1樓：人不牛人天牛人
閣樓也是複式樓的一種形式，房產證上只要表達的是兩層，是十足的產權面積，就沒有問題。如果把閣樓(複式)層的面積丟棄了，那就必須要補回來，否則下次如果進行交易就會吃大虧。
2樓：
這個沒有影響，主要是看你的房產證的有效建築面積
3樓：崇名殊
你好，不受任何影響，只是叫法不同，產權一樣。
4樓：匿名使用者
可以諮詢懂的人，問一下是不是一樣的。
滕州和諧康城b區多層複試頂樓房子怎麼樣？
5樓：來自舜皇山國色天香的羅漢果
一般頂樓7年後會漏雨的，當然物業也會維修的
市中心步梯頂樓複試能買嗎？
6樓：阿里
市中心頂樓複式樓很好，空間很大，複式結構住著舒服。
7樓：
如果是市中心的房子，而且是頂樓複試的話是完全可以買的，因為它的地理位置非常的優越，保值增值的潛力非常的大，而且雖然是頂樓，但是它是複試的也就避免了頂樓一些的缺點。
8樓：孫彥軍
市中心的樓房，雖然交通購物比較方便，但建成年限較長，房屋所在小區配套不完全，特別是綠化和停車位缺失嚴重，而且由於建成較早，所以購房貸款特別是公積金貸款比較困難，所以如果不在附近上班上學，不建議購買。
9樓：雨寄藍
律師協會與保險公司的商務、
複試頂樓有什麼不好
10樓：匿名使用者
1、頂層防漏要做好，要不然下雨容易進水。包括屋頂和屋簷。
2、夏天頂層會比較熱。
3、如果沒有電梯老人小孩子爬樓比較辛苦。
複式和閣樓有什麼區別？
11樓：名字太難起了
1、結構不抄同：
複式是指一套
襲房屋佔用兩個樓層，有內
部樓梯連線，而閣樓指位於房屋坡屋頂下部的房間，是一種建築結構，就是在樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。
2、建築高度不同：
複式層高較普通的房，通常是2.7米高，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。
而閣樓是樓內空間高超過4米的底商，像商住兩用的辦公住宅樓空間達到4米以上的，像loft樓房達到4.8米的高度，住宅樓的人字頂空間也很高，一般都達到4米以上。
12樓：匿名使用者
一、複式樓也叫複式住宅 指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層內合計的層高要大大容低於躍層式住宅（複式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠等
1、優點：
（1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低綜合造價；
（3）上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
2、缺點：
（1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致部分戶型朝向不佳，自然通風、採光差
（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促憋氣不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
（3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
二、閣樓 指位於自然層內，利用房屋內的上部空間或人字屋架添、加建的使用面積不足該層面積的暗樓，不計層次
13樓：匿名使用者
國家規定是層高超過220cm的部分計算面積。
今天看房子，複試樓，是頂樓陽臺有個像煙囪一樣的東西，不高，對面一家人的陽臺也有，這是什麼，會不會是
14樓：匿名使用者
你家是在最頂層麼？ 最頂層確實會有一個類似的建築 通風管道 煙道 也就是你說的排油煙的管道
具體的沒有** 沒法說 但是估計是這個樣子 求採納
我家的房子房產證是我們的，但土地證上寫的親戚的名字，現在想賣，那親戚不讓，怎麼辦
不知道土地證上的用地型別是國有出讓還是集體土地上的宅基地？如果是國有土地出讓的，肯定有相關的繳費收據，憑此收據可到土地部門辦理分割手續。如是集體土地上的宅基地，請問你們是不是該村民集體經濟組織內的村民？如是，那該宅基地是否有你家的份額，只是辦了你姑姑的名字？如不是，那房產證是如何辦理的？按物權法的規...
我的房子是婚前幾年前買的但房產證上的名字是我老爸的可婚後我老爸吧名字改為我的名字我現在要是離婚
簡單個p，樓主你別聽的，你爸爸把名字改成你的，這算是合法贈與，在婚姻存續期間，沒有經過公證，說，所有財產僅贈與你1人的，都算是共同財產。你需要書面的證明，證明你父親只把這個東西贈與你個人，而且，現在去做公證太遲了。合法贈與，在婚姻存續期間，沒有特約的規定，都算是共同財產。天啊，得腦子，真讓人蛋疼 還...
房子是老公買的，但房產證寫的公公的名字，要是離婚的話怎麼辦啊
之所以寫公公的名字，就是怕離婚你分房產，為什麼結婚時不把自己名字寫上呢，現在也沒辦法了 如果你不能提供你出錢買房時候的單據 證明等檔案，那不好意思，房子沒有你的份，除非你公公百年後，房子遺留給你老公之後才算夫妻共有財產，你才能分得一半 塵世浮萍 那就要看房子是你們領結婚證前還是後買的？還得看房子是你...