1樓：尋言文創
《尋言教你開民宿》系列歡迎**交流
2樓：匿名使用者
作為一家專業做民宿的機構可以給你一些解答。
民宿最理想的位置應當在氣候穩定的旅遊勝地或大城市風光秀麗的郊區，這樣才能擁有穩定的客源。因為受旅遊者空間行為的影響，旅遊者到達目的地後，往往會選擇旅遊區的中心城市或級別高的風景區或附近暫住。
除此外，人文景觀也是資源賦能的一大要點。可以依託當地歷史名勝或特色地域文化，結合獨特民俗民風，形成獨具風格的酒店特色。將傳統經典標誌性旅遊資源為依託，綜合豐富的人文風情、為遊客提供參與文化活動、特色產品購物、博物館、名勝古蹟等遊歷經歷。
通過挖掘酒店所在地最有影響力的地域特徵、文化特質，以此作為核心發展脈絡才能真正形成自身特色。
開民宿怎麼選址？
3樓：設計師少山
從零開始教你民宿如何立項、定位、選址、設計、裝修、運營、拓展。適合新手小白的民宿開設運營教程。
4樓：摯愛翡冷翠
首先你要選擇的地方一定是旅遊的地方了，其次就是最好分挺好。
5樓：_阿當
看定位啊，如果你想再城市開的話就選擇交通方便的地方，離景區近也行
如果你想做特色就開在遠點的山裡面，場地大點，特色裝修再營銷一下
6樓：匿名使用者
民宿選址確實是決定了民宿後面收益最重要的一步，如果選址出了問題，後面民宿也很難運營下去，總的來說有以下幾點需要注意
考慮周邊居住人口與交通
要先調查該地區的居住情況，同時考慮道路、停車及交通工具的便捷性，使民宿旅客每天出入，無論到哪個方位，都能有方便步行和駕車的通道
重視民宿的地理位置和環境
提前考察民宿選址的地理位置，道路交通，氣候氣象，環境景觀，水文地質，以及地表情況，從而確定民宿建築樣式。
確定民宿的規模和結構
民宿的規模和結構，要由市場需要、經營方式來決定，除客房部分外，其他公共活動部分和飲食部分也需佔一定比例，如餐廳、客廳、停車場、文化娛樂等各種設施，並綜合考慮場地、交通、區域環境、民宿行業現狀的影響。
在選**宿的時候，應該重點考慮哪些因素？
7樓：本命勞爾
民宿和酒店的概念有一些不一樣，雖然他們都是駐店式的服務，但是其實兩者在本質上是有很大的區別的。民宿它更像是一種借住在別人家裡的一種感覺。就是他那裡的裝置完全就和一個家庭的氛圍差不多。
所以你去到那裡的時候，你首先要擺正好自己的眼光和態度。不要拿衡量五星級酒店的眼光去衡量民宿。
首先第一點我們要考慮的是那裡的環境問題，你可以根據自己的經濟實力允許的條件下，選擇自己旅遊地點當中價位稍高的民宿。然後選擇地理位置比較好一點的民宿，方便自己出行旅遊。你可以根據民宿的位置來確定一下週邊的情況，從而對這個民宿進行一定的瞭解。
最好通過其他的途徑去了解各種各樣的民宿。
第二個就是不要根據別人晒**去判斷一個民宿的好壞。因為拍攝的角度或者是其他拍攝的原因會有不一樣的效果，不要因為**去相信任何一個民宿的質量。如果你決定在民宿多住幾天的話，最好是和民宿的房東多聊一聊。
多瞭解一下關於民宿裡面的一些情況，包括衛生啊，食物啊，飲食方面他們會提供了一些幫助。這樣的話就能更好的保護自己的權益。
而且俗話說一分錢一分貨，根據**的高低你也可以大概的一個民宿大概的質量。所以如果你想要有一個比較好的體驗的話，為考慮在承受範圍之內定**高一點的民宿。
8樓：張長國侃旅遊
1，選擇品牌。居住在民宿，品牌重要，有品牌的老闆不會輕易損害品牌形象，服務質量都比較高。
2，選擇地段。主要考慮兩個方面，第一是市區，便於打車和用餐。第二是景區周邊不超過一公里範圍，太遠了走路時間長，交通也可能不便。
3，選擇網上評價。如今攜程旅行、驢媽媽旅遊、途牛旅遊網等做的都不錯，注意看民宿的口碑和評價，評價差的就算**低也別去，同樣的道理評價好的民宿值得花錢享受。
4，配套設施。雖然只是民宿，但是有時候團隊出去旅遊，需要開會、討論、舉辦小型藝術表演，都需要場地配套和相關設施完善。
