1樓：九公主溫情
房屋拆遷，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民**應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
2樓：網友
這個要看了，各地的標準都不一樣，一般是拆一還一，會有乙個限額度，超出限額度的面積會以現金的方式補償，然後評估老房子的裝修等估值，綜合來進行補償安置。
3樓：伏修雅
地區有區別，肯定要按國家和你們當地**的政策來賠償，這你呆諮詢當地的相關拆遷辦。
4樓：網友
具體賠償方案每個地方不一樣，所以你需要具體瞭解你地方**部門的賠償標準，相信應該差不多，現在國家政策規定法律途徑保護，只要你的要求合理，相信一定可以拿到屬於你應該的賠償。
5樓：網友
農村拆遷賠償按照國家標準。
國家賠償標準來衡量，按照人頭和家裡老房子平公尺數計算。
6樓：彝凝楓
看當地是怎麼規定的，一般這個都有國家規定賠償標準，但是省份不一樣標準也不一樣。
7樓：5555虛
農村房子拆了依據國家賠償標準，再根據實際情況賠償。
8樓：律臨張友伶
農村房屋拆遷，全國沒有統一性規定，主要依據土地管理法相關規定賠償，各個地方根據自身的經濟發展水平制定不同的補償安置政策，按照先補償後搬遷、居住條件改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。
農村房子拆遷分兩種情況賠償：
1）如果是國有土地上的房子，農民就可以獲得被徵收房屋價值的補償，以及因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和徵收房子造成停產停業損失的補償。
賠償額=徵收房屋價值的補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償；
2）如果是集體土地上的房子，補償標準由省、自治區、直轄市規定，拆遷後必須進行合理補償安置，妥善解決好被拆遷農戶的居住問題。其中的補償包括房屋補償費、週轉補償費、獎勵性補償費，房屋補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。週轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
獎勵性補償費是對於自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房的，根據國家有關法律政策來確定。
賠償費=房屋補償費+週轉補償費+獎勵性補償費。
法律依據：《土地管理法》第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
9樓：任海峰
法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，如果是違規自建房的，不予賠償，如果是合法建築的，各地補償標準不一，請諮詢當地土地管理部門。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條。作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第二十二條。
因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。
第二十三條。
對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條。
市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
第二十七條。
實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。
禁止建設單位參與搬遷活動。
現在農村拆房子怎麼賠償
10樓：王明磊
法律分析：根據當地的**規定具體賠償，每一區域每一塊地賠償標慎歲準都不一樣，具體需要諮詢設區的市**拆遷小組。例如濟南市選擇以被安置人口數量作為安置依據的，在充分考慮公共面積分攤的情況下，多層建築按人均建築面積40平方公尺安置，小高層建築按人均建築面積43平方公尺安置，高層建築按人均建築面積47平方公尺安置。
選擇貨幣安置的，按應安置面積給予貨幣補償，補償**參照同地段安置房屋市場評估**確定。
法寬大睜律依據：
關於進一步規範集體土地上住宅徵收拆遷安置補償工作的通知》第二條：進一步規範以被安置人口數量作為安置依據的住宅徵收拆遷安置方式。依據《濟南市人民**關於加快推進城中村改造的意見》（濟政發〔2014〕7號）實施的城中村改造專案，選擇以被安置人口數量作為安置仿轎依據的，在充分考慮公共面積分攤的情況下，多層建築按人均建築面積40平方公尺安置，小高層建築按人均建築面積43平方公尺安置，高層建築按人均建築面積47平方公尺安置。
關於進一步規範集體土地上住宅徵收拆遷安置補償工作的通知》第三條：鼓勵集體土地上住宅徵收拆遷採取貨幣化安置方式。選擇貨幣安置的，按應安置面積給予貨幣補償，補償**參照同地段安置房屋市場評估**確定。
現在農村拆房子怎麼賠償
11樓：沈明
法律分析：有的是按住房面積計算的，有的是按人口計算的，有的是按戶口計算的，有的是面積加人頭或面積加戶口的組合。因此悄芹睜，補償問題主要取決於拆遷專案制定的具體方案。啟歲。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵首激收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
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