1樓：生活小當家阿進
回答您好
提問你好
回答購房寫孩子的名可以，限制民事行為能力人訂立的合同，經法定**人追認後，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定**人追認
希望我的回答可以幫到您
提問購房合同帶四歲孩子的名字，有什麼影響？
對孩子有不利的地方嗎？
回答由於未成年的孩子是不具備完全民事行為能力的,所以他們沒法自行與買方簽訂購房合同,
提問對孩子的考試以後有影響嗎？
回答沒有
對考試沒有影響
提問如果帶孩子的名字的話，需要孩子的那些證件？父母代替能簽字嗎？
回答您是貸款買房不
提問有可能貸的情況下需要哪些資料？如果全款需要哪些條件？孩子長大算不算二套房子？
回答貸款的情況下寫小孩名字還款人就是小孩，全款的話也可以，小孩長大屬於一套房如果小孩在買一套房子就是二套房
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2樓：帥得禍國殃民
只問好處是不對的，其實做孩子（指未成年）的名字弊大於利利：1、避免遺產稅（還未出臺）
2、過戶的20%的個人所得稅
3、避免物業稅（現在只是部分城市試點）
注意：什麼離婚了財產怎麼樣都沒關係，小孩的財產你拿不走，還有，樓上說的拆遷是按戶口算的，不是按產權人算的
弊：1、小孩18歲之前你不能賣這套房子，如果要賣，你需要再買一套做小孩的名
2、交易的時候需要父母都到場，個人覺得比較麻煩3、n年後的事情無法預料，現在把老人趕出家門的事情很多4、小孩的教育問題
3樓：北京英淇律師事務所
房產直接寫孩子的名字，省去了以後過戶的流程和費用，一步到位，這是一個優點，弊端也是顯而易見的，比如說是不能夠貸款的，比如孩子以後對父母不好不孝順，那麼父母就失去了主動權，實際上考量的是孩子的良心。
4樓：潘娜_律師
房產證，加上小孩名字的好處 1、節省了贈予繼承或者重新過戶的費用，2、如果你不幸破產了不會分割孩子名下的
5樓：二姐聊保險
房產證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當然也有缺點：子女無法享受到首套購房優惠政策，人不幸不在了，房產歸為另一半。
所以告誡大家在加名字時，需謹慎。
6樓：張老師說房
房產證加上小孩名字好處有哪些？一節省了贈與繼承或者重新過戶的費用。二，如果你不幸破產了，不會分割孩子名下的財產。
三，如果你離婚了，孩子名下的房產不會被分割。四，如果孩子離婚了，這套房子屬於婚前財產，也不會被分割。
房產證上加上孩子的名字有什麼好處？
7樓：北京英淇律師事務所
房產直接寫孩子的名字，省去了以後過戶的流程和費用，一步到位，這是一個優點，弊端也是顯而易見的，比如說是不能夠貸款的，比如孩子以後對父母不好不孝順，那麼父母就失去了主動權，實際上考量的是孩子的良心。
8樓：潘娜_律師
房產證，加上小孩名字的好處 1、節省了贈予繼承或者重新過戶的費用，2、如果你不幸破產了不會分割孩子名下的
9樓：二姐聊保險
房產證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當然也有缺點：子女無法享受到首套購房優惠政策，人不幸不在了，房產歸為另一半。
所以告誡大家在加名字時，需謹慎。
10樓：張老師說房
房產證加上小孩名字好處有哪些？一節省了贈與繼承或者重新過戶的費用。二，如果你不幸破產了，不會分割孩子名下的財產。
三，如果你離婚了，孩子名下的房產不會被分割。四，如果孩子離婚了，這套房子屬於婚前財產，也不會被分割。
房產證上加上孩子的名字有哪些好處呢？
11樓：北京英淇律師事務所
房產直接寫孩子的名字，省去了以後過戶的流程和費用，一步到位，這是一個優點，弊端也是顯而易見的，比如說是不能夠貸款的，比如孩子以後對父母不好不孝順，那麼父母就失去了主動權，實際上考量的是孩子的良心。
12樓：二姐聊保險
房產證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當然也有缺點：子女無法享受到首套購房優惠政策，人不幸不在了，房產歸為另一半。
所以告誡大家在加名字時，需謹慎。
13樓：潘娜_律師
14、房產證，加上小孩名字的好處 1、節省了贈予繼承或者重新過戶的費用，2、如果你不幸破產了不會分割孩子名下的財產。三，如果你離婚了孩子名下的房產不會被分割。
14樓：春樹說法
買房子需要加上孩子名字嗎？有什麼好處？
15樓：張老師說房
房產證加上小孩名字好處有哪些？一節省了贈與繼承或者重新過戶的費用。二，如果你不幸破產了，不會分割孩子名下的財產。
三，如果你離婚了，孩子名下的房產不會被分割。四，如果孩子離婚了，這套房子屬於婚前財產，也不會被分割。
在房產證上加上孩子的名字有什麼好處？
16樓：潘娜_律師
房產證，加上小孩名字的好處 1、節省了贈予繼承或者重新過戶的費用，2、如果你不幸破產了不會分割孩子名下的
17樓：二姐聊保險
房產證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當然也有缺點：子女無法享受到首套購房優惠政策，人不幸不在了，房產歸為另一半。
所以告誡大家在加名字時，需謹慎。
18樓：張老師說房
房產證加上小孩名字好處有哪些？一節省了贈與繼承或者重新過戶的費用。二，如果你不幸破產了，不會分割孩子名下的財產。
三，如果你離婚了，孩子名下的房產不會被分割。四，如果孩子離婚了，這套房子屬於婚前財產，也不會被分割。
房產證上加上孩子的名字有什麼樣的好處呢？
19樓：張老師說房
房產證加上小孩名字好處有哪些？一節省了贈與繼承或者重新過戶的費用。二，如果你不幸破產了，不會分割孩子名下的財產。
三，如果你離婚了，孩子名下的房產不會被分割。四，如果孩子離婚了，這套房子屬於婚前財產，也不會被分割。
20樓：二姐聊保險
房產證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當然也有缺點：子女無法享受到首套購房優惠政策，人不幸不在了，房產歸為另一半。
所以告誡大家在加名字時，需謹慎。
21樓：潘娜_律師
房產證，加上小孩名字的好處 1、節省了贈予繼承或者重新過戶的費用，2、如果你不幸破產了不會分割孩子名下的
22樓：春樹說法
買房子需要加上孩子名字嗎？有什麼好處？
房產證加上孩子的名字的好處是什麼呢？
房產證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當然也有缺點 子女無法享受到首套購房優惠政策，人不幸不在了，房產歸為另一半。所以告誡大家在加名字時，需謹慎。14 房產證，加上小孩名字的好處 1 節省了贈予繼承或者重新過戶的費用，2 如果你不幸破產了不會分割孩子名...
房產證寫子女名字，到底好不好，房產證上寫孩子的名字，有什麼好處 急
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