1樓：敏捷的魚
你好，根據物業管理條例規定，物業在業主進行裝修時候，必須明確告知其裝修注意事項，不得違反裝修條例，對於施工單位在裝修期間的違規行為，物業必須進行勸阻及制止，並在24小時內上報相關單位，進行處理。物業無執法權，也就是說，物業沒有罰款的權利，這個屬於違法，謝謝請採納
2樓：匿名使用者
要看具體情況，可以搜尋相關法律法規
3樓：匿名使用者
如有合同依合同約定，如我合同則我權利。
縱橫法律網 高峰律師
在裝修管理活動中，作為物業企業對施工單位的違規行為，有無罰款的權利？
4樓：匿名使用者
建設部新出臺的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對裝修法律責任作了明文規定
裝修前沒申報罰多少
《辦法》第三十五條規定：「裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。」
《辦法》強調：「裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。
」登記應當提交下列材料：房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證)；(二)申請人身份證件；(三)裝飾裝修方案；(四)變動建築主體或者承重結構的需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；(五)涉及本辦法第六條行為的，需提交有關部門的批准檔案，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設計方案或者施工方案；(六)委託裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的影印件。
非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。
讓不具資質等級的企業裝修罰多少
《辦法》第三十六條規定：「裝修人違反本辦法規定，將住宅室內裝飾裝修工程委託給不具有相應資質等級企業的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。」
在裝修投訴的案例當中，因找了沒有資質的裝修「游擊隊」裝修，最後發生糾紛的情況佔很大數量，這樣的問題，有關部門很難解決，但還是不斷地有人找「游擊隊」裝修，新頒佈的《辦法》做此規定，找沒資質的企業裝修，你自己將受罰，一旦出現什麼問題，苦果只能自己咽。
拆除連線陽臺磚及牆體罰多少
《辦法》規定：「將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。」
改變居室功能、拆除陽臺牆體為擴大使用面積的行為在目前家庭裝修中普遍發生，在該《辦法》中，作為被禁止行為。
損壞節能設施罰多少
《辦法》規定：「損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款。」
《辦法》將此列為住宅室內裝飾裝修活動中被禁止的行為。
擅自拆改供暖及燃氣管道罰多少
《辦法》規定：「擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款。」
《辦法》要求：拆改供暖、燃氣管道和設施，應當經供暖管理單位和經燃氣管理單位批准後進行。
擅自增加樓面負荷罰多少
《辦法》規定：「未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
5樓：匿名使用者
1、物業公司提供的是物業管理，根據《物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
所以物業公司有權利不允許用電梯運建渣，並在裝修前提前告知。
2、物業公司與業主是合同關係。物業公司按合同約定為小區業主提供管理和服務。
3、物業公司不是執法部門，沒有權利對業主採用罰款。以你的事情為例，物業公司與你簽訂了物業管理合同，並按條例上的要求進行工作上的安排，而你違約了，那200元錢，不能稱其為罰款金，而只能叫做：違約金。
6樓：匿名使用者
沒有。物業企業只是一般的服務性企業，她所從事的工作內容，是建立在簽訂合約內容的形式下，開展的，但，物業企業如發現在本管理區域內，施工單位有違規行為的，有勸阻和向有關執法部門舉報的要、義務。
物業針對業主違規裝修有沒有權利制止？該怎樣制止？
7樓：匿名使用者
物業沒有執法權，只能勸阻。在勸阻無效的情況下，可以請裝修管理部門的工作人員制止。
8樓：匿名使用者
物業公司沒有執法權，強行制止是不可以的，只能是勸阻，然後報案由執法部門解決；大部分城市是行政執法局解決；當然有相鄰權的業主直接起訴到法院，由法院強制其拆除違規裝修恢復原樣，也是可以的。
9樓：80後的生活點滴
一、物業針對業主違規裝修有權利制止的。
二、依據《物業管理條例》
第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：
(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;
(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;
(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;
(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;
(五)按時交納物業服務費用;
(六)法律、法規規定的其他義務。
第四十六條
對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
違反物業裝修管理相關規定，如何處理？ 儘量詳細，謝謝。
10樓：匿名使用者
看你們的裝修管理規約如何確定的了
約定中沒有說明的就按照國家釋出的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第七章 法律責任
第三十三條 因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。
第三十四條 裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。
第三十五條 裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十六條 裝修人違反本辦法規定，將住宅室內裝飾裝修工程委託給不具有相應資質等級企業的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十七條 裝飾裝修企業自行採購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。
第三十八條 住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：
（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；
（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；
（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
第三十九條 未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。
第四十條 裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規定處罰。
第四十一條 裝飾裝修企業違反國家有關安全生產規定和安全生產技術規程，不按照規定採取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業和進行焊接作業的，或者對建築安全事故隱患不採取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，並處1千元以上1萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，並處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。
第四十二條 物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法規定的行為不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協議約定的裝飾裝修管理服務費2至3倍的罰款。
第四十三條 有關部門的工作人員接到物業管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業違法行為的報告後，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。
物業公司應該承擔怎樣的責任？請高手賜教
11樓：永珍趣易
第一步、控制水電的閥門開關（根據第二部的情況決定是開還是關）
第二步、收物業費。如果業主敢不給，就重複第一步的關。
12樓：
不交物業費，保留與物業交涉的證據。
求一篇物業裝修管理的意義。。。。。。字數越多越好
13樓：敏捷的魚
哥哥耶，拿來主義行不通的。給你個骨架，血肉你自己塗。1.
設計圖紙的稽核（不稽核，施工隊給你比亂來）2.消防安全的重視 （防止把房子燒了，一般要求配備滅火器） 3.裝修人員的規範（登記備案，誰知道這些人除了裝修還會幹啥）4.
房屋結構的保證（你不去看，沒準，承重牆給你敲了、違章小閣樓給你搭了，你怎麼向房辦交待）5.裝修門外環境的保證（一車車幾噸重的車子拉著散裝黃沙水泥，給你小區撒一地，誰來掃），總結，物業裝修管理是物業管理的重點也是住宅小區工程的主要工作任務，為保證房屋整體的統一，做好相關安全及環境工作的保證，物業必須監督和管理
物業有權不讓業主換窗戶嗎
14樓：重慶向西
物業公司不具有執法權，只能是勸阻。
具體能不能換請檢視物業所在地的城市管理條例，關於小區外觀這一塊，是有明文規定的，大多數地區，新修小區為了城市外觀，是不允許安裝防盜窗，防盜網一類的東西的，物業公司只是監督和舉報而已。
15樓：匿名使用者
這種問題啊，說不清楚，一般新小區物業都管，說是影響美觀統一，一般換窗戶都是根據小區原有窗型設計，改變窗型外觀的很少，我們就是專業做窗戶的，這種問題經常遇到，沒有什麼好的辦法，其實只要你堅持換，物業也沒有什麼辦法。
16樓：小晶你
每個小區的性質不同，因為有些小區他是要求外形統一的，物業有他的管理制度，有時候他是強制的，如果真想換就換和之前一個規格的，再和物業商量一下。
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