1樓：匿名使用者
那一定要有委託書還是公證好的。但你還是小心點，最好讓她本人到場，一般這種事就怕有貓膩，到時他老婆不認可那你就躲到角落裡哭去吧，買房子是大事，一定要慎重慎重再慎重。我們這裡是如果夫妻雙方如果一方不在肯定交易不了，除非是一方獨有的，那辦房產證的地方也要調查後才行。
2樓：匿名使用者
這個要看情況，如下：
買方要是結婚並辦理按揭貸款購房的話就需要寫兩個人的名字，需要夫妻雙方到場，如果是全款付款的話可以買方一個人到場就可以了，
賣方：買方要是向銀行申請貸款的話需要夫妻雙方都要銀行簽訂貸款合同，如果是買方一次付款的話賣方產權人到場辦理過戶就可以了。
3樓：匿名使用者
只要是國家的公證處都可以辦理公證手續，必須要業主本人到場，要準備房產證（如有土地證也需要)、夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證等原件。
4樓：伯絹
如果房產證上有夫妻雙方的名字是必須到場的，如果沒有可以簽署一份（同意**證明），
買房就不一定了，如果是夫妻雙方購買，有結婚證就可以了！
5樓：匿名使用者
房產證上是兩個人的名字就一定要到場，要不就做全權委託公證，只有一個人的名字就不用到場。
6樓：不再年輕的憤青
可以由賣方妻子寫委託書委託他愛人全權**，但是委託書要公正，
如果買房提取公積金，是不是一定要有房產證後
二手房的話是需要提供房產證的，但如果一手樓就不用。提取住房公積金需提供以下材料 1 提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。2 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知...
辦理房產證過戶一定要用到戶口本嗎
是的，如果沒有戶口本需要到戶口所在地的派出所開個戶籍證明。在我們這就不使用者口本，只要有身份證就行了。1 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金 交納購房定...
辦理房產證一定要本人辦理嗎，可否委託他人辦理
華律網 可以的，但是必須辦理委託公證，才可以代辦房產證，否則不可以代辦房產證。房產證辦理流程 一 提供所需材料。二 進行產權登記。三 契稅稅率及繳款書的辦理。1 提供戶主身份證影印件。2 提供銷售發票影印件 帶原件校驗 3 提供銷售合同及最終補充合同影印件 帶原件校驗 4 若開發公司代為辦理，則派遣...