1樓：擁護
可以的.一點問題都沒有.
但要在產權證下來一年內至遲在貸款還完以前,去提取住房公積金.否則公積金管理中心可以不準提取.
2樓：馬雲很生氣
沒有房產證不能辦理過戶的吧？再說沒房產證你就買，有風險啊，到時候房產證要是辦不下來你就頭疼了啊。
如果你要買，對方又說稅費全部你付，那麼總共需要 60613元，詳情如下：
承受方，也就是你，
登記費80元，如有共有權證增收工本費10元/本
交易手續費312元，（6元/平方米，轉讓雙方各承擔50％）
交易契稅，12480元
印花稅，416元（承受方、出讓方各付房價的0.05%）
產證印花稅，5元
出讓方交易手續費312元，（6元/平方米，轉讓雙方各承擔50％）
交易契稅，46592元未含個人所得稅）
印花稅，416元（承受方、出讓方各付房價的0.05%）
另外，如果你們協議轉讓，可以直接去房管局辦理手續——但貌似沒有房產證真的辦不了，如果通過中介，你和你朋友需要支付總共房價1.5%-3%作為中介佣金，當然因為你們只是需要一箇中介跑腿，可以跟他說低點。這些要你支付的話，最高時24960元。
也就是說，如果通過中介交易這套房子，所支付的手續費及稅費最高需要85573元。個人建議：沒有房產證，不要買賣！！！！
3樓：匿名使用者
可以一次性提取，之後可以委託提取也就是每個月幫你取存到你銀行卡里。
要求必須有結婚證！
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