1樓：匿名使用者
最好是看一下，確定房東就是這房子合法持有人！
然後你在和他簽署租房合同，雙方簽字按手印，再給他租金和押金。
原因，我也沒有那房子房產證，我和你簽署租房合同，把房子租給你，收取你租金和押金，走人，後果是啥？如果真房子主人來了，你會怎麼樣？
2樓：聯盟粉
不一定要看，但是需要確認屋主身份，以證明他不是轉租人。
嗯，這樣就夠了。
需要的是一個身份的證明，而不是一定要房產證。
3樓：匿名使用者
最好要看，已確定你是不是從二房東租來的房子！
4樓：匿名使用者
最好要求看一下房產證，以免被二房東坑
5樓：易書科技
租房的時候要看房產證。通過檢視房產證和房東的身份證資訊，可以確定房子產權的真實歸屬。
房產真是房屋產權的歸屬證明，在沒有租賃委託的情況下，別人沒有權利將房屋出租。在租房時檢視房產證，可以有效鑑別出租人有沒有出租房屋的權利。如果沒有房產證，對方很有可能是二房東或者**。
根據我國《合同法》第二百二十四條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。也就是說，未經房東同意擅自轉租，轉租的合同可能面臨無效的風險。
租房時可以看房東的身份證和房產證嗎？
6樓：楊子電影
房產真是房屋抄產權的歸屬證明，在
bai沒有租賃委託的情況下，別人du沒有權利zhi
將房屋出租。如果沒有房產dao證，租戶就應該小心了，對方很有可能是二房東或者**。
在尚未確認房東真實身份前，不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金，必須書面簽寫合法的收據單，寫明收據的用途、金額和時間。
為房產證設立密碼後，持該房產證申請房屋登記業務時，在正確輸入登記密碼後登記部門才會受理登記申請。
如登記申請人連續三次錯誤輸入登記密碼，則該登記密碼直接失效，該房產證會自動鎖死，不能辦理後續業務，而且還會向房主的手機傳送提醒簡訊。只有當房主到登記部門對失效的房屋登記密碼辦理掛失後，才能繼續辦理登記業務。
7樓：匿名使用者
隨著大學的畢業，又到了每年租房的旺季。但每年的這個時候，也是租房被騙的高發期。
8樓：匿名使用者
應該看房產證和房東身份證的，如果有人不拿給你看，這樣的房子最好不要租了。我剛租的房子，房東拿著房產證和身份證來的。
9樓：老
要看房東的房產證和身份證是很正常的，同時要簽訂租賃協議，你也是要提供身份證給對方確認的，這樣是保護雙方的利益。我覺得你的要求不過分。
10樓：傻小豬
在大部分情況下都會要求檢視房東房產證和身份證，否則怎麼能確定這間房子是誰的？誰又知道他們是不是租來的？
11樓：庭庭
你的bai做法是對的。
簽訂租房合du
同時，雙方都應zhi審驗對方的身dao份證明，出租方還內應提供房產證容明，以證明其為租賃物的合法所有權人。
如果不審查租賃物的所有權，容易導致不必要的麻煩。如：你沒有與真正的租賃物所有權人簽定租賃合同，在你承租期間，真正的租賃物所有權人找上門要求解除合同。
如果你能認真審查租賃物的所有權後再簽訂合同，即使租賃物在租賃期間發生所有權變動的，也不影響租賃合同的效力。
另外，象這樣的房東最好不要去簽訂合同，免的日後麻煩。
12樓：匿名使用者
當然可以,這是你的權利`~~而且可以有效避免碰上轉手租房的二房東~~~
13樓：匿名使用者
理論上你的做復法非常正確，租房時應該制看bai房產證和房東身份證同時你作為房du客也應該出示zhi你的身dao份證件，談妥**後簽訂租房協議！一般在大城市裡出租房子的房東們都知道這是正常的出租房程式！但是實際生活中對於一些法律意識淡薄的房東來說，他們沒有這種習慣，特別是地段好的房子，那些房主們自以為自己房子不愁租不出去，顯示一副盛氣凌人的氣勢，感覺不租他的房子我們就要睡大街一樣！！
當房客們一提出要看什麼房產證，身份證什麼時，他們就覺得受到汙辱，就像感覺被檢察戶口一樣，所以大發雷庭。。這就是理論與實際生活的偏差。所以樓主你不必驚呀！
為了租住的安全，你還是按照實際的租房程式來，對於那些無理的霸道的房東，你不必理會，不理他們就是了！！
14樓：匿名使用者
可以，必須需要查閱相關材料。
請問，租房子的時候需要注意什麼？需要看房東的什麼證件嗎？
15樓：易豐搬家物流公司
1核對證件；
隨著租房需求的增加，租房的**也是層出不窮，我們在租房之前，首先要核對房東的證件，檢視房東是否有權出租該房屋。
我們需要房東出示身份證、戶口本原件，以及房產證；如果代為出租，需要出示委託證明；如果是中介公司，要檢視中介是否與原房東簽訂了「房屋**租賃合同」，合同中有沒有寫明房東允許中介公司代為租房，並且代收房租。
除此之外，我們還可以要求房東簡單介紹一下房屋周圍的情況，這樣不僅可以幫助我們瞭解周圍環境，還可以輔助我們辨別房東是否是二房東。
2確認之前的水電等費用是否繳清；
在籤租房合同之前，一定要確認房間都會收取哪些費用（比如：水費、電費、煤氣費、網費、有線電視費用，以及物業費等），並跟房東一起抄錄水錶等，確保所租房屋之前的水電費用已經繳清，避免冗餘賬單為結清，將來需要為房東買賬的情況
16樓：匿名使用者
租房首先要查驗對方證件
。簽約之前，應該要求房東提供房產證、身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件。
有人在自己租的房子快到期的時候發租房廣告，自稱是房東，騙得房租後逃走，半個月後真正的房東出現，那時受騙者只有哭的份兒了。也有非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，一定要看他的營業執照。
租房者還應該注意以下事項:
（一）在租房之前，多瞭解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房**，出租的熱點位置在**，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。
（二）分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是**最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
