當地房管局能否查出個人在其他城市的房產嗎

1樓：圈住的情

不能查，異地房產現在還不能查詢。

房產證的辦理程式

1、買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

擴充套件資料

房產證的作用

由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。

因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。

為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。

所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。

2樓：仝雅詩

不能。雖然我國不動產登記資訊管理基礎平臺已實現全國聯網，但目前還暫時做不到“以人查房”。

比如，有人以前買了房子，拿到的是房產證，這些資訊在全國不動產統一登記資訊平臺就不一定查得到。只有產權過戶、買賣時，這些不動產會重新登記，新發放的就是不動產證，這個資訊在全國平臺才可以查到。

3樓：衝浪**優化

是的，目前已經啟動不動產登記聯網，當然沒有聯網的地方，可能查詢不到。

啟動了“不動產登記”的地方，可以查到所有已經完成“不動產登記”地區的房地產資訊，未完成的地區外地房管局將不能查到。

2023年3月1日《不動產登記暫行條例》實施，條例主要規定：建立資訊管理基礎平臺，要求國土資源部會同有關部門建立統一的不動產登記資訊管理基礎平臺，登記資訊要納入該平臺，確保國家、省、市、縣四級登記資訊的實時共享。

4樓：舞林高手二世

一般不可以，因為還沒有做到全國聯網。

5樓：匿名使用者

有貸款沒，沒有的話就查不出。