網上有許多網際網絡公司，可以免費驗房，免費驗收，主要通過驗房跟業主建立聯絡，方便下次溝通。
前面說了請人驗房多少錢，下面是驗房步驟，一定詳細看看。
1、入戶的時候要檢查門，裡面外面看下有刮痕沒有，靈活好用不。
2、開啟電源總開關，看下屋裡有沒有燈沒亮，檢查是否線路問題。
3、檢查層高、面積是否跟合同上一樣。
4、每個房間空鼓都要敲下，看下有多少問題，面積太大需要標註出來，方便開發商修改。
5、水壓需要測下夠不夠。
6、屋裡窗戶都要看下，有沒有破損和刮痕，靈活好用不。高層住宅如果單片玻璃超過平方公尺應該採用3c認證的強化玻璃，保證業主安全。
請人驗房多少錢，主要看自己怎麼選擇，可以找收費，可以免費，自己最主要的是在驗房過程中，詳細記錄房屋的各種毛病，留存現場**，方便開放商整改。
就能免費領取哦~
怎麼驗房？
10樓：網友
驗收：看拆改專案是否符合合同規定，是否存在安全隱患，牆面處理是否乾淨，進場材料的數量、等級、規格是否與事先約定的相符。
驗房時需要注意哪些地方，市面上的免費驗房服務靠譜嗎？
11樓：老閆侃車
收費驗房和免費驗房區別？俗話說天下沒有免費的午餐，給你提供免費驗房肯定是想從你那裡得到什麼，比如想讓你在他家購買產品、裝修等等，另外驗房能成為乙個職業，肯定有他的專業性和資質要求。收費驗房，既然敢收業主的錢驗房肯定會在專業性、資質有強些，另外專業驗房的一般是獨立的第三方，相當於來說客觀、公正更強些。
一些裝修公司為了談客戶有利為提供免費驗房，後期他們還要在小區進行裝修要與物業打交道，為了避免物業後面為難一般會在驗房時避重就輕，你好我好，失去對業主負責任。
專業驗房和免費驗房的區別在於：
首先驗收的標準不同，專業驗房的人是直接收取費用的，明碼標價，明確驗收的步驟。免費驗房因為不會直接收取費用，所有都是草草了事，並不會支出太多的問題。如果是做裝修的人去免費幫你驗收毛坯房的話，他們一般都不會說得太多，因為這樣會影響他們和物管的合作。
其次是收費的方式不同，專業驗房都是要收取一定的費用的，畢竟拿人錢財，就要踢人消災。而免費驗房是希望能給你提供乙個接近你的噱頭，為後期的收費專案做鋪墊。比如說讓你在他們那裡定裝修或者傢俱等之類的。
驗房分兩部分：一是程式合法化，既驗收各種法定手續。二是房屋驗收，最主要的是驗收面積及高度，其次是合同內容標註的保溫、通風、水、電、暖、天燃氣等，最後再看建築表面。
其實建築表面沒啥驗收的。是開發商讓業主校驗建築商。其實合同上寫的很清楚，只要手續合法就必須收房。
免費驗房：一般在半個小時左右(90平)
專業驗房：一般在兩個小時左右(90平)
態度立場：驗房態度立場是否能做到公正、中立、客觀的三方。
免費驗房：為了攔取業務，從而給業主免費驗房，立場不夠堅定，因有利益衝突。
a) 儘量少提問題：一是讓業主早日，拿此業務，怕夜長夢多；二是怕得罪開發商和物業，以後在裝修過程中與物業共事很多，不敢惡化關係。
b) 對一些問題故意提出，讓業主重新來做。比如說牆面，不管牆面抹灰層是否達到國家標準都會說牆面質量太差必須重新抹灰，加大成本。
c)雖然驗房免費，但實際找驗房公司也就是幾百元，以後裝修過程中，隨便增加一項內容錢就回來了。
12樓：網友
裂縫，空調外機位置等，牆體有裂縫會導致滲水漏水，沒有預留空調外機位置會導致外機沒有地方裝。
13樓：網友
服務不靠譜。
1首先要記得向開發商要 住宅使用說明書和住宅質量保證書2檢查入戶門是否閉合嚴實。
3樓道地面是否平整，屋內牆面是否有裂痕。
4檢查網線，**線歸納是否順暢。
14樓：捨身薄夜客
1、房屋佈局及配置 首先，根據購房合同，在毛胚驗房時要注意檢查房屋佈局是否與合同一致，進戶通道、室內採光、通風、層高等是否符合要求。其次，檢視房屋的配置是否完善，如陽臺、空調機位、排煙、換氣等。 2、房屋主體 毛胚驗房注意事項中房屋結構質量是關鍵。
其中最簡單直觀的就是檢查牆和地面。一看牆和地面是否有滲漏痕跡，可憑水漬判斷滲漏現象。二看牆和地面是否有裂縫，如果是不規則裂縫，多半是表層開裂，如果是規則性裂縫，大多是結構性開裂或貫穿性開裂。
三看牆和地面是否有空鼓。 不靠譜。
15樓：網友
一是程式合法化，既驗收各種法定手續。二是房屋驗收，最主要的是驗收面積及高度，免費的驗房靠不靠譜就看看手續合不合理。
精裝房需要驗房嗎？精裝房怎樣驗房？有什麼注意事項？
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