1樓：ptt女神
簡單個p，樓主你別聽1樓的，你爸爸把名字改成你的，這算是合法贈與，在婚姻存續期間，沒有經過公證，說，所有財產僅贈與你1人的，都算是共同財產。你需要書面的證明，證明你父親只把這個東西贈與你個人，而且，現在去做公證太遲了。。合法贈與，在婚姻存續期間，沒有特約的規定，都算是共同財產。
天啊，1樓得腦子，真讓人蛋疼
還有2樓，蝦米婚前財產？婚前這個房子你根本沒分，是你爸爸的財產，你屬於婚後的合法贈與，如今誤人子弟的太多
2樓：匿名使用者
簡單：以結婚證和房產證日期為準，結婚證日期先是共有財產，房產證先是個人財產。
三樓的，你還真能蒙人，羅裡吧嗦寫那麼多，難道字多就是真理？你看看人家樓主問題，請你正面回答好不好。現代人辦大婚宴請和領取結婚證是兩回事，你怎麼知道人家樓主不是先辦婚禮再辦理房屋轉移登記，然後再領結婚證？
還有你怎麼知道人家父親至兒子轉移登記方式是贈與？會一點點專業知識就在這裡賣弄，真是可笑。樓主：
再次告訴你，無特別證據，判斷的唯一依據是兩證日期而已。另樓主你的問題再清楚些：1.
結婚證與房產證日期如何。2.您父親以什麼樣方式把房產證轉移登記（過戶）至您名下。
3.你希望怎樣？
3樓：匿名使用者
是婚前財產，是你個人的
我男朋友婚前買了房子，房產證只寫他的名字，婚後可以加我的名字嗎？
4樓：小雨手機使用者
1、可以。但婚後為你在房產證上加你的名字，必須得到男方同意，且該房產已取得房產證；
2、在房產證上為你加名後，該房產就屬你們夫妻共有財產。
對房產的共有方式分為「共同共有」和「按份共有」，如果加名時不註明共有份額時，則該房產屬於你們共同共有，雙方各佔一半，你所佔份額相當於男方贈與給你；
3、為配偶加名不麻煩，手續很簡單，帶上原房產證、身份證、結婚證等，雙方共同到房產中心申請變更登記即可。
需要的費用：登記費及工本費100元左右、權證印花稅5元即可。
擴充套件資料：
婚前房，指的是夫妻雙方在結婚之前，由一方單獨出資購買或者是貸款購買的房產。
2023年11月16日，最高法院公佈《〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題解釋(三)》徵求意見稿(以下簡稱《解釋三》)，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同。
以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
一時間引起熱議。
婚前房產的確認有兩個關鍵的時間點：一是「婚前」到「婚後」的時間點；二是「購房」時間點，即什麼時候開始視為購買房產成功。
對於前者，答案很簡單。
即夫妻雙方自領取《結婚證》之日可視為「婚前」到「婚後」的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。
例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚後才進行按揭貸款，並辦了《房產證》，那哪個才是「購房時間點」？
有人認為，鑑於房產在法律上屬於不動產的範疇，而根據我國相關法律的規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續並取得《房產證》之日。
因此，認為獲得房屋產權證書之日為即為「購房」時間點。
還有人認為，判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚後以共同財產支付的。
實際上，上述觀點在理解「購買」這一概念時過於狹隘了，因此由此得出的結論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性。
應當以簽訂購房合同的時間為「購房」時間點，簽訂合同時最能反映「購房」這一行為的性質。
5樓：大鬍子說房
1、只要徵得男方同意，婚後是可以加名字的。
2、你男朋友這套房屬於婚前房產，婚後加上自己的名字，屬於夫妻共有房產，相當於男方贈予一般房產份額給你。
3、加名不麻煩，以夫妻名義加名字的，是可以免掉稅費的，只要繳納登記費即可。
6樓：太原有貝殼
婚後想在房產證上加名字可以嗎？可以，需滿足一定條件
7樓：
聯絡你們把這個房子賣掉，然後再換一個大一點的房子，這樣就可以加上你的名字了！
8樓：匿名使用者
婚後可以加名字，加上你的名字之後，就屬於你們的共同財產了。至於費用的問題，要看各地的標準了。西安市婚後加名的收費標準是80元。
9樓：我說你是個大娘們兒
可以加，不過加幹嘛，人家婚前財產，年紀輕輕就想貪來點別人的財產甚至人家爸媽的財產……
10樓：張反修戰士
剛結婚就做離婚的打算，婚姻愛情還值幾個銅錢？如果不是，一個名字就這麼重要？
補名字的確也不怎麼多麻煩，但是就是為將來離婚所用，你讓你的丈夫和他的家人怎麼看待你？
