1樓：上天的作弄
六大心法即：快 準 狠 懇 貼 信
（為了您的工作順利，請看完全文謝謝！）
快：辦事速度快 行動快，約盤約客要快，迫客還價.下訂單要快，籤合約要快，快要快的有條有理，像有些事情可以提前做好準備工作，這樣就能更好的提高工作效率，要做到快而不亂。
準：射盤要準，先要明確客戶的需求，不要射錯盤；開價還價要準，要了解客戶的生活背景.習性和目前情況，才會避免報錯價還錯價；說話要準，要能一語道破對方心裡所想。
狠：還價要狠，大膽還價，不要怕被業主罵，因為還價時客戶，我們只是在幫客戶還價。
懇：不管在客戶還是業主面前每一步都要表現出誠懇，千萬別有一絲怠慢不尊重，這樣才能提高你在對方心裡的位置；為客戶服務是我們的宗旨，這一點必須牢記。
貼：跟貼客戶及業主，防止客戶流失，也能發掘出潛在客戶，跟貼售前售後的服務至關重要，因為客戶的口碑是我們最好的廣告。.
信：相信自己，不要相信客戶，也不要相信業主，這一點至關重要，缺少這一點以上五點就很難完成。
2樓：永恆祭英
做好你該做的，本分做好啊！會分析人生，應該怎麼需要怎麼做！懂得這些你就出色了！
3樓：匿名使用者
首先剛進去第一要學的就是對客戶的把控，對於優質客戶的選擇，對政策的熟悉和對成功案例的學習，同行競爭的資訊瞭解 。
我是一名中介公司的新員工（置業顧問），給客戶推銷房子，要怎樣推銷？請同行回答，謝謝。 5
4樓：江北一皮瓦
。。沒做過中介。一直做的1手銷售。
但是中介據我說知。比1手多的一個程式是尋找**。與主動式尋找客戶。
首先你需要找一些好的**。這樣才能給不同的客戶推銷不同的**。首先必要的是客戶是幾個人住。
是用來投資還是自住還是準備以房養老等等。首先抓住的是客戶的心態。如果正好你手中有這樣的**。
那成功一半了。其次最好是和客戶成為朋友。不要求記住名字。
最少要可以記住姓。最好有一個本子記每個曾經看過。不管有沒有交易成功客戶的生日等。
在過年過節過生等發個簡訊問候一下。其實我覺得2手比1手多的一個有利條件就是人脈資源。你和他成為朋友。
他有朋友買2手時候依然會找你。因為2手沒有地域與樓盤侷限性。其次是瞭解客戶的接受能力。
需要什麼價位的**。然後你自己回家擬定一套**及方案交給客戶。相信他已經感受到你的誠意。
最後能不能成交，這時候基本就看你客戶了。你可以做的就這麼多了
5樓：一朵草莓花
服務態度好，知道客人的需求，微笑，不要別人沒看上房子就拉下臉來，始終面帶和善的表情，客人心裡會很舒服的
房產中介置業顧問好不好
6樓：大俠涼開水
簡單和你說下吧！
1、肯定是固定底薪，也就是不管你的業績如何，只要你是正式入職他們公司，那麼你的底薪肯定是有保障的；也有些是任務底薪，要完成相對應的任務業績才能拿，但一般是保底底薪+提成；
2、這個行業是非常鍛鍊人的一個行業，只要你不怕辛苦，肯於付出，不說能賺多少錢，但你的能力肯定是會有很大的提升（這個行業和形形色色的人打交道，久了你也就**精了）
3、和傳統的銷售行業不一樣，中介工作只要你有能力，你就完全可以做出大業績，不需要你陪喝酒、不需要你獻出什麼，堂堂正正依靠你的本事去賺錢；
4、但這個行業淘汰率很高，從業人員多，市場不規範，國家政策波動性大， 工作壓力不會很輕鬆
希望能對你有幫助
7樓：百度使用者
置業顧問收入多少是根據專案來的，有多少套房可以賣出去你能賣出去多少套就等於你的收入，這個是不等的剛畢業的做置業顧問，可以鍛鍊人95先多學點經驗再想賺錢，不能一味的為著賺錢而盲目入行畢竟很多事情都是一步步來的～～～～不管是置業顧問和房產中介，都是一樣的9
