父母的房產證寫著弟弟的名字,怎麼改到我的名下

時間 2021-09-13 12:45:24

1樓:匿名使用者

不能!房產證上只有你弟弟一個人的名字,跟你父母沒有任何關係!他們沒有支配權!就算立了遺囑也是無效的!除非你弟弟同意過戶給你!

2樓:匿名使用者

當初買房款如是你們父母出資寫弟弟名下,如果父母和你及你弟弟之間沒有協議約定房產權屬的話意味著該房產是你父母對你弟弟的贈與。

你沒有繼承權。

父母健在的時候與他們協商,如沒有協議約定,就只能取決你弟弟(如以結婚就是弟弟,弟媳)的態度了。

弟弟如不同意,恐怕你父母也無法改變該房產目前的狀態。

3樓:匿名使用者

是的。我國法律規定房產證登記在誰的名下就是誰的房子,誰就擁有所有權。

你父母現在的情況實際是哪個是借住在你弟弟家裡的。

想改到你的名下,一種辦法是,經過你弟弟同意,另一種辦法,是檢視你弟弟在過戶的過程中存在違法行為,撤銷其登記行為,我估計你想諮詢的是第二種方法。但是第二種方法,具體取證和設計法律知識,需要諮詢專業律師,就你提供的這麼簡單的資訊,是沒法給你答覆的

4樓:誰是問路人

此房屋的物權應當屬於你弟弟,如果有證據證實購房款是你父母借給你弟弟的,那麼你父母如果不在了,並且沒有留下遺囑,此部分債權是可以適用法定繼承的!

不可以!!

5樓:城市裡的鼴鼠

這套房子的所有權是屬於你弟弟的。他可以將房屋所有權與他的妻子或者孩子共有,也可以與你的父母共有。如果是第一種情況,房屋你沒有任何權利。

如果是第二種情況,可以與你的父母去公證處做遺囑公證,證明你的父母去世後,他們的房屋所有權完全由給你繼承。 請注意,是他們的房屋所有權, 如果房產證上還有你弟弟的名字,他們也只有一半的所有權,你最多可以繼承一半。

還有一種方法,就是讓你弟弟直接過戶給你,你就可以完全擁有房屋所有權。過戶挺簡單的,就是交個契稅,大概是房屋成交價的1.5-3%。

6樓:匿名使用者

到房產管理局過戶就可以了

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