1樓：迷了路的鹿
我們所在城市每年的新車上牌數量，可以感受到車位緊張的趨勢了，這樣看來，買個地下車位還是很值得的。
車位的供需矛盾惡化預期是遠遠大於改善預期的，甚至可以說對於有車的人而言，車位比住房還剛需。因為人住的房子可以有多少有大小，但是車只能一個車一個位置。只要所在城市有一輛新車上牌，就產生了一個車位需求，而新車的上牌速度遠遠大於車位的新建速度，即便將來低於車位新建速度，後者也需要很久才能填補現有的缺口。
下車位不可能一夜之間變出大量出來，況且歸屬明確、轉手方便，優點很多，真的是城市中珍貴的稀缺資源，購買地下車位這樣的稀缺資源，最後都是值得的多。
地下車位購買時要注意什麼？
是買不是租，所以要有準許銷售的證明。很多地下車庫屬於人防工程，法律上不許**。再有就是面積，停車是否方便，環境是否安全，有無監控裝置，是否會淹水，是否交管理費等。
首先要明確車位是否開發商所有。
已作為公攤面積的車位不可賣。
預售車位必須取得預售許可證。
從長遠看來，買個地下車位還是很有必要的，也很值得購買。但是居民應該根據自身的情況來選擇是否購買。
2樓：易書科技
地下車位有沒有必要買，主要看以下這兩種情況：
一、地下車位有房產證。如果地下車位有房產證，那麼該車位就不是人防改建的，有產權保障，那麼就有必要買一個。因為有產權證就可上市交易，其實也是一種投資，從長遠看，一家一戶不可能只買一輛車的。
二、地下車位沒有房產證。如果地下車位沒有房產證，那麼該車位就很可能是人防工程改建的車位，沒有產權保障，換言之，您只有使用權，沒有所有權。這樣的車位買了就不能賣。
您花6萬買一個不能賣的車位，還不如租。因為6萬一年按照我國定期存款利率算，存銀行一年利息2100元左右，租一個車位每個月按200算一年才2400。現在通脹這麼厲害，買了不能上市的車位有可能是賠錢的。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
3樓：邢智俟朝旭
如果自己有私家車或打算買私家車就一定要買個車位，否則將來小區裡車越來越多都沒地方停的。
小區地下車位有必要買嗎？
4樓：易書科技
地下車位有沒有必要買，主要看以下這兩種情況：
一、地下車位有房產證。如果地下車位有房產證，那麼該車位就不是人防改建的，有產權保障，那麼就有必要買一個。因為有產權證就可上市交易，其實也是一種投資，從長遠看，一家一戶不可能只買一輛車的。
二、地下車位沒有房產證。如果地下車位沒有房產證，那麼該車位就很可能是人防工程改建的車位，沒有產權保障，換言之，您只有使用權，沒有所有權。這樣的車位買了就不能賣。
您花6萬買一個不能賣的車位，還不如租。因為6萬一年按照我國定期存款利率算，存銀行一年利息2100元左右，租一個車位每個月按200算一年才2400。現在通脹這麼厲害，買了不能上市的車位有可能是賠錢的。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
5樓：一隻糖糖呀
汽車已經非常普遍了，千家萬戶都有的了，出門辦事情，都需要便捷的交通工具。相信自己也是需要用到車的，只是遲早的事情。
用車就得要有停車位，如果沒有車位是很麻煩的，租別人的，未必能租到，租到的話租金未必能接受，甚至要跑比較遠的地方。
如果經濟條件不太緊張車位還是有必要買一個的，否則停車難真的很折磨人，如果經濟上確實吃緊我個人也覺得沒有必要花那麼多錢買一個車位。
我們在選擇停車位時不要選擇靠近入口或者是出口的車位，這個地方車流量是最大的，難免遇到不小心的司機出現操作失誤，碰撞到的就是自己的愛車，能夠避免這種情況當然最好在購買車位時就想好。
選擇地下停車場的車位最好選擇購買距離電梯比較近的車位，這樣可以減少下車後走路的時間，也減少了回家路上的危險性，地下停車場一般人很少。
首先，如果小區車位比達不到，那麼將來有可能面臨著沒地方停車的困擾，尤其是後期買房的業主，更有可能遭遇有錢你也買不到車位。購買車位，升值就成為可能，而且小區有產權的固定停車位是可以轉租、轉售，可以獲得增值回報。況且，雖然現在可能車位感覺略貴，花個好幾萬塊錢非常的不值當，甚至一線城市的一個車位要十萬以上，看起來非常的不值。
