1樓：顧慧敏律師
首先明確仲裁條款是否有效，因為有些合同約定的仲裁條款可能無效。
其次，準備購房合同、相關票據、計算出具體的違約金等。
2樓：於蓬堯律師
事關重大，建議你委託律師吧。
3樓：黃幼園妨害司法
不要去長沙仲裁就是了.因為長沙仲裁委的祕書黃幼園劣跡斑斑,越俎代庖,徇私枉法,妨害司法公正,悍然無視法紀,惟有錢有勢的當事人馬首是瞻.
合同規定了具體仲裁委的,那麼就去那個仲裁委申請仲裁.如果沒有,那麼仲裁協議是無效的.只能重新協商,協商不成的,根據合同管轄的原則確定管轄地,比如被告所在地法院管轄.
(但黃幼園就曾經縱容支援甚至指點一方當事人對明確規定了仲裁委的仲裁協議提出異議,藉機拖延給對方造成損失)
你這個案情,你寫個仲裁申訴書,說明自己已經履約,對方還沒交鑰匙,違背了合同哪一條.說明你的訴訟請求.是要求違約賠償,還是要求馬上交鑰匙,或者二者一起.
既然是對方沒有交鑰匙,那麼我覺得你也沒什麼證據好舉.應該是對方證明自己已經交了鑰匙吧.不過萬全起見,你也可以去房子那裡拍點照,證明那裡還沒有交房入住.
事關重大.還是建議你找房地產律師諮詢一下.
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