1樓：鑽誠投資擔保****
如果抵押房產已經經過抵押登記,是可以的。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
2樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
我朋友去法院起訴凍結被告方財產,法院要求他做財產抵押，他要借用我的房產證，我可以借嗎，我有風險嗎 5
3樓：鑽誠投資擔保****
有風險啊。
房產證借用，朋友還不上錢，本人需要承擔擔保責任，否則就是違約，需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
4樓：慎蘭若
如果你沒有申請保全對方的財產的話，是不需要繳納什麼抵押財產的。 反之，則需要
朋友徵信不好，要我幫忙貸款，他做擔保人，用他的房產證抵押，這樣我可以幫忙嗎？
5樓：冰潔說情感
你好，還是不要幫這個忙。因為他徵信不好，說明信用不好。他騙別人，也會騙你。
例如，房產證抵押之事，就是**。因為你拿了他房產證後，他可以報失，重新申請房產證。你手上的房產證就變成了廢紙，而他可以拿你幫忙貸的款，逃跑享受，結果就是你，揹債還貸。
這種案子太多，千萬不要相信，徵信不好的人，或朋友會講信用。
6樓：天涯摯情
朋友徵信不好，要你幫忙貸款，做他的擔保人吧？這樣的忙不能幫。如果他如期還貸款還好，如果不能還貸款，擔保人也是有責任的。
他初心不壞，但是不代表以後萬一有什麼大的變動呢？還是委婉拒絕吧！
7樓：有錢花
您好，信貸就是根據借款人的信譽發放的貸款，不需要財產抵押和擔保，只憑個人信譽情況就能申請貸款，非常方便快捷，對於著急用錢的人很有幫助。但要注意申請貸款請選擇正規大平臺，可以保障自己的資訊和資金安全。
別人欠我錢，用房子抵押，但是房產證不是他的名字，我能到法院告他嗎？
8樓：匿名使用者
如果索要無果，可以告他非法佔有和詐騙。
9樓：劉建瀟的
如果債權人有足夠的證據證明房屋的實際產權人確實是債務人，在債務人無法覆行債務的情況下，債權人可以主張用房屋償還債務。
10樓：
房產證上不是他的名字 他怎麼用來抵押？
朋友向我借錢，說用房產證抵押，有效嗎？
11樓：晉城今日人生
朋友之間借錢，拿買房合同做抵押，到底受法律保護嗎
12樓：胡欽律師
根據我國物權法和擔保法的規定，不動產的抵押權需要登記才產生，建議你還是到房管局辦理抵押登記手續。
13樓：皆有可能
最好到房屋管理局辦理房產證抵押登記。
以前，遇到過用房產抵押的案件，一方面用房產證抵押，不辦理登記無效。
且不能對抗第三人。另一方面，有人用房產證抵押後，又說房產證不慎丟失。
向房管局申請掛失，花300多元公告宣告，然後重新補辦一個產權證賣掉了。
人也跑了，找不到。債務無法保證歸還!
私人借錢不還怎麼辦,有借條，他已婚，押了個房產證，走法律麻煩嗎，他借了我3萬，如果可以請說明詳細些，謝
14樓：重慶向西
走法律程式挺麻煩的，所有流程走下來最快都得2-3年。
1、找律師，申請訴前財產保全，凍結名下資料2、起訴
3、等法院**調解或判決
4、對方拒不服從判決或不覆行調解的，再次向法院申請強制執行5、法院拍賣房產
6、房子拍賣後到法院領回債務款項和賠償的損失費用。
15樓：匿名使用者
現在到欠條的還款日期沒？？到了的話這個有欠條起訴容易贏的 不過我覺得沒必要 你申請仲裁吧、、、
16樓：匿名使用者
屬於借款合同糾紛。借條可以作為你們雙方確定權利義務依據。
他已婚，如何該借款用於其夫妻共同生活或經營的，可以以他夫妻倆為共同被告，反之只能起訴他個人
雖然押了個房產證，但房屋抵押必須辦理抵押登記才能生效，所以光抵押個房產證並無實際意義，但保險起見，也可以在起訴前作一個訴前財產保全。
可以申請支付令，時間短些，但缺點是隻要對方提異議（不管有理沒理），還就只能去起訴去
走民事訴訟，準備三份訴狀、影印二份借條去法院立案即可，一般來說簡易程式3個內審結，普通程式6個月，算上二審三個月，沒有其他意外的話，一般不超過一年。
當然，也許你一起訴對方馬上就還錢了，這也可能的
訴訟費在1千元以下足以，而且是敗訴方承擔
17樓：張偉傑律師
可以直接去法院申請支付令，費用需預交180元，此程式較快，但缺點是對方如提出異議，就需起訴；你只是押了個房產證，並無法律效力，應在房管局辦理抵押登記。
18樓：長沙金龍律師
1、打官司不麻煩，請律師最簡單。
2、押房產證並不是辦理抵押登記，是沒有抵押的作用。
19樓：匿名使用者
看是否有還款日期，要是有的話就不麻煩，必須儘快解決，訴訟時效時間為兩年
借錢不還債務人跑了怎麼辦，借錢不還有借條人卻跑了怎麼辦
張偉傑律師 向法院起訴要求還款，公告送達起訴狀 傳票，缺席判決，再公告送達判決書，申請強制執行，公告送達執行通知書，上網公示被執行人資訊，限制高消費。 未來法律 您好 遇到借錢不還 並且玩失蹤和逃跑的事情，債權人要保留好真實的證據如借款借條等，在多次查詢還是找不到對方的情況下，債權人也要在訴訟時效內...
債務人什麼意思
高頓會計職稱 債務人是債之關係中有義務按約定的條件向另一方 債權人 承擔為或不為一定行為的當事人。是指根據法律或合同 契約的規定，在借債關係中對債權人負有償還義務的人。 來自凌雲山得體的曹仁 債務人，與 債權人 相對，根據 中華人民共和國合同法 1 的相關規定，債務人是債之關係中有義務按約定的條件向...
擔保人替債務人還款後，有權向債務人追償的期限法律有規定嗎
七臺河李陽平 保證人對債務人行使追償權的訴訟時效，應適用於民事訴訟的訴訟時效的一般規定，自人民法院對主債權的判決生效之日起開始計算，一般兩年內須提起訴訟。民法通則 第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年 1 身體受...