但其實現在的車位也跟住房一樣，有升值的空間。就拿北京舉例，記得之前某小區剛剛開始一個車位在十萬左右，但隨著房價的飛速**，車位的**也在水漲船高，如今該小區的車位已經漲到了二十萬，已經是翻了一倍的**。
6樓：嗷啊安安
有必要買
車位的供需矛盾惡化預期是遠遠大於改善預期的，甚至可以說對於有車的人而言，車位比住房還剛需。
只要您的城市有一輛新車上牌，就產生了一個車位需求，而新車的上牌速度遠遠大於車位的新建速度，即便將來低於車位新建速度，後者也需要很久才能填補現有的缺口。而現在您知道了，一個地下自走式產權車位的成本基本上相當於一輛a級車，這一點也決定了它不可能那麼容易的得到。
而且比起無產權的機械立體車位、人防車位、地面車位、路邊車位等等，地下自走式產權車位每一個都是真金**，不可能一夜之間變出大量出來，況且歸屬明確、轉手方便，真的是城市中珍貴的稀缺資源。
至於跟您說買車位不如租車位的人，我只想說，十年前他也是這麼說租房的，現在……他哭了。
放心地去買車位吧
7樓：傑公子
只需簡單搜尋一下你所在城市每年的新車上牌數量，就能感受到車位緊張的趨勢了。
我可以進一步說，車位的供需矛盾惡化預期是遠遠大於改善預期的，甚至可以說對於有車的人而言，車位比住房還剛需。因為人可以擁有兩套房子，也可以擁有一套房子，可以住180㎡房子，也可以住80㎡的房子，但是車只能是一個蘿蔔一個坑，除非常年***違停。
只要您的城市有一輛新車上牌，就產生了一個車位需求，而新車的上牌速度遠遠大於車位的新建速度，即便將來低於車位新建速度，後者也需要很久才能填補現有的缺口。而現在您知道了，一個地下自走式產權車位的成本基本上相當於一輛a級車，這一點也決定了它不可能那麼容易的得到。
而且比起無產權的機械立體車位、人防車位、地面車位、路邊車位等等，地下自走式產權車位每一個都是真金**，不可能一夜之間變出大量出來，況且歸屬明確、轉手方便，真的是城市中珍貴的稀缺資源。
至於跟您說買車位不如租車位的人，我只想說，十年前他也是這麼說租房的，現在……他哭了。
放心地去買車位吧
8樓：勤熊熊辰
有必要買啊，現在買車的人越來越多，現在買房子也在搞送車位的活動，可見現在私家車普及的程度。。。。。越到後面車位越少，價錢肯定**，不管怎樣，還是值得一試的。
9樓：八や千ち流
不知道您所在城市的具體情況，但從目前北京、上海等城市來看。絕大多數小區停車位都是爆滿，一位難求。
10樓：lxt木有名字
很簡單，有錢就買，沒錢就租！
11樓：周氏阿光
不要聽這聽那，最終錢在自己手裡，當然我想說的是 車位是必須要買的，未來多少年以後誰都看不準，但光憑這幾年的發展趨勢，後期車輛的增加，都是麻煩的事情，以後賣房子有車位都好賣！你覺得呢？當然得看個人的經濟能力，上去幾十年誰能買房子，都想攢攢再說，現在呢，後悔的人多了去了！
地下車位有必要買嗎？6萬一個
12樓：我不要太可愛
如果手上積蓄較多的，建議買一個地下車位。無論是自住還是投資性住房內，有地下車庫的房子容
會方便很多，也能更好的出手。如果於小區人的人比較多，還是建議購買的，不買真的沒有停的地方。
如果生活在小城鎮，騎個電動車就可以在城裡跑幾趟，並且停車比較方便的，建議不用購買地下車位。
13樓：阿歷觀樓市
買房時，要不要車買車位？聽聽專家算一筆賬，很有必要學習一下
14樓：慶慶慶大王
對地下車位，若錢寬裕，買一個比較方便，不用幾個月租一次的麻煩。若在小區外打游擊搶著位置停車也很焦慮。
若資金金緊張租一個，也不用一次付那麼多錢。
15樓：薛苗
無論有沒有產證，經濟條件允許的情況下車位都要買，租車位目前租金能接受，但但是每年都要漲租金，還不一定能續租，會給生活帶來很多麻煩，不如買了一勞永逸。
16樓：房產微
若所在小區很寬闊、根本不用停車位，那地下停車位沒有必要買
17樓：匿名使用者
租不如買，試問一下如果樓盤本來車位緊缺別人都不夠位停那有人租給你呀？難到一直等好心人嗎？
18樓：曙光女神之吻
我的建議是兩種情況：一：地下車位有房產證。
如果地下車位有房產證，那麼該車位版就不是人防改建的，權有產權保障，那麼就有必要買一個。因為有產權證就可上市交易，其實也是一種投資，從長遠看，一家一戶不可能只買一輛車的。