（三）在自己比較陌生的環境裡找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關資訊的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。
還有一點需要注意：重文字輕承諾。如果承租人入住後自己新新增的設施，最好與房東協商後簽訂文字合同。
17樓：時光你很欠抽
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
需要房東帶著身份證和房產證。
18樓：匿名使用者
如果你租很大的房子的話肯定要看房東的房產證，身份證。租單間也要注意。現在有很多**做二房東，其實那房子馬上就到期了，就假裝把房子租給你，等到時候真正的房東來要房租的時候他已經搬走了，那個時候你只能搬走或者再給真房東交房租。
還是注意點好。籤合同那是必須的，一式兩份，把條款都寫清楚，付款方式，水電物業費家電是否好壞等等都要談清楚…寫進合同裡面。水電煤氣表也要抄一下。
我覺的最重要的還是要看房東的人品，我租房子的時候很注意房東的人品，租房遇到個好房東是很幸運的…差不多就這些，望能採納！
19樓：匿名使用者
肯定要看房東的房產證和身份證，還要留一份影印件儲存。其次，看房裡的配置情況，是否齊全，好用，有無損壞等等，要列清單，再抄一下水、電、氣的表底數（之前的數由房東承擔，之後的數由承租人承擔）。
20樓：匿名使用者
現在我營業執照辦不下來，轉租方過了好幾天了
21樓：風雪中的火爐
一定要看房東的房產證和身份證，還有一定要記得詳細的看租房合同，有不明白的活不太瞭解的，一定及時提出疑問。還有房屋內得傢俱一定要留有底單，還有水電錶，一定要記好。租房的時候一定要心細再心細，如果不行就去找中介吧，我上過當，所以上次租房就找的中原
租房時需要看房產證嗎？
22樓：柔情西瓜啊
1、租房時一定要看房東房產證，避免以後有糾紛：
2、房主的房產證和身份證要一致，確保是房主在與你籤合同，合同上雙方應簽名和按手印。
3、租房需要考慮以下幾個方面：1.上班是否便利租房子的時候，當然不能一味只考慮**，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。
4、房間的通風與採光。實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾晒衣服。
5、房子的**。很多人租房子，**都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的**。較好的就是貨比幾家，多問問，心裡面自然就有一個大概了。
擴充套件資料
特點：作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點。
1、房產證只能由房地產主管機關發放。
2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
6、其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關係，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。
7、例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。
8、其二，混淆證書與**的性質，以為房產證具有**的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。
證件作用
1、既然房產證在交易活動中的作用極為有限，那麼登記機關發放房產證的意義何在?其實，房產證主要在房屋登記事務範疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。
2、登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性。
因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。
3、因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。
4、為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。
5、所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。
今年目前瀋陽的公積金可以租房子嗎
鑽誠投資擔保 可以提取公積金租房的 租房提取公積金需要提交材料 一 身份證明材料 身份證原件 住房公積金聯名卡 無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的 成都住房公積金提取證明 一式兩份和本人儲蓄賬戶 二 租房行為證明材料 承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及影印件一份 承租房管部...
租房簽完合同可以退嗎，租房子簽了一年的合同，遇到問題，想提前退租可以嗎？
華律網 房屋租賃是指出租人 一般為房屋所有權人 將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款 出租房屋的範圍 面積 房屋租賃的期限 用途 租金的數額以及交付時間 房屋修繕的責任 轉租以及違約責任等等。...
沒有房產證的房子可以買賣嗎，沒有辦理房產證的房子，有法律上支援買賣嗎？
房產證沒下來一般分為兩種情況 一種是開發手續不健全，不能辦理房產證，這樣的房子是限制交易的，不建議購買 一種是能辦理房產證，是要等待辦理的時間，這種情況下是可以交易的，建議在交付大額定金或者大部分房款的時候辦理交房，等待業主辦理完房產證後再做過戶交易。注意一點，2017年4月20號之後網籤的房子目前...