1樓：蟲心菜
一、檢視門窗
1、戶型圖中，每一個部位都有專門的圖形表示，門在戶型圖中通常是用扇形表示的，其代表推開的動作以及範圍。如果扇形是在裡面的話，就代表著門是向裡面推開的，如果扇形是在外面，就代表著是往外開的。
2、不同型別的窗戶也有不同的影象表示，窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。普通窗戶的畫法是三種不同型別中比較簡單的，就是簡單的三線連線；飄窗是一段凸出的矩形，上端與普通窗戶一樣有三根線，而下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，就是看上去會大一些，如果不能一眼認出來，通常戶型圖上也是會有標識的。
二、空調外機位置
空調外機佔用的位置也不少，並且空調外機噪音比較大，應該儘量遠離床頭，空調機位通常是採用矩形來表示，但中間要麼是用大寫字母a/c字母表示，要麼是被打上對角線。現在很多小區為了建築外牆統一，就會將空調機位隱藏，外圍裝上百葉通氣窗。
三、承重牆和活牆
1、在戶型圖上能夠看出哪一部分是承重牆，能夠有利於選房的時候檢視房屋是否能夠按照自己的想法進行裝修改造，承重牆一般都是以黑色線條標出，其顏色會比活牆深一些。這裡大家要注意的是承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體，所以這種牆是不能夠隨意打掉的，打掉有可能會破壞整個建築結構。
2、活牆也就是跟承重牆相對立的，一般是用空矩形表示，它的作用僅限於分隔空間。非承重牆與承重牆恰好相反，它不會是起支撐上部樓層重量的作用，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，所以大家即便是敲了這面牆體也不會對建築結構沒什麼大的影響。
四、房間的功能分割槽
功能區的劃分在戶型圖上是比較容易看出來的，觀察各功能區的分佈，比如餐廳與客廳是否相連，臥室和衛生間的分佈是否合理，走廊的大致位置等等，這些都是可以看出戶型品質的。
五、尺寸標註
戶型圖是房屋實體縮小的平面圖，標準的戶型圖上都會有各個區域及整個戶型的建築尺寸，單位一般是毫米。購房者可以通過這些資料，對房屋的整體面積和各功能區的面積分配有一個大致的瞭解。其中更重要的是可以清楚的獲取各戶室的開間與進深的大致標準，而這兩個資料是衡量戶型品質的重要因素之一。
六、贈送面積
贈送的面積在戶型圖中也會標註出來，贈送或者半贈送的面積大家在戶型圖中看的話，通常用或明或暗的陰影表示。
上面幾點就是戶型圖中經常用到的幾點了，在看戶型圖的時候要注意，戶型在某些時候是需要先天不足後天補的，所以大家在看戶型圖的時候一定要對戶型的可變結構有了解，認清楚這些標識才能更好的瞭解這套房屋的整體結構，避免買到房屋之後還是一頭霧水的。
擴充套件資料：
看著你戶型圖注意事項：
一、標尺資料不能忽略
看樓買樓時要記住一些基本資料標準：客廳開間至少要有3.5米，否則坐在沙發上看電視眼睛很難受，如果開間比這還小，擺放沙發、茶几和電視櫃後，就只能勉強通行了;臥室長和寬最好別低於3米，否則床、衣櫃和梳妝檯將難以共存。
二、戶型圖也會誤導人
誤導一：色彩運用。某些悅目的戶型圖上，各空間間隔都採用了不同的、養眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺心理作用。
平面戶型圖上的色彩直接對觀者的心理產生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯覺，而忽略了實際的開間和尺寸。
誤導二：傢俱擺放。很多的戶型圖都標明瞭各種傢俱的擺放，這可絕對不是發展商善意地幫助各位準業主設計家居，某些時候這也是一種平面圖上常見的心理誤導。
誤導三：孤立單元。很多戶型圖上，主要資訊是某一住宅的單元戶型圖、佔據版面起碼70%的畫面，而整層的平面圖則在畫面中不被注意的一小角上——千萬不能忽略這難以注意的一小角啊，看清楚從電梯或者樓梯出來後怎樣走進自家門還只是小菜一碟、萬一自己的廁所正對鄰居家的陽臺就傷大雅了。
誤導四：窗樑混淆。通常，在正規的戶型圖上，和一般的牆相比，窗的表示是在兩條牆的看線中夾了兩條窗框線(反正就是三或四條平行細線)、而鋼筋結構牆的表示則是粗黑的實線。
誤導五：尺寸標註。建築師實在是偉大而繁瑣的職業，每天面對眾多的樑、柱、樓梯、軸線等，戶型圖上的尺寸標註就是一個實證。
誤導六：「使用率」和「實用率」。使用率和實用率讀音相似，語意也相近，它們的區別一定要清晰——使用率是住宅套內淨面積即使用面積和住宅面積的比，一般70%～80%左右；而實用率是套內建築面積和住宅面積之比。
要避免進入各種商家戶型圖上的小誤區，購房者就真要火眼金睛，心中保留一把尺了。
三、注意承重牆忽略「傢俱」
一般來說，戶型圖上的牆體會用黑色、深色、淺色的線條標出，其中，承重牆會以黑色或深色的黑體實線來體現，在進**屋裝修改造的時候不能拆掉。一些戶型圖紙上，為體現功能分割槽，設計戶型圖的單位會特意用餐桌椅、沙發、床、廚具、衛浴等來分別體現餐廳、客廳、房間、廚房和衛生間等，但要注意，在戶型圖上的傢俱實際上只充當一個道具角色。
因為設計師在製作戶型圖的時候，可能會隨意縮放傢俱的大小。因此看完戶型圖，最好實地參觀該戶型圖的裝修樣板房或交付標準的毛坯樣板房，拿著戶型圖反覆比照，實地感受現場。
2樓：娛樂這個feel倍爽兒
檢視房產證上的戶型圖的方法如下：
1、大門
大門是一個扇形，代表推開的動作以及範圍，扇形在裡面就是門往裡面開，扇形往外面就門往外開。
2、窗戶
窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。
窗戶的畫法最簡單，就是三線連線；
飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；
落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼認出來，設計師也會標出來的。
3、空調擺放用矩形框裡ac表示,或者矩形裡面打叉畫槓4、衣櫃一般是個矩形，裡面一格格的。
5、其他佈局，上個總圖。
注意事項：
上北下南左西右東。
戶型方正為宜。
3樓：樂購粑粑
看戶型結構與實際戶型是否相符，如幾室幾廳幾衛，面積是否相符
4樓：
按照地圖方位看的，上北、下南、左西、右東
房產證上的戶型圖怎麼看承重牆
5樓：麻木
戶型圖上被掏空的牆體標註為黑色實線是面承重牆。
在工程圖上為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構；非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體，有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。
一般地講，磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆；框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身，判斷牆是否是承重牆，應仔細研究原建築圖紙併到現場實際勘察後才能確定。
6樓：還是醬紫吧
建築施工圖中的粗實線部分和圈樑結構中非承重樑下的牆體都是承重牆。現場察驗牆體上無預製圈樑的肯定是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標註，為輕質、簡易的材料製成的牆體，非承重牆通常較薄，僅做隔斷牆體用。
在戶型圖的非承重牆的牆體厚度明顯畫得比承重牆薄，通常在10釐米厚左右。承重牆都較厚，僅次於外牆。厚度一樣的基本都是承重牆，厚度通常在24釐米左右。
7樓：
承重牆什麼樣的牆是承重牆？一般磚混結構的建築物中，凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗；超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆。另外，有人在承重牆上開門開窗，這樣也會破壞牆體的承重，也是不允許的。
牆體中的鋼筋如果把房屋結構比作**的身體的話，牆體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響牆體和樓板的承受力。如果遇到**，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
房間中的樑柱這些樑柱是用來支撐上層樓板的，拆掉後上層樓板就會掉下來，所以也不能動。陽臺邊的矮牆一般房間與陽臺之間的牆上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的牆不能動。這段牆叫「配重牆 ，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。
拆改這堵牆，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。「三防」或「五防」的戶門這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建築結構，降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。
衛生間和廚房這些地方的地面上都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成「水簾洞 。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要做「24小時滲水實驗 ，即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時後不滲漏方算合格。）
買新房如何看戶型圖？看戶型圖需要注意哪些問題
法律規定房產證上必須有戶型圖嗎？
8樓：匿名使用者
辦理過戶手續，必需填寫有關合同，並提交原房產證，房地產測量圖。有部分地區需要在測量圖上註明買方的姓名，所以，房地產測量圖是必需的。
9樓：訓練營
應該說是必須的，不動產實行登記制度，登記是不動產發生物權變動的必經程式，所以在給你辦理房產證的時候肯定要戶型圖，要不然房產局怎麼知道你房子範圍，到時候弄錯了，房產局得承擔法律責任的。
法律規定房產證上必須有戶型圖嗎，每個房產證上都有房產證附圖嗎
辦理過戶手續，必需填寫有關合同，並提交原房產證，房地產測量圖。有部分地區需要在測量圖上註明買方的姓名，所以，房地產測量圖是必需的。 訓練營 應該說是必須的，不動產實行登記制度，登記是不動產發生物權變動的必經程式，所以在給你辦理房產證的時候肯定要戶型圖，要不然房產局怎麼知道你房子範圍，到時候弄錯了，房...
怎樣按揭房，按揭房怎麼拿房產證？
你好，按揭流程如下 首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。經過以上手續及流程，您就可以通過按揭...
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