二：地下車位沒有房產證。如果地下車位沒有房產證，那麼該車位就很可能是人防工程改建的車位，沒有產權保障，換言之，您只有使用權，沒有所有權。
這樣的車位買了就不能賣。您花6萬買一個不能賣的車位，還不如租。因為6萬一年按照我國定期存款利率算，存銀行一年利息2100元左右，租一個車位每個月按200算一年才2400。
現在通脹這麼厲害，買了不能上市的車位我認為是賠錢的。
19樓：我是木葉
那麼便宜還不買，十八線小縣城車位還十萬
20樓：
那麼便宜為什麼不買呢？
21樓：最愛他們姓
我覺得有必要，你現在沒什麼車的話，到最後如果住戶都住進來的話，停車也會是一個很大的問題。
買房後的地下車位要不要買？
22樓：八卦小小強
現在買房成了很多人的剛性需求，再買房子後有人也會考慮去買車位。有的小區車位是送的，而有的小區車位是需要去花錢買的。現在一些高檔的小區，車位的**堪比房價，僅僅的幾平米車位可能需要幾萬甚至十幾萬的**。
但這也並不能阻止人們購買車位的需求。買房後到底要不要考慮買車位？首先要根據自己的實際需求去考慮，其次就是根據自己的自己計劃，還有就是小區車位的數量。
首先看自己的實際需求。看自己的實際需求，就是淑有沒有近期要買車的打算，或者說已經買車了，有沒有考慮購買車位。現在很多人買房都是貸款的，在買房之後，已經沒有多餘的資金去用來購買其他的高檔的商品，而現在的車位動車就是幾萬十幾萬，也是比較貴的。
如果說買完房之後有買車的打算，或者說已經有車了，那就可能是需要一個車位的。這個時候就可以考慮購買一個車位。如果說買完房之後。
近幾年內沒有其他多餘的資金或者說沒有購車的需求那買車位就是多餘的就不需要。
其次再看自己的資金。資金也是非常重要的一個方面，現在的車位也是非常的貴的，尤其是高檔小區，由於車位數量比較少，所以可能一個車位也是十幾萬的**。這也導致很多的車主買得起車，但是買不起車位，買得起車也加不起油，這種現象也是經常存在的。
所以如果說在買完車後，還有多餘的資金可以考慮買車的話，那可以適當的考慮增加一個車位如果說已經沒有多餘的資金的話，那就不需要買車位，因為每個月還房貸壓力也是非常大的，根據自己的實際情況去選擇才是最好的。
還有看車位數量。看一下小區車位的配置，現在一般的小區車位都是根據一定的比例來進行配置的，會盡量的去滿足所有車主的需求，但是有的小區由於車位的數量也非常的少，甚至有的小區車位數量嚴重不足。如果車位數量比較少的話，而且銷售比較火的，可以適當的考慮買一個，如果以後沒有買車，或者說不想用了，也可以考慮轉出去，如果車位配備的比較多的話基本可以滿足需求，那也不需要著急的考慮去買車位，可以等到以後有了車或者手頭比較富裕的時候再去買。
買車位和買房子也是一樣的，現在私家車越來越多，很多人會考慮買車位，但是路上很堵，有的人也選擇公共交通，不買車，這其實也是可以考慮的，大城市的交通都很便利，車位要根據實際需求購買。
車位有必要買嗎，小區地下車位有必要買嗎？
易書科技 車位房子1 1是可以考慮購買的。車位比是指小區 總戶數 與 車位總數 之間的比例。車位房子1 1算是比較好的，因為一般來說，剛好一個家庭匹配一個停車位。一般情況是建議進行購買，因為房子車位1 1，就說明了每一戶家庭可能只有一個停車位。一般的小區如果車位比低於1 0.8，就說明該小區的車位比...
是否該辦理地下車位的產權，地下車庫 車位能辦出產權嗎？
首先要弄清楚你所購房產該小區的停車場所的歸屬是什麼性質,開發商所有呢還是,全體業主所有?一般如果是開發商所有的話,那麼支配權自然是開發商,物業代為執行,如果是全體業主所有的話,那你的車位也就不是固定的自然,無法保證永久性使用 按照,你問題的表述,估計該處的停車位是開發商所有,能辦理獨立產權的車位是再...
地下車位有預售證，沒產權什麼貓膩
1，商品房預售許可證 是市 縣人民 房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製 辦理登記審批和核發證書。2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的...