1樓：匿名使用者
不知道土地證上的用地型別是國有出讓還是集體土地上的宅基地？如果是國有土地出讓的，肯定有相關的繳費收據，憑此收據可到土地部門辦理分割手續。如是集體土地上的宅基地，請問你們是不是該村民集體經濟組織內的村民？
如是，那該宅基地是否有你家的份額，只是辦了你姑姑的名字？如不是，那房產證是如何辦理的？按物權法的規定，房地不可分。
就是說，房產和土地的登記主體要一致。實在不行，只好通過法律調解了
2樓：我期望
告他沒有徵的你們同意侵佔你們的財產
3樓：匿名使用者
建議去律師事務所諮詢一下
4樓：
這個事比較棘手。房地產不比別的財產，是以登記為法定程式。只有登記後才能實現物權。
不知你家與姑媽共同建房時，土地是怎麼獲得的？如果是你們兩家共同購買，則應該有購地收據，可以憑購地收據去土地管理部門進行土地分割分戶變更登記。試試看吧！
實在不行就只有走訴訟的路子了。
5樓：匿名使用者
有一個辦法你去試一下，你去土管部門說我的土地證掉了，要求補辦土地證。不過你一定要不讓你的姑媽知道，最好少讓人知道就好。去試一試吧，祝你好運！
我家的房子房產證是我們的，但土地證上寫的親戚的名字，現在想賣，那親戚不讓，怎麼辦呢？？？
6樓：q號
房產證是誰的名字，房子就是誰的。因為根據房地產管理法的有關規定：房屋轉移，附著於房屋的土地隨之轉移。因為你們是屬於親戚關係，最好雙方協商解決。
另外如果你們打算賣掉房子，那麼擁有土地使用權的姑媽有優先購買權，也就是說同等**下要賣給你姑媽，但是一定要同樣**！
另外，由於你們屬於土地使用權辦理過程中出現的異議！可以向當地有關部門提出土地使用權確認的請求。
而實際情況是，這房子一直是你們所有，而且並沒有與土地使用人產生經濟厲害關係，所以土地使用權實際上是屬於你們的！這個只要有關機關一確認就可以了！沒必要著急的。
好好跟你姑媽說說。畢竟是親戚沒必要這樣！
另外，土地的所有權只能是國家的，我們擁有的只能是土地使用權證，也就是實際擁有土地的使用權利。現在實際上你們是這塊土地的使用人，而且土地使用權證辦理處於房屋建成後辦理，所以你姑姑手裡那份土地使用權證，最多算是2次轉讓，但是在轉讓期後，並沒有實際利用，也沒有產生任何經濟厲害關係。所以你姑姑手裡的土地使用權證根本禁不住推敲。
7樓：匿名使用者
哈哈，哪得有以前的證明材料，例如買賣證明等等，然後才有機會打勝官司
8樓：小楠志
第一：這個問題是你們的疏忽~打官司只要有可靠的證據（人證物證）勝算還是大的！
第二：可想而知勸導你的親戚是不可能的了，可能的話就不用上這上面提問題了！必要時可以來硬得（讓她敬酒不吃吃罰酒）
第三：這個問題是很糾結的我只能給你這些建議 沒別的了！
9樓：十八遊戲說
當時土地是誰劃分的招誰出證明。然後去土地局
沒有房產證房子怎麼交易 10
自己的土地，別人蓋了房子，房產證是別人的，怎麼才能要回房產證
你要沒同意他人在你的使用土地上蓋房子，你可以起訴他 問題一。你是否擁有土地證？問題二。你們合同是否寫明做何用途？問題三。他蓋房子是否取得動工證？問題四。也是問題的關鍵的關鍵的關鍵 以上三問題屬於廢話。問題是重點。按你的問題來說。也就是說他擁有房產證。辦理房產證的前提。得擁有土地證。說明他有土地證？樓...
買給我們結婚用的房子，房產證上卻要寫未來公公的名字
泡麵蹲樹下 裝修這倒沒什麼。很多都是男方買房。女方負責裝修的。或者是男方買房女方負責家電。裝修可以商量著來。不過一切都是量力而為。如果老兩口確實不富餘。不承擔也沒什麼。自己也該有點積蓄吧。至於彩禮。所以說一次結清。這分期付款就是後患大。說點現實的問題。房產證上寫的是公公的名字。明顯是為了以防萬一。這...
婚後買的房子，房產證是兩個人的名字，離婚的時候房子判給女方了
如果是婚後買的房子，房產證上是夫妻兩個人的名字，那麼離婚後財產對半分的。房子不會全部判給女方的。婚後買的房子，並且房產證上是你們兩個人的名字，那這所房子就是你們兩個人的婚後共同財產，離婚的時候法院進行判定，如果沒有正其他情況，應該是共有這套房產的，但如果婚姻有一方式過錯方會影響分配比例。婚前買的房子...