1樓：湯湯牛牛
你可以去房管局，繳納少許費用後可以申請查該房的房產證戶主（當然房管局有熟人就更好辦了，費用都不用繳）。如果房產證戶主不是身份證上的人，可能你給他轉租了（也就是他先租，再轉租給你，他賺租金差價），多半就是這情況；最差的情況就是他套用別人的房子租給你，就怕真正的房主回來，那就又點小糾紛了。如果你是交了三個月租金，最好你住滿三個月就走人。
當然不要害怕，多半沒事的。
2樓：舌尖上的專家
這種情況一定是轉租的了！就是二房東！情況有點複雜。
如果他之前的房租到期他就會消失，你的租金、押金就會沒了！真正的房東會趕你走或者你再交房租和押金，你的合同也就是無效的了。沒有別的好辦法，要不你現在就找他，如果拿不出房產證就退租；要不你就這樣等下去，到時候再說，見招拆招！
提醒你下，租房錢一定要注意、小心，看好真正的房產證、房東的身份證，否則出現問題，賠了夫人又折兵呀！
3樓：伊流
帶好租賃合同、房東身份證影印件、你本人身份證到當地房屋產監處尋求幫助。
如房產證中是其本人的，那就沒什麼問題；
如產權證上有共同產權所有人，就應該要求其出具出租房屋的委託書；
如產權證上無此人姓名記載，要求出具委託書，如無，則可能出現無權處分他人物權的糾紛；
如租賃合同中有條款要求提供房產證或確認此房屋其有處分權的，你可以在其不提供或無法提供產權證或其他證明的前提下，要求無條件解除合同。
4樓：鼎弘律師事務
如果他不是房東，房子是他租來的，且真正的房東不允許他轉租，那麼合同無效。真正房東來了讓你走你就得走，不過半年後還沒事就有效了。如果原來房東允許他轉租時合同有效的。
關於房東的真實身份，一般就是電卡和天燃氣卡上的名字。沒有物業你可以去社群居委會問問啊。
如果你合同中有違約金條款，看看你的違約金多少，值不值得解約吧。
5樓：匿名使用者
首先，水電燃氣上一般都不是房主的名字，通常情況下會使用你所居住的房號（比如3單元4樓1號，即341為房號），所以這條路行不通。
其實，物業會有房主的個人資訊登記，或者去街道可以查到。或者到派出所戶籍科。
個人認為，如果人家只是口頭承諾出示房產證，而沒有將其落實到租房合同上，在沒有第三者在場作證的情況下，你無法解除合同。我個人分析，該房子應該屬於二手轉租的那種，所以不確定性很大。
6樓：安靜
查水電煤的編號，分別打**到水務局（96510）、國家電網（95598）、天然氣公司（96511）確認業主姓名，天然氣公司還可以確認業主**（如果他有留**），當然這個要靠自己會扯理由。
向物業打聽業主姓名，**。
跟周圍鄰居打聽業主情況。
7樓：匿名使用者
給你滿意答案！！首先，有可能是二房東！其次籤合同需要填寫房本上的地址，要不怎麼籤合同。最後物業是可以查到業主姓名的，如果沒有，那你就讓他發個影印件過來。
8樓：匿名使用者
不用那麼緊張，不一定是有房產證才能租房子的，要不那些二房東怎麼辦呢？只要你花了錢住了房子不就沒事了。
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