5，環境建設。民宿最大的問題可能就是噪音汙染，旅遊原本勞累，如果晚上睡覺有噪音，睡眠質量不好，第二天旅行也不高興。有些民宿是木材建造的，隔音效果不好，也會帶來噪音汙染。
民宿選擇的這幾個因素必須考慮，另外**、環境、藝術氣氛、停車問題等也是要考慮的因素。
9樓：狂人橫刀向天笑
住民宿要注意什麼：
1、注意房屋內部及周邊環境。
從網路平臺下單，房主提供的**和過往入住人的評價是我們決定入住與否的重要參考。但是民宿同很多**的買家秀和賣家秀之間的巨大差異一樣，也存在同樣的問題。很多房屋往往**拍攝的很漂亮、溫馨，但是外圍的環境卻常常讓人糟心。
有的**看過去空間很大，但是實際入住的空間很小。特別是舊城區，更凸顯這些問題。
每個城市的房屋都有不同的建築特色。不同的房屋結構造成不同的居住環境。而作為體驗者的我們需要更多的理解與包容。
當然，前提是入住前問清楚，如果屋主的**展示的不夠，你可以要求她上傳更多外圍環境的**，或者自己google房屋周邊街景，以防入住期間產生的失落感。
2、 注意房主提供的東西。
很多屋主會標明屋內提供的便利設施。但是很多人選**宿時，並不會仔細看。這些內容是至關重要的。
因為民宿不像酒店提供毛巾牙刷等必備品，看清楚了，才知道自己是否需要隨身攜帶生活用品，也省去諮詢屋主此類問題，節省雙方的時間和效率。
3 、注意**、**、入住、退訂等資訊。
民宿不像酒店有24小時前臺服務，很多屋主都有自己的工作，因此入住的時間需要依據你們雙方協商而定。另外，房屋的大小決定容納人數的多少，入住前一定要如實告訴屋主入住的人數。如果超過可住的人數，看屋內是否可以加床，當然，加床也可能產生額外費用。
所以詢問清楚，方為上策。
4.如果時間允許，多和房東交流。
民宿中你所花費的並不只是單純的住宿費用，而是分享一個人在這個地方的點滴時光和記憶。
國內的民宿很多是單獨租一個loft，或一居室的屋子以保障入住期間個人空間的私密性。很多房東設定一個密碼鎖，當你在短租平臺下單時，他會給你入住密碼，因此從入住開始到入住結束都不會碰見房主本人，中間很多溝通都是通過**或者網路。因此，不要害怕選擇與房東合住的房子，因為這樣你更有時間和空間與房東交流，獲得更個人的旅行體驗與建議。
10樓：匿名使用者
選**宿，應該從以下幾個方面去重點考慮。
1、安全
出門在外，安全是第一位的！這是所有問題當中最需要優先考慮的問題！
民宿，不同於專業經營的旅店。專業經營的旅店，因為其經營性質，所以在安全性上是有保障的。但是民宿不同。
民宿，更像是借住在普通人家是感覺。各方面條件可以說是良莠不齊。住在這樣的環境裡，必須高度重視安全的問題。
要確保自己住在人身和財產都能得到有效保護的民宿中。讓自己高枕無憂。
2、**
出門在外，量力而行。
民宿的條件，各式各樣。條件好的，**自然水漲船高。這時候就必須考慮**的問題了。
雖然說窮家富路，出門在外不能太吝嗇，但是為了住的舒適就大肆花錢，也並不好。
另一個方面，過度的節省，將會導致住宿條件很差，不利於旅途當中緩解疲勞。
所以，量力而行，選擇與自身消費能力相適應的民宿入住，是最佳選擇。
3、溝通
民宿不同於正規經營的旅店。正規經營的旅店，其服務人員都經過專業的培訓，對客人能夠提供規範的服務。但是民宿就不一樣。
住民宿，就是住在人家裡，從入住的那一刻開始，就與那個家庭的成員打交道。如果溝通不暢，就容易產生各種矛盾。特別是當彼此生活習慣差異較大的時候，更需要注意自己的言行，確保有效溝通，和諧相處。
4、交通
正規經營的旅店，交通一般是不成問題的。即使地處比較偏僻，也會有交通工具往來。但是民宿就不同。
如果選擇了地處比較偏僻的民宿，可能就會在交通方面遇到意想不到的麻煩，影響自己的行程。所以在選**宿的時候，必須認真考慮交通條件，選擇交通比較便利的民宿入住。這樣才能讓自己的行程更加順利，旅行更加開心。