適可而止吧，把精力放在經營婚後生活上吧！只有這樣婚姻才會幸福！
原諒老頭子說話直來直去，毫無遮攔。
11樓：諸葛找房網
首先區分下共同財產和個人財產，這裡需要分為婚前和婚後，一般：
a、房子是婚前購買的且寫了一人的名字，那麼這屬於個人財產，歸一方所有，即使後續在房產證上寫了名字也無濟於事（如雙方另簽署約定協議，可視情況而定）。如果婚後共同還款，出現任何情況會根據首付和還款的份額來判定。
b、有很多人是先結婚後買房，那麼房子不論是寫哪一方的名字，都屬於夫妻兩人的共同財產。但是，在這裡小編不得不透露如果婚後買房的兩人約定房子歸一方所有或者可以證明買房的錢是一邊父母出的，這兩種情況也算是個人財產。
12樓：卡莫拉
如果全款的話加名字方便點，如果是按揭的話就麻煩得多。全款的話，加名字前提是要他們同意且隨你一起去辦理。加上你的名字後當然屬於你們共同擁有了，交錢的話是按照房價的百分比收取的，一般都會過萬甚至幾萬。
13樓：
可以，只要他肯，可以夫妻聯名的~馬幣一萬以內
14樓：倪夏侯柳
你好，我婚前買一套房，我男朋友給了四分之一的錢，幫我還完房貸款，之後就跟他打了結婚證，這樣屬於夫妻共同財產嗎？
結婚前買了一套房子，結婚後才拿到房產證，房產證上是我爸的名字，現在想改成我的名字可以嗎要多少錢啊，
15樓：閃開碧水
結婚後要改戶名，需要到房產登記部門過戶，屬於家庭內過戶。也屬於親屬間的財產贈予。如果不另外說明，這套房子屬於婚後所得，當然是夫妻共同財產。
贈予時可以另外公證，附加贈予條件，限制房產在婚變後的產權。
16樓：北京珠寶
改你的名字要過戶，結婚後過戶就是夫妻共同財產，離婚肯定要分
婚後我父母貸款 出全資買的房子，房子上是我爸的名字， 沒房產證 離婚後 房子有沒有她的？
17樓：匿名使用者
沒有，你們都沒有！財產是你老爸的！
18樓：匿名使用者
沒有，全部是你爸爸旳
19樓：浩祿金融
沒有，個人是在婚前全款購房，無論是個人購買還是你爸購買的，都不能作為共同財產。因此，個人離婚後房產並沒有她的。
20樓：匿名使用者
如果你爸寫了『贈與書有她的名字她應該有，沒寫贈送書，離婚不存在親情關係了，她沒有任何理油分到
21樓：
沒有，除非你爸贈送給她
我們結婚三年了，我家的房產證是我老公和我的名字，但房子是結婚前買的，婚後辦的房產證並寫上了我的名字
22樓：普京
有你的名字就有你的份
23樓：
有的。因為房產證是你們兩個的名字。就算房產證沒有你的名字。但是房子是婚後財產的話也有你的份
24樓：厚水苼
沒百分之五十，有一部分。看出資比例，來判。
我家的房子是婚前男方貸款買的，但是房產證是婚後一年辦理的，房產證只有他的名字，之後2年內我們
25樓：
1、沒有新婚姻法。
2、可以適用婚姻法司法解釋三第十條：「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」
3、如果婚內加名，那就是共同財產了。費用極少，因為今年財政部和國稅總局下文通知，婚內加名免徵契稅。——前提：男方願意。
26樓：楊文戰律師
如果他同意，加你為共有人一般只涉及數元錢的工本費。（當然，這一點各地房管部門可能有些區別，最好直接問當地房管部門。）
27樓：匿名使用者
按照新婚姻法的規定：你家的房子是你愛人的婚前財產了，如果你愛人同意在房產證上增加姓名的話，可以到房產處去辦理增加姓名手續，目前針對這個問題，全國各地都出臺了細則，大部分地區這種增加夫妻另一方姓名是不收費的，建議到你當地的房產處諮詢辦理！
28樓：匿名使用者
進hebeifdc裡邊有答案
房子是婚前我買的，但是房產證是婚後出來的，房產證上也只有我的名字，請問這算婚前財產嗎？
29樓：象楚楚漫櫻
你好屬於婚前財產
一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
房子是婚前我父母買的，房產證是婚後做的寫我的名字，離婚後女方有權分割嗎？
30樓：大博哥的最愛
如果婚來
前男方父母出自
全額購買房屋,而且房產證寫的男方父母名字,那麼房屋所有權就是男方父母的,如果不存在繼承和贈與的情況,女方和這個房屋沒有任何關係,因為這個不是男方的財產,也不是婚後財產,房屋的所有權是男方父母的,女方沒有任何權利要求分房產。
女方如果想在房屋上擁有權利,可以要求在房產證上加上自己的名字,這個要求去房產局辦理,如果房產證上有自己的名字,那就能以共有的名義,在婚姻破裂後要求分割房屋。
31樓：匿名使用者
不管是按老婚姻法或是新婚姻法，該房子的財產都與兒媳無關。
32樓：騎驢飛黃河
從法律來講,算是夫妻共同財產了.
33樓：匿名使用者
肯定是夫妻共同財產，肯定會分割。
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