1樓：大鵬展翅
要回來的可能性極大，但是你必須給對方一定的補償，就是通過打官司也一樣給對方補償。
2樓：南宮柏
沒法要了，房子賣了就屬於別人的的，有房產證也沒用啊，但你可以再買回來，20年**漲的估計你也買不起了
3樓：
世間還真有你這樣無恥皮厚的人，自來買賣一口氣，你是想鑽房價的空子吧，20年前價低現在升值了是吧。
4樓：牆頭大老虎
當年的私人協議既然雙方簽字生效，就是雙方意志的體現，雖然沒有正式手續，但是實際所有權已經轉移，法律上是認可的！這種情況下如果想要回來，就按現在的市值跟人家商量，如果對方不同意，你也沒辦法！誠信做人！！！
5樓：
你這個問題比較複雜。
第一：如果沒過戶，真的要拆遷，那你是肯定不能過戶了，因為拆遷之前所有的房產都會被凍結，禁止過戶交易。就是說如果這個前提一成立，這房子鐵定是你的，到時拆遷你還是為權益人。
第二，你與他人的前期協議是怎麼定的，這點是關鍵，因為有合同，沒履行完，作為合同的受益方，有權主張自己的權益。就是說只要你定了合同，肯定以合同來辦事。
你想以賣掉的價錢還給人家，肯定是不可能的，因為人家的錢給你這麼久，人家也有損失。
此類問題建議你去諮詢律師，只有知道詳細的過程才能準確支招。不是簡單就是說明白的。
6樓：後韞素
真是世界之大，無奇不有，不願意賣早幹嘛去了，20了還想把房子要回去，良心呢？
房子賣了十年沒過戶現在我想要回來
7樓：
如果你是想買房子的話，就直接到他家去談，限他一個月內過戶完成，否則你就去房產局將房產證掛失重新辦理，然後賣給別人，讓他後果自負。他拿著你的證一點法律效率也沒有。如果你是後悔賣了，現在覺得漲價了想收回這就有點不道德了。
法律上房子還是你的。
8樓：通利石材
你賣給別人還想要回來，不合適吧。你可以讓他儘快過戶不要影響你買房，適當給你些補償。
房子賣了，但沒有過戶，我現在想要回來，可以嗎？
9樓：匿名使用者
房子買賣協議中的條款，誰違反誰承擔違約責任，可以提出訴訟，讓買家配合過戶，如果買家不肯，視為違約，那麼買家不僅要承擔違約責任，而且房子也是你的。
10樓：匿名使用者
從講誠信的角度講雙方都應履行合同約定，是不可以 再要回的，你可以追他過戶結清房款。如果對方不想給合同上約定的2萬元錢，你可以提出你的想法。
11樓：魚柱純
房子沒有過戶的話，房證本來就是你的名字，你甚至都可以拿著身份證去當地的房管局補辦一個房產證區！
12樓：匿名使用者
如果他們一直不把餘款付清，可以要求反還
房子賣出去了，但是一直沒有過戶，我現在不想賣了可以嗎
13樓：
房子已經賣了，說明合同已經開始執行了，那麼不管是口頭還是書面合同。這屬於違約，不但需要退還房款，還要承擔違約責任。
根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
根據《中華人民共和國合同法》第一百零八條規定：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
根據《中華人民共和國合同法》第一百零九條規定：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
14樓：豪哥聊房
房子賣了一年，但未過戶，現在不想賣了，來得及麼？
15樓：百瑞房產網
已經賣了，說明合同已經執行，不管是口頭還是書面合同。這屬於違約，不但需要退還房款，還要承擔違約責任。
1、房子賣了沒過戶，現在能否要回來要根據買賣合同是否有效來確定。在房屋買賣合同有效的情況下，不能要回房屋；在買賣合同無效的情況下，能要回房屋。
2、如果房屋買賣合同是有效的，那麼房屋是不能要回來的。雖然從物權法的角度講，房屋的所有權尚發生轉移，但是，買主可以根據有效的買賣合同，要求賣主履行協助辦理過戶的義務，這種情況下，賣主應當履行過戶的協助義務。因此，也就不能要回房屋了。
3、如果房屋買賣合同無效，不僅從物權法的角度講房屋的所有權尚未發生轉移，而且從合同法的角度講，買主也無權依據無效的合同要求賣主履行協助過戶的義務，因此，在買賣合同無效的情況下，賣主能要回房屋。
房子賣了但是沒有過戶,拆遷現在還有法律效應嗎
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