8樓：一顆孤
做中介跟傳銷有點可比性
我想做房地產中介的置業顧問，現在剛剛如公司，請問第一次給客戶打**怎麼說！
9樓：計算機東芝
先問好、自報家門，在直截了當說出你打**給他的目的；比如說：您最近有沒有買房投資的需求？我們這有xx房產……回報率……；不過有些客戶可能會很煩這些推銷的，千萬不可跟他鬥氣，他 不掛**你別掛**；就算他罵你，把**放下不理他，讓他罵，他罵完了就自己結束通話了……你也不用往心裡去，放下**幹自己的事兒，或者換臺**機打給下一客戶
10樓：鼎峰房產
客戶的需求通常都是租房、買房，所以你作為新人，應該先了解你主要推廣的**區域的地形、路段、學校、配套等，其次要了解**的具體情況，如朝向、裝修、**、付款方式、優點及缺點等，做到對**充分了解，這樣客戶問你的時候你自然能對答如流了！
房地產開發公司和中介公司的置業顧問哪個好？
11樓：棒棒糖娃娃
房地產開發公司應該是屬於一二級市場，中介公司是屬於**市場這二個概念是不一樣的.
一級市場是範指土地的開發和交易。
二級市場也就是一般我們常說的一首房。
**市場也就是進行二次或以上交易的房屋，就是我們常說的二手房。
瀋陽這裡中介不知道那個比較好，如果有中原可以進中原。比較有規模，我也是上海這裡做中介的，感覺中原的體制比較完善了。
**銷售也是屬於一首房銷售的一種，但是這種銷售基本都是短期的，也就是樓盤在銷的一段時間。等這房子賣完了就不需要你了，你自己還得在找其他工作。
這樣我覺得太不穩定了。
房地產中介公司裡權證員和置業顧問哪個好？
12樓：匿名使用者
置業顧問：是隻中介公司中的做銷售人員。他們的保底工資比較少。
1000-2500元。但是提成比較高10-34%，例如一般職業顧問做的比較好點的話銷售一套100萬的房子就能拿到3000+1000元的工資。
權證人員：是隻房子成交後需要辦理貸款，以及過戶手續。他們工資3500元。
每過一單300元的提成。就看你分配的公司怎麼樣，成交量大的話那麼你的收入就非常的可觀。（反正成交量大，最置業顧問也不錯。
呵呵）簡單的分析，希望能給你帶來幫助。
13樓：匿名使用者
置業顧問就是帶客看房跑腿的，收入浮動很大。
作為置業顧問該怎麼樣介紹沙盤，以及戶型模型，怎麼樣逼定。怎麼
一個是專案名稱，整體規模 周邊配套，及規劃什麼的都可以介紹下 具體看客戶 有些時候你的沙盤只是簡單的銷售專案 應該都有基礎的銷售說辭的 可以從以下幾個方面來介紹 專案背景 周邊交通情況 開發商的情況 專案規模 客戶目前所在位置 專案分期 產品型別 目前在售的區域 周邊市場情況 在售產品的 產品的優劣...
怎麼成為成功的二手房置業顧問，怎麼成為一個成功的二手房置業顧問
九九供求網 作為一個二手房銷售人員要增加自己買房的成功率其實只有一些很簡單 又很辛苦的工作 每天堅持重複去做就可以了。其次 做為一個初層的銷售人員，選擇一個優秀的公司，一個有能力的經理也你是快速成長很重要的一個環節。基層銷售就是要累計大量的客戶，那怎麼開發客戶？網路廣告 現在網路房地產效果非常好，每...
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粉筆課堂 首先要處理好自己的心情，再來處理缺訓這個事情。在具體處理時要首先了解其不參訓的原因，根據原因給予相對應的處理。在處理時要依據公司的規章制度。 南立方裝修設計 首先應該在前期做好工作，比如培訓需求調查，培訓內容和培訓目的的宣導。其次，培訓時間的提前通報。閉門造車，肯定會造成不好的影響。其次讓...