1樓：娃娃夢見泡泡糖
如果想買兩套房子，兩層樓打個洞裝樓梯的話，也是沒有問題的，這個樓板對主體結構沒有太大的影響。
2樓：匿名使用者
這想法不錯
1.如果覺得錢不夠，可以買複式，目前看複式的挺便宜2.如果只想買一套，就需要勸說你女友
3.兩套房子上下打通，想法不錯，只是平行在同一樓層會更好4.如果錢夠，就是不想買上下，你就需要找好設計師設計出一個特別好看的，來讓她看並且同意
3樓：可靠的王者
建議不要在家裡開洞，因為可能導致承重牆的承重能力降低
4樓：飛的夢
主要是這樣子改變結構會不會影響樓層的一個沉重如果說是沒有問題的話，那都是無所謂的。
5樓：匿名使用者
最好不要在樓板上打洞，可能會對房屋造成破壞，買兩隔壁，牆上可以破門。
6樓：
你自己去問一下建築師
7樓：匿名使用者
這個很危險的。不能做
買了兩套鋼混結構的房子，上下兩層，現在想在房屋中打個樓梯口，想問下對房屋有沒有影響？
8樓：笑檀郎讀書隨記
我是賣房的，給你解答。
1.現在一般鋼筋混凝土結構的房子，地板都是澆築的，打個樓梯口施工很麻煩。
2.房子設計的時候，牆壁和地板的承重和受力都是精細測算過的，你憑空掏個洞，破壞結構，對房子抗震能力有很大降低。
3.房子裝修要先到物業交納裝修保證金，房子裝修過程中和裝修好後，物業要去驗收，看是不是對房屋結構造成破壞，是不是符合消防規範。你這麼做，明顯通不過。
4.地板被破壞，影響最大的是房屋的抗震力。即使你不生活在**帶上，也最好不這麼做。不怕一萬，就怕萬一。
9樓：匿名使用者
這個你需要和物業聯絡，察看設計圖，如果所選定的位置對承重牆部分有影響的話是不行的，如果真的想打樓梯口的話，建議去原圖紙設計單位問問他們的意見。
可不可以把上下兩套房子設計成不同的戶型、然後從一樓設個樓梯通二樓、因為不想把客廳做成挑空
10樓：
當然可以，功能要求不一樣就設計不一樣/
我們做建築設計的。
11樓：倫鳳銘
其實就是複式樓的戶型，可以自己設計。
12樓：匿名使用者
可以是可以，一般不介意這樣做，做樓中樓這個可以，如果上下兩層戶型不同，那最重要的水泥鋼筋柱肯定不同，這樣吃力的框架打散就會不牢，建議樓主大致框架一樣。小的改動可以。
把上下兩層的小戶型房子在上面一層的地板上打個洞，安上樓梯做複式，安全嗎？
13樓：中國v公民
用12#以上工字鋼 或者 槽鋼支撐一下 沒問題
14樓：匿名使用者
要看你的這兩套房子在整棟建築的第幾層了，在底樓的話就不建議這麼做了，會破壞整棟建築的結構。如果是在頂樓，那還是可行的，但也要考慮到承重結構問題。
15樓：爽
不安全，破壞了房屋結構的完整性。很危險的。
購買上下兩層的房子 可以私自打通成躍層嗎?
