1樓：網友
首先要專業，置業顧問，明白這四個字的含義麼？客戶來了，你就當是在幫朋友挑房子。還有，既然是顧問，就要專業。
對樓盤必須熟悉，任何細節。等你把這些都做到，客戶來了，你完全可以按照你們樓盤的統一說辭介紹，等熟悉之後，與客戶溝通，可以聊家常，聊天氣等等。置業顧問就是見人說人話，見鬼說鬼話的。
溝通的話，我教你乙個辦法，我也做過置業顧問，我以前的同事就是晚上利用閒暇朗誦詩歌，大聲的，聲情並茂的。最好是現代情詩。多念，多想，多寫。
2樓：網友
首先從身邊的朋友著手，其次，可以向鬧區臨街商鋪的店主詢問，看有無購房慾望，還有就是上網路尋找客源，當然會有很多是假客戶，但可以練練膽子，還有一些散客會來自上門客，有很多渠道都可以尋找到客戶，平時要多些觀察。 如果你覺得自身溝通有問題，首先可以製出一套自己的溝通方式寫本上，再慢慢運用自己的語言綜合起來。。。
還有一點就是自身的各方面知識條件要紮實，這樣就不怕溝通困難了，客戶也為難不到你。
怎麼樣和顧客溝通？怎樣能做好乙個置業顧問？
3樓：匿名使用者
呵呵 我也是做房產經紀的，和客戶的溝通很難，也很簡單！最重要的是你不要把客戶當做客戶 要當做朋友 對客戶的瞭解也是十分關鍵的！
4樓：匿名使用者
1、對自己的業務內容要熟悉，就是你準備推薦的**情況2、需要耐心聽取客人的要求，有時候，乙個很小的細節，就能夠決定這一單的命運了。3、善於推薦，就是在還沒有徹底瞭解客戶需求的時候，爭取多做一些溝通。
置業顧問面對顧客時，顧客一般提出哪些常見的問題？或者指出哪些不好的地方？如何巧妙回答？
5樓：摩羯朵呢咪
置業顧問培訓內容包括：房地產基礎知識、接待流程、說辭培訓、如何認購、簽約 談判技巧等。
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
職業職責：1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；
2、熱情接待，細緻講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，瞭解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的諮詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售**及交房標準進行銷售；
5、挖掘潛在的客戶；
6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究；
7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；
8、及時向銷售部負責人反映客戶資訊，以便公司適時改變銷售策略；
9、每天記錄**諮詢及客戶接待情況；
10、協助解決客戶售後服務工作；
11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重；
12、做好對客戶的追蹤和聯絡；
13、每天做銷售小結，每月做工作總結；
14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。
6樓：思特威管理培訓
置業顧問應站在客戶的角度來看問題，客戶所關心的當然是房子質量和售後保障了。
7樓：uranus丶
客戶提出的問題主要就是房子產權是否清楚、房屋質量、需要貸款買房的貸款上的問題、付款方式有無風險、買房所需要繳納的費用、戶口遷出、中介費等問題。
房地產置業顧問，怎麼找客戶？
8樓：暴素芹區甲
找客戶得知道你的客戶在**，你的客戶是上班族就去寫字樓旁邊打廣告，客戶是投資客就去其他樓盤挖客戶，根據目標客戶來選擇你做廣告的**，把有限的資金讓推廣效果最大化。
做為乙個置業顧問,怎麼樣才可以抓住客戶的心?
9樓：匿名使用者
首先拉近關係，在談話中觀察客戶的反應知道他想要什麼！
請問置業顧問如何維護客戶關係,希望在房地產銷售有經驗的大哥指點 謝謝
嵩吾峰 其實置業顧問做銷售的，首先第一步，不是要買什麼產品之類的，是要先把你自己銷售出去，讓別人認同你這個人，跟顧客業主交流也是一樣，不要事事都談買賣房子有關的，先可以交流一下其他方面啊，生活啊，事業方面的，要讓他們把心躺開來，接受你，認可你，願意和你談，願意和你交流，更好的是願意和你商量某些事情，...
我才大專畢業，想從事房地產置業顧問的行業，但是什麼都不懂，我該怎樣做呢
我是2011屆從武漢畢業的，當時特別想做房產銷售，後來去了上海，你可以想象得到那裡的房價有多貴。在楊浦區租了個8平米的房子，就一張床和一張桌子，加上網線，電費，公用電費和水費，一個月800元，而且房產銷售還不會提供食宿，底薪低的可憐，起初的時候是最最考驗人的。如果，你真的想做置業顧問，你現在手裡起碼...
大家知道置業顧問賣房子的流程嗎，我想去當置業顧問，賣房子！
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識 另外應該熟悉售樓的迴圈流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧,跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應該快速分析出客戶的購買行為 決策和心理,並熟練應用拉銷 比較等等的諸多應用技巧 置業顧問擔任著買賣的中間人和專案的代言人，一個專案的...