1樓：衝浪**優化
沒有，房產證屬於子女，子女擁有房屋產權。
房屋產權：
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。
2樓：好運無敵
你後母要證明她對房子又繼承權，就要證明這個房子有你爸爸的份額，不能證明的話，就是你的東西，跟你爸爸沒有關係。如果能證明這個房子有你爸爸的份額，就有繼承權。
如果她能證明你爸爸有出過錢，你其實也可以證明這些錢是你爸爸贈與你的，比如說贈與給你，作為你結婚用啦之類的，總之努力把房子和你爸爸共有變成是你一個人所有，至少房產證上是你的名字，你還是很有優勢的
3樓：熊熊憶秋
沒有，因為房產證和土地證都不是你爸的名字。你的後母只是繼承你父親的遺產。
4樓：
這要看你的房產證實什麼時間取得的
5樓：
是的，只要他們是合法夫婦，她就有繼承權。
6樓：北京王明律師
房產證名字是你的，你又堅持是你的房子,就屬於你的財產,你後母就無權繼承.
房產證上是我爺爺的名字，房子是我家的，爺爺爸爸去世了，我還有繼承權嗎
7樓：
如果你的爺爺沒有其他孩子，只生了你爸爸一個，而你爸爸又只生了你一個，再加上你爸爸爺爺沒有明確立遺囑把房產處置給他人的話，那麼，你是有繼承權的！
8樓：匿名使用者
如果你爺爺沒有指定由誰來繼承，且沒有其他孫子，那就是你的了。
你好我想諮詢一下我們家的房產證是我爸的名字,我爸去世了,如果改成我媽的名字,都要什麼手續？ 25
9樓：
1、房產證上可以寫一個以上所有人的名字。房產證上的人對房子享有權利。
2、父傳子需要辦理過戶手續，並交贈與稅。無營業稅。
3、孩子小可以將房產證寫孩子的名字。家長代簽購房合同須辦理監護人公證。本人覺得沒什麼後遺症，現在購房寫上孩子的名字房子就是孩子的了，如果父母離婚或是死亡還能免去很多稅費。
反正早晚房子都是要給孩子的。
你可以拿房產證去過戶給媽媽。但是必須你媽媽也得去的。而且以後如果媽媽在嫁的話，可以通過法律來重新分配的，是你的總會是你的，你總會分到父親留給你的。
10樓：匿名使用者
如果牽扯到繼承權問題就必須弄明白，你婆婆怎麼將房子傳給你爸的？請你補充說明後，我再作回答。
我家的房子房產證上本來是我爸我媽的名字，我媽去世後，一半的產權由我爸繼承，已經過戶到好
11樓：吳暉律師
一般二手房交易需要交納的稅費有：
一、買房人應繳納的：
1、契稅：房款的1.5%。面積在144平米以上的需繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的1%。
2、印花稅：房款的0.05%。
3、交易費：3元/平米。
4、測繪費：1.36元/平米。
5、權屬登記費及取證費：通常在200元內。
二、買房人應繳納的：
1、印花稅：房款的0.05%。
2、交易費：3元/平米。
3、營業稅：全額的5.5%，指房產證未滿5年的。
4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%。房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。
我爸去世了，但是房產證寫的是我爺爺的名字，作為孫女的我，有繼承爺爺房產部分的權利麼？
12樓：匿名使用者
你爺爺的房產，生前如果遺囑指定給誰，那麼你奶奶、和你爺爺所有的子女都有繼承權。
如果有遺囑並且已經公證，其他子女又同意放棄繼承權，那麼遺囑是有效的，如果指定給了你姑姑，那麼其他人是無權繼承的。因為公正的時候，要徵求其他子女和有繼承權人的意見的，那時候這些人已經給出意見了，不然公證達不成的。
如果你爺爺過世了，沒有遺囑，那麼所有有繼承權的人都有繼承成權，包括你奶奶、你姑、你爸的兄弟。如果你爸也已經過世了，那麼由你媽及你們的兄弟姐妹來繼承屬於你爸的這部分。
13樓：河南洪旭律所
可以代位繼承，但你爺爺有遺囑給你姑媽那就沒辦法了。
我媽去世後，我爸再婚，想把家裡的房產證的名字改成我的可以嗎？
14樓：
可以，如果房產證上面是誰的名字？要那個人同意，才可以更改到你的名下。
15樓：匿名使用者
完全可以。你爸可以通過贈與、買賣把房產過戶給你。
《房屋登記辦法》：
第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
16樓：陽光的小小青春
當然可以，你是父母的唯一繼承人
17樓：匿名使用者
那得要你爸同意才可以
18樓：匿名使用者
去民政局登記處，要公安局批准。當地的公安局啊
19樓：翹了辯子
做的對，你有18歲就可以！
我爸爸去世了，本來房產證上是寫他的名字的。家裡還有我和媽媽。請問我們用把房產證改成媽媽的名字嗎？
20樓：還讓不讓改了
要改的。先去當地的公證處做繼承公證，配偶、子女、父母是第一順序繼承人，其他人做放棄繼承，你母親就可以一個人繼承該房產。然後拿著公證書到當地房管局辦理新的房產證。
做公證會有點費用，幾千塊吧。
房子是我們家的，女朋友一定要在房產證上寫我和她兩個人的名字才肯嫁，這種女人值得結婚嗎
狼神族族長狼牙 房子是你爸的麼 如果是 就可以 現在頒佈了一個婚姻法 如果房子是父輩傳下來的房子，即使將來離婚了 這房子還是你的 至於在不在一起 看你自己 這個屬於你的婚前財產，受法律保護 不一定哦，她也許也許考驗你一下，也許也是為了你的財產 水月風情 關鍵是你愛不愛她如果你愛她的話就是寫上也無所謂...
如果我們離婚房產證上是他人的名字我還能不能分一半
除非該房產是婚前財產，或者二人婚期太短。一般是能分一半的 謝謝你的提問 海闊憑魚躍 現在法律對於離婚財產的分割，有了新的具體的規定，不再是以前的任由雙方雄辯而定了，現在是根據誰出資誰受益的原則，比如這個房子不是你丈夫的婚前所有，是你們結婚了以後共同買的房子，那這個房子的房產證上即使沒有你的名字，也是...
房產證上是父親的名字，但是已過世，房產證的歸屬問題
搬磚的人 根據 中華人民共和國繼承法 第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理 有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第二十三條 繼承開始後，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人...