16樓：匿名使用者
樓板挖了一個洞，做為到樓上的梯子的入口，把樓板裡的鋼筋也斷了一些，影響了樓上這個樓板受力，樓板支撐有問題了，樓板上肯定還要放東西，人上上下下走，萬一支撐不住，就塌了。
17樓：刑——天
原則上那是破壞樓體損壞格局，但是我確實是見過，自己改的，隱瞞物業。
18樓：匿名使用者
你說的是不是想打通曾加個樓梯呀，不破壞主體的情況下通報下可以的。但是你要是破壞主體那就不行了。樓會塌的。這可不是開玩笑的！
買房子的時候，買一層的兩套房子和買上下兩套房子，分別有什麼好處？
19樓：瘋子f啊
房子作為
當代結婚的。是當代三大件之一，是每個年輕人必不可少的一種條件。
對於一種家庭條件很優越並且老人多的家庭呢，會考慮毛房子的時候是買一層的兩套還是上下兩套。那我們今天就來說說有什麼區別。
先說一層的兩套房子：最好的就是一樓，對於那些買房子送花園的來說可謂是錦上添花。一人買兩套，那麼門口的小花園都是自己的，只要物業允許，可以把門口加裝一些適當的泡沫板，大大的增加了使用面積。
老人、孩子都在一起，相互照顧很是方便。
那麼上下兩層的又有什麼用處呢：有人會選擇把上下打通安裝個樓梯，就方便很多。但是這種情況已經屬於改變建築的基本結構了，想裝樓梯，不是不可以，但手續很麻煩，按正規手續，得先找一家與設計這棟建築的設計院至少平級的設計單位出圖紙，找相關部門審批才能動工，如果是自己用，不想**，就先做個樓梯。
安裝樓梯肯定得在一層頂、二層底的部位打穿現澆板，一般這個洞怎麼也得4m*2.5m的大小，4m是進深，2.5m是兩跑樓梯的基本寬度，但現澆板打穿後，原設計並無開口，開口四周也就無樑，無柱。
就需要自己在樓梯施工時自行新增樓梯樑與樓梯柱，即使你用非鋼筋混凝土的成品樓梯，在開口周圍也要做相關的結構補強，如果開口把牆邊，那在樑那側的邊可以不加柱，與樓板相鄰的兩邊必須加設柱來支撐斷掉負彎矩筋的樓板，不然肯定會產生危險。
20樓：框框嚕啦啦
買一層兩套的房子可以讓你的視覺空間上顯的很大。
21樓：準大薛森
這要看個人感覺了一層的房子，可以不受對面鄰居的影響。上下的房子空間更加的大。
22樓：可愛的deer鹿
大概是後者比前者更加合算一些吧，比較擴大一些空間。
23樓：小白姑娘談情感
買一層的兩套房子，一家人住在一起，出行也是比較方便的。
24樓：時安
我覺得買上下兩套可能會好一點，這樣可以打通的。
25樓：言云諾
上下兩套物業同意的話說不定可以打通，一層的兩套方便竄門。
26樓：莊小小霞霞
這個還是得看自己的喜好了，有的人不喜歡住一樓，有得人覺得住在一樓方便
一幢公寓樓購買了上下兩層，能不能在中間開一個2平米的洞？
27樓：一目瞭然老師
要到物業要有關圖紙，並爭得物業、開發商同意後再施工！
想在樓板上開個洞安裝一部樓梯，請問怎麼開洞，怎麼加固？ 30
28樓：鄰冰
用水鑽鑽孔逐漸連成線，破成塊，噪音小。
這樣你開洞必須加固，在樓梯拐角處加鋼柱，再沿樓梯開洞紅線處加鋼樑，支撐在鋼柱及原有結構樑上。
鋼柱下面還要加基礎或進行加固。
這樣做，開洞的樓板受力情況嚴重改變，對抗震及結構耐久性極其不利。
根據規範，板上開洞邊長大於800時，要求洞邊設樑以保證洞口的邊緣約束。
對於已澆注好的砼樓板，當需要開洞時，應算後期破壞性留洞，屬於加固範疇。
加固要點如下：
首先要分清洞口的所在位置，如整個板跨不大（小余2米），則開洞影響大；反之則小。
開洞影響大，則需要加邊樑，按構造180x300即可，具體看跨度需要。影響小，則洞邊加設附加鋼筋即可，兩邊伸入要求錨固長度。
同時還要考慮的因素有，板上使用功能，這要和整體計算有關。當房間為儲藏，堆材等用途則和通道，空敞功能是不能同樣處理的。需要計算。
還要考慮的因素則複雜了，正規專案則要應嚴格按計算處理，私宅民房則簡單處理即可。
以上僅供參考。
29樓：工程的那些事
你若想如此開洞的話必須加樑後才能進行施工，不然板就直接下來了
30樓：匿名使用者
這麼大的洞肯定要加固，樓板的受力改變了。用型鋼加固
31樓：
哪有建好樓了再開樓梯洞洞的啊！樓板的應力被破壞了。
32樓：法院樓
紅線部分開洞吧？
用水鑽鑽孔逐漸連成線，破成塊，噪音小
這樣你開洞必須加固，在樓梯拐角處加鋼柱，再沿樓梯開洞紅線處加鋼樑，支撐在鋼柱及原有結構樑上
鋼柱下面還要加基礎或進行加固
這樣做，開洞的樓板受力情況嚴重改變，對抗震及結構耐久性極其不利
33樓：匿名使用者
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