1樓：網友
如果是已婚，夫妻更名，目前在中國大陸，是不徵收契稅的，也就是可以簡單理解，沒有稅，各個城市都是如此，有乙個登記費，費用約80塊。需要材料是：夫妻雙方身份證，夫妻戶口本，夫妻結婚證，房本。
2樓：小范老師答疑
親親稍等噢，正在為您答案。
提問。謝謝您。
親親，過戶費用：1、契稅：90平方公尺以下並且首次購房的按1%繳納；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅；2、房屋交易手續費；3、房屋產權登記費；4、房屋評估費。
親親，是需要夫妻兩個人的身份證，戶口本，結婚證，另外還需要準備房產證，帶上這些材料到房產交易中心辦理過戶手續的哦
提問。20萬的房子40平的房子交多少錢？
親親，20萬的房子40平的房子交2000多元哦。
提問。交2千多就能過戶給我老婆嗎。
親親，預計是這些錢就可以了哦
提問。嗯，我就是想知道那種方法最省錢就能過戶給我老婆。
親親，夫妻之間過戶其實都差不了多少的哦
提問。嗯，夫妻過戶就省錢對嗎。
親親，我是說錢都差不多的哦
提問。20萬的40平房子，過戶給老婆的方法都差不多費用是2000嗎？
親親，是的哦，差不多是2000元哦
房屋過戶給妻子需要什麼手續和費用
3樓：張國珍
法律分析：婚內過戶屬於贈與過戶，需要交個稅、契稅以及公證費。房產過戶流程：
1、房產灶純輪證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，褲迅需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字隱信)。2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房產過戶給妻子收費嗎？
4樓：品法留白
房產過戶給妻子也是要收費的，除了免交個人所得稅外，其他的契稅和印花稅都是要繳納的。
5樓：教育小能手池子
將房子過戶給妻子的時候肯定要繳納相應費用的，如果不繳納費用沒有領取到發票，那工作人員就不會給大家受理，需要交納的費用其實並不是很多，不過要看一下房子的性質是什麼樣的。
6樓：唐宋元明清寶寶
房子過戶給妻子也是同樣收取過戶費的，因為只要房屋進行一次過戶交易，那麼就會產生房屋契稅，所以這種費用是必須要繳納的。
7樓：夢之盼兮
需要收費，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
8樓：自由行走的靈魂
這取決於你們是不是還有夫妻關係存系，如果兩個人已經不存在婚姻關係，這個時候過戶就屬於贈予，就需要收費，如果夫妻還處在婚姻關係期間，那麼加上妻子的名字或者是戶口本上，只保留妻子的名字，都不需要收費。
9樓：是卷卷呀
在婚內過戶只需要收取少量的印花稅和工本費。按現有法律規定及當前實踐，丈夫需要是做好贈與公證，然後到相關部門叫過戶手續辦理完畢就可以了。
10樓：網友
房產過戶給妻子收取公證費和工本費。
11樓：闕笛
房產過戶給妻子，也要進行公證的，有公證費，房產評估等費用，公證後去房產交易中心辦理房產更名，也是收費，。
12樓：贊紳
收費可能房產證過戶開發商也只收取手續費工本費吧～
13樓：仉玉軒
一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦公證時除妻子外其它有繼承權的人都同意放棄繼承，就可以把房產集中在妻子乙個名下）
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。
14樓：額我我
房子過戶給妻子收費嗎？應該是不收費的。
房子過戶給妻子需要多少錢費用
15樓：孟子君
法律分析：房屋產權的過戶費用是有一定標準的，包括手續費以及各種稅費，但是夫妻之間的房產過戶只需要繳納手續費就可以信野了，所以夫妻房產過戶費用並不貴，如果房屋的性質是住宅的話就只有100塊錢左右，如果是商鋪的話就是600塊錢左右。夫妻因離婚辦理過戶手續的費用一般是900左右。
法律依據：《中華人民橋唯共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應敏坦培當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
房子過戶給妻子需要多少錢費用
16樓：張黎明
房屋產權的過戶費用是有一定標準的，包括手續費以及各種稅費，但是夫妻之間的房產過戶只需要繳納手續費就可以了，婚內房產夫妻過戶，屬於共有財產變更，不屬於現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為，需夫妻雙方身份證明、房權證、戶口本、結婚證、產權變更申請表，只需要繳納手續費和工本費80元，不需要繳稅。離婚後財產分割依照法律相關規定。
17樓：建設庫
夫妻關係存續期間辦理房產過戶、更名、加名等手續的，免收稅費和交易手續費，僅需80元登記費就可以了。
婚姻存續期間夫妻的財產屬於共同財產，因此這類情況如需辦理房產證增名、改名等手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影印件到房產交易中心「變更登記」視窗辦理即可。
原房產登記在一方名下，現要登記到另一方名下的，可以通過轉移登記方式辦理。夫妻雙方共同到場並帶上雙方身份證、房產證、結婚證等證件前往房地產交易登記中心辦理。轉移登記就是一般的轉讓買賣過戶，就需要支付營業稅、個稅和契稅以及相關費用。
如果全款購買的夫妻更名非常簡單，只需要結婚證和雙方的身份證件，手續費是80的工本費和5塊錢的印花稅，如果你的房子是貸款購買的，而且上在還款那就比較麻煩，需要去銀行辦理開證明，然後由銀行轉給擔保公司，由擔保公司派人陪同您去房地局辦理過戶。
如果是婚前財產可以通過贈與過戶到女方頭上，但女方是婚後取得的財產就有男方一半的產權，除非男方再申明放棄這一半財權。這種做法好像情理上有些問題，如果房產證新增女方名字形成夫妻共同財產現在大多是這樣做。這種新增是不收稅費的，只收工本費。
如果你們的房子不是男方婚前財產無論是寫男方名字或女方名字都是共有財產。過去只發戶主乙份產權證現在是共有人各執乙份產權證。
房產過戶給妻子收費嗎？
18樓：
摘要。中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，如工資和獎金、從事生產、經營的收益等，歸夫妻共同所有。這一規定表明，我國的夫妻共同財產制採用的是婚後所得共同制，即在婚姻關係存續期間，除個人特有財產和夫妻另有約定外，夫妻雙方或一方所得的財產，均歸夫妻共同所有，夫妻雙方享有平等的財產所有權的制度。這裡的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。
房產過戶給妻子收費嗎？
收費的。關於夫妻關係存續期間辦理房產過戶的情形，因衝培為夫妻間的過戶屬於共散桐唯有財產變更，所以不需要交稅，只要工本費。夫妻間的產權變更是不需要按照買賣的方式變更產權人的。
夫妻雙方只需帶著身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理即可。如果房屋有貸款沒有還清的，輪汪則必須要在還清貸款以後才可以變更產權人。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或者中轎受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，如工資和獎金、從事生產、經營的收益等，歸夫妻共同所有。這一規定表明，我國的夫妻共同財產制採用的是婚後所得共耐培碰同制，即在婚姻關係存續期間，除個人特有財產和夫妻另有約定外，夫妻雙方或一方所得的財產，均歸夫妻共同所有，夫妻雙方享有平等的財產所有權的制度。這裡的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。昌談。
老公過戶給老婆房子需要手續費嗎
19樓：鄧國平
法律分析：婚內房產夫妻過戶，屬於共有財產變更，需夫妻雙衡梁方身份證明、房權證、戶口本、結婚證、產權變更申請表，只需要繳納手續費和工本費80元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財培睜產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫咐中運妻對共同財產，有平等的處理權。
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