1樓：華律網
在民商事糾紛爭議解決途徑中，訴訟和仲裁是我國兩種不同的司法程式，兩者在程式上大體相同，但因管轄機關不一樣，形式上會略有不同。首先是受理管轄，仲裁的管轄機構是各仲裁委員會，一件糾紛若要適用仲裁管轄的前提是雙方必須存在約定有效的仲裁條款，也就是說雙方必須明確約定如果出現了爭議，由某家仲裁委員會進行管轄審理，這樣才能適用仲裁程式。而訴訟管轄則無需約定，任何一方都可以到有管轄權的法院提起訴訟，當然在合同糾紛中，雙方當事人可以就多個有管轄權的法院進行約定管轄。
其次，仲裁裁決一裁終局，當事人不得上訴，而法院訴訟一審判決後任何一方當事人均有權提出上訴，進入二審程式。在具體操作程式上，訴訟仲裁併無太大的差別，都是先立案、提交相關證據材料、被告/被申請人提交答辯狀、**、判決/裁決這一套程式，這套程式看似簡單，但其中所隱含的複雜細節難以估量，律師建議，如果大家沒有相關訴訟經驗，在訴訟之前一定要了解各項訴訟程式或者諮詢律師來進行應對，否則會產生較大的訴訟風險。
2樓：
現實中很常見，但是處理起來比較複雜：
首先是合同效力的問題，沒有房產證、為公改房交易是否符合法律要看具體的房產；
其次，即使可以交易。你的風險比較大，辦完證五年之後才能夠過戶，風險太大，可能出現一房二賣的情形；
第三，這些**費用可能約定不明，一般是應該由賣房承擔！
3樓：虎畫美學研究
按原約定處置
他應該提交房子
不提交按賠償約定處置
4樓：和光侃水滸
這樣的爭議起訴到法院比較好辦。
5樓：
找專業律師走法律程式
6樓：
看是怎麼糾紛的吧！現在有好多人都是離婚的
7樓：
一定走法律程式，這樣公平公正
8樓：榴蓮精壞寶寶
走法律程式就行了，自然有人處理
9樓：曼聯羅
可以尋找一些專業人員詢問
10樓：火柴溫暖天堂
根據繼承法，房子是你爺爺的，爺爺去世，如果遺囑把房產給你父親，那就是你父親母親的共有財產。
你父親去世後，其中房產要先分你媽媽一半，然後，你媽媽、你哥和你一起再平分另一半。
所以，這個房子根本不是你哥哥的。所以你媽有三分之二，你和你哥每人六分之一。
建議你到法院起訴要求分割財產，繼承你應得的份額。
發生房產糾紛應該如何解決？
11樓：小律**
遭遇房產糾紛應該怎麼辦
離婚後房產糾紛怎麼處理
12樓：華律網
訴訟離婚後，由來於法院
自判決的法律效力，當事人對法院生效後所涉及的財產本沒有要求重新分割的權利。但是對於特殊情況下的離婚後財產糾紛法律還是規定了救濟的措施的：1、離婚時漏分夫妻共同財產，可以要求對漏分的夫妻共同財產重新分割；2、發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵佔財產，可以重新分割財產。
如果是協議離婚時簽訂的離婚協議書中對夫妻財產分割在離婚領取離婚證後是具有法律效力的。但是，對於以下情況，一方可以向法院提起離婚後財產糾紛的訴訟，請求重新分割夫妻財產：1、 離婚協議中漏分夫妻共同財產；2、 登記離婚後，一方不履行離婚協議中對財產的分割約定；3、 登記離婚後，一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵佔財產，要求再次分割夫妻共同財產或處理債務。
法律依據：《最高人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》第十八條離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。
13樓：法律快車
1、協商解決bai。解決du離婚房產分割糾紛之前，當事人應當zhi心平氣和dao
坐下來好好**一專下這個問題。
屬2、調解。讓居委會或村委會或者工作單位等部門對房產分割糾紛進行調解。
3、判決。如果當事人雙方不能就離婚房產分割糾紛達成一致意見，可起訴至人民法院，人民法院先會對該糾紛進行調解，調解不成將依據一定事實情況進行判決。如果當事人對此還是不服，可以在上訴期限內提起上訴。
14樓：匿名使用者
《婚bai姻法》若干問題的解釋（二）du第zhi二十一條的規定，dao人民法院不宜內
判決房屋所有權的容歸屬，應當根據實際情況判決由夫妻一方使用。待取得房產證後，再由任何一方另行向法院起訴解決。
所以在沒有辦理房產證的情況下,法院一般不適宜分割,如在離婚訴訟中,房產所有權證未辦理的,先不分割,雙方享有居住權,待***理完畢後,可協商或者另行起訴要求法院分割。
等拿到產證再起訴，你老婆出國也無妨，你可以憑判決書去辦理過戶，無需你前妻到場
15樓：毛偉軍
現在無法起訴，理由如下：
1、現在你沒有明確的證據證明她不會配合你辦理房產版過戶手續；
2、她沒有明權
確說明出國後不回來（她如果說明了，你可以要求她和你去辦理委託公證）。
基於以上兩點，你去法院很難立案，就算立案了也很難打贏官司。
難以立案的原因：在這個侵權事實還沒有發生之前，法院是不會幫你立案的；
官司難贏的原因：在**的時候她只要說，你辦理過戶的時候我會回來的，那你怎麼辦？
16樓：北京劉輝律師
離婚時要分割婚後共**產，根據房產的不同狀態及雙方的具體情況進行分割。
17樓：匿名使用者
到法院起訴她，不管什麼理由只要法院立案了，她就出不了國了（官司纏身暫時不能出境），到時是她求你了！
18樓：東營淘氣寶寶
可以，由法院的判決，你的前妻不配合你也能順利過戶，憑判決書房權可直接過戶到你個人名下
19樓：信金國婚姻律師團隊
您好，您可以起訴要求抄確認的。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）婚前財產；
（二）一方因受到人一方的婚前財產身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
房產糾紛問題，關於房產糾紛問題。
偉津宣恨之 你和房東籤協議的時候有沒有說你們是一起合租的了，如果說了房東可以給你做證的。 厚雄徐欣懌 您好，很高興為您解答 只要簽訂了協議書，在法律上就應該生效的，這個房子的產權就應該屬於你的，只是沒有辦理過戶手續。這個官司是百分百贏的。 拜邈喬以彤 就你所說情況，應該是無法證明該房產屬你們雙方共有...
房產糾紛怎麼辦，房產糾紛怎麼辦
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房產糾紛如何起訴，房產糾紛起訴時效
華律網 房產糾紛怎麼起訴?1 要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所列印戶籍證明 如果是單位，可以到工商行政管理局列印該單位的基本註冊資料。2 書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況 訴訟請求 以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院採取財產保全措施。3 提交訴訟狀和...