1樓：法妞問答律師**諮詢
有遺囑公證不可以直接過戶。原因如下：
1、遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最後一份遺囑為準，僅一份遺囑公證要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。
2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最後或唯一的一份。
3、最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見中，第37條規定，遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人的遺產份額，遺產處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩餘的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。
2樓：
遺囑繼承房產怎麼過戶？
3樓：匿名使用者
不可以如果立遺囑的人還在世，過戶需要他到場
如果已過世，就需要做繼承過戶，先開具死亡證明，然後所以繼承人一起去做繼承換證，這個房子以後如果要**會產生20%繼承稅。
4樓：浪漫人生
經過公證的遺囑，可以直接辦理過戶手續。自己家人手寫的遺囑不能辦理，要經過法院判決，才能辦理。
5樓：歪貨假打
有遺囑的房產怎麼過戶；需要再去公證後，就可以辦理過戶了。。。
因為房不遺屬是需要有的手續是：
被繼承人死亡證明：
辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案：
辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
就可以帶上遺囑書，公證書，房產證，身份證等 所有手續，到房和門去辦理遺囑過戶了
6樓：
去民政局和房管所登記一下
丈夫去世,房產證是丈夫的名字,可以直接過戶到別人的名下嗎
北京王嘉化妝學校 丈夫死亡後房產證更名 如果是丈夫沒遺囑的情況下，由死者所有的是第一繼承人繼承。因為住房房產權是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人 死者配偶 死者子女 死者父母 三方平分繼承。如果需要獨自獲得產權變賣的話，需要有繼承權三方一起到公證處辦理...
房子房產證還未下來可以直接更名過戶嗎
如果尚未完成合同網籤備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當於將未備案的合同變更一下當事人，只需要經過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經完成了合同網籤備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷後再將新簽訂的合同進行備案登記，其程式相對...
房產證過戶問題，房子只要可以過戶房子就沒有問題嗎
靖健幸巍 必須得走繼承公證，五個子女都有繼承權，如果想把房本歸你一人所有，就得有其他四個人的放棄繼承證明。拿著你父親的死亡證明和房產證去當地的公證處就行了。 乙璟福鈴 有雙方簽訂的購房合同，因開發商原因致使合同一直沒有完成 你可以找開發商協商，協商不成的話可依據簽訂的合同起訴維權 在沒有辦理過戶手續...