1樓：重慶向西
走法律程式挺麻煩的，所有流程走下來最快都得2-3年。
1、找律師，申請訴前財產保全，凍結名下資料2、起訴
3、等法院**調解或判決
4、對方拒不服從判決或不覆行調解的，再次向法院申請強制執行5、法院拍賣房產
6、房子拍賣後到法院領回債務款項和賠償的損失費用。
2樓：匿名使用者
現在到欠條的還款日期沒？？到了的話這個有欠條起訴容易贏的 不過我覺得沒必要 你申請仲裁吧、、、
3樓：匿名使用者
屬於借款合同糾紛。借條可以作為你們雙方確定權利義務依據。
他已婚，如何該借款用於其夫妻共同生活或經營的，可以以他夫妻倆為共同被告，反之只能起訴他個人
雖然押了個房產證，但房屋抵押必須辦理抵押登記才能生效，所以光抵押個房產證並無實際意義，但保險起見，也可以在起訴前作一個訴前財產保全。
可以申請支付令，時間短些，但缺點是隻要對方提異議（不管有理沒理），還就只能去起訴去
走民事訴訟，準備三份訴狀、影印二份借條去法院立案即可，一般來說簡易程式3個內審結，普通程式6個月，算上二審三個月，沒有其他意外的話，一般不超過一年。
當然，也許你一起訴對方馬上就還錢了，這也可能的
訴訟費在1千元以下足以，而且是敗訴方承擔
4樓：張偉傑律師
可以直接去法院申請支付令，費用需預交180元，此程式較快，但缺點是對方如提出異議，就需起訴；你只是押了個房產證，並無法律效力，應在房管局辦理抵押登記。
5樓：長沙金龍律師
1、打官司不麻煩，請律師最簡單。
2、押房產證並不是辦理抵押登記，是沒有抵押的作用。
6樓：匿名使用者
看是否有還款日期，要是有的話就不麻煩，必須儘快解決，訴訟時效時間為兩年
別人借錢用房產證抵押如果不還錢怎麼辦
7樓：小肥肥
處理辦法：
房產證是作為抵押來擔保還款的，最好在借款合同上註明借款數額、還款日期、利息、房產抵押以及預期不能還款的處理方法等。
然後到房管局辦理抵押登記手續，要不然抵押不能對抗第三人（也就是說第三人可以憑善意取得來獲得房子，相當於沒有抵押）。
如果到期他不還款，可以起訴到法院要求還款（注意兩年的訴訟時效），如果他還不還，就可以要求法院強制執行他的房屋，將房子拍賣了。還要注意房產的價值是否大於借的款項，以及房產上是否還有其他的抵押或質押之類的權利瑕疵。
擴充套件資料：
法院強制執行：
執行財產
被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。
查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。
拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的**當場成交，**被申請執行人的財產。
變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清償債務的措施。人民法院在 執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的，變賣前，應就**問題徵求物價等有關部門的意見，變賣的**應當合理。
人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，並結束執行程式。
搜查財產
在執行過程中，還會出現被申請執行人不僅逾期不履行法律文書確定的義務，而且還將財產轉移起來，拒不向人民法院交待自己真實的財產狀況。
針對這些情況，《民事訴訟法》第248條第1款規定：“被執行人不履行法律文書確定的義務，並隱匿財產的，人民法院有權發出搜查令，對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。”
在搜查中，如發現有應依法查封或者扣押的財產時，執行人員應當依照《民事訴訟法》的規定查封、扣押。如果來不及製作查封、扣押裁定的，可先行查封、扣押，然後在48小時內補辦。
8樓：匿名使用者
必須簽訂借款合同並註明還款日期以及房產抵押相關說明，還要註明預期不能還款的處理方法。但是房證抵押需要辦理抵押手續，也就是到房地產管理部門辦理抵押手續，否則抵押不受法律保護。
9樓：匿名使用者
房產證是房產的物權證明，他不還錢，你有權的這個房產拍賣。
10樓：匿名使用者
房產證是作為抵押來擔保還款的，最好在借款合同上註明借款數額、還款日期、利息、房產抵押以及預期不能還款的處理方法等。然後到房管局辦理抵押登記手續，要不然抵押不能對抗第三人（也就是說第三人可以憑善意取得來獲得房子，相當於沒有抵押）。如果到期他不還款，你可以起訴到法院要求還款（注意兩年的訴訟時效），如果他還不還，就可以要求法院強制執行他的房屋，將房子拍賣了，好把錢還給你。
還要注意房產的價值是否大於他借的款項，以及房產上是否還有其他的抵押或質押之類的權利瑕疵。
11樓：匿名使用者
要寫收據，
不然對方直接去補辦一個就行了
債務人借錢不還,他現在要用他的房產證來抵押，我可以接受他的房產證嗎
12樓：鑽誠投資擔保****
如果抵押房產已經經過抵押登記,是可以的。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
13樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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