11樓：00噠啦
住民宿相對於住星級賓館來說，一是經濟實惠。畢竟民宿價位上要遠遠低於星級賓館；二是接地氣。旅遊嘛，要的是除觀景外，還要了解當地的風土人情，品嚐當地特色美食，住星級酒店就很難了解這些；三是自在。
住民宿一般不象住星級酒店那麼規範，客人便利些。
通過民宿，可以體驗原汁原味的當地人的生活，近距離的接觸當地的文化，而不是說像趕場一樣的跑各個景點。很多酒店的裝修是千篇一律的，但是民宿卻風格迥異，有些民宿的房東本身就是設計師，房間的裝修非常有小資情調。
1、注意房屋內部及周邊環境。
從網路平臺下單，房主提供的**和過往入住人的評價是我們決定入住與否的重要參考。但是民宿同很多**的買家秀和賣家秀之間的巨大差異一樣，也存在同樣的問題。很多房屋往往**拍攝的很漂亮、溫馨，但是外圍的環境卻常常讓人糟心。
有的**看過去空間很大，但是實際入住的空間很小。特別是舊城區，更凸顯這些問題。
每個城市的房屋都有不同的建築特色。不同的房屋結構造成不同的居住環境。而作為體驗者的我們需要更多的理解與包容。
當然，前提是入住前問清楚，如果屋主的**展示的不夠，你可以要求她上傳更多外圍環境的**，或者自己google房屋周邊街景，以防入住期間產生的失落感。
2、 注意房主提供的東西。
很多屋主會標明屋內提供的便利設施。但是很多人選**宿時，並不會仔細看。這些內容是至關重要的。
因為民宿不像酒店提供毛巾牙刷等必備品，看清楚了，才知道自己是否需要隨身攜帶生活用品，也省去諮詢屋主此類問題，節省雙方的時間和效率。
3 、注意**、**、入住、退訂等資訊。
民宿不像酒店有24小時前臺服務，很多屋主都有自己的工作，因此入住的時間需要依據你們雙方協商而定。另外，房屋的大小決定容納人數的多少，入住前一定要如實告訴屋主入住的人數。如果超過可住的人數，看屋內是否可以加床，當然，加床也可能產生額外費用。
所以詢問清楚，方為上策。
4.如果時間允許，多和房東交流。
民宿中你所花費的並不只是單純的住宿費用，而是分享一個人在這個地方的點滴時光和記憶。
國內的民宿很多是單獨租一個loft，或一居室的屋子以保障入住期間個人空間的私密性。很多房東設定一個密碼鎖，當你在短租平臺下單時，他會給你入住密碼，因此從入住開始到入住結束都不會碰見房主本人，中間很多溝通都是通過**或者網路。因此，不要害怕選擇與房東合住的房子，因為這樣你更有時間和空間與房東交流，獲得更個人的旅行體驗與建議。
如何在日本開民宿， 在日本怎樣經營民宿
隨著遊客大幅增加，日本民宿業也隨之發展並壯大。不僅在airbnb，在各大知名的旅遊 上都會有民宿的身影。雖然很早以前就有酒店存在，但無論去哪個國家都是相差無幾的內部構造。而如今，遊客所需求的不再是統一的商務賓館，而是能夠體驗日本文化的特色旅館。民宿的本質是什麼？是指家裡有閒置的房間，可以讓訪客來家裡...
開民宿一般什麼位置好，民宿合適開在什麼地方
尋言文創 尋言教你開民宿 系列歡迎 交流 看你是要開什麼型別的民宿了，王座電競主題民宿比較全面話發展，休閒娛樂，同事聚會，電競賽事。都可以 趙 我發現我們村這個位置特別好停車，而且有專門的停車場，非常適合開民宿。回頭107國道搬走，新體育中心建成，新東站一搬過來，我們村這個位置幹民宿簡直就是最佳地段...
民宿一般怎麼招聘，怎麼找民宿招聘工作
開業之前至少能夠找到一個管家或者可培養成為管家的人才，因為民宿行業兵多將難求。你的店面管家最好是在簽訂租賃合同後就可以到位上崗的，如果他參與了整個品牌和民宿建立的過程，他會對品牌核心文化理解的更深入更透徹，也會更加愛惜這來之不易的結果。對於其他普通員工，應該在開業前一個月左右尋找，最好能夠在離民宿地...