為什麼我們不能接受「全款買房」,為什麼大家建議不要全款買房

時間 2021-07-04 16:11:06

1樓:昝浚

焦點二、婚後父母出資為子女買的房子如何認定?現實生活中,為了讓子女過的幸福,父母傾一生積蓄給孩子買房,面對子女婚姻破裂還要分走一半房產,很多老人無法接受,法院在進行充分調研後,在司法解釋(三)中拿出瞭解決方案,明確「婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。」 在實際生活中,父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄,一般也不會與子女簽署書面協議,如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產,勢必違背了父母為子女購房的初衷和意願,實際上也侵害了出資購房父母的利益。

所以,房屋產權登記在出資購房父母子女名下的,視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理。 以上為婚姻法司法解釋。建議你和你父母找到當時購房的證明。

如;銀行轉賬證明和資金流水,這些能證明是你父母出得起啊。

2樓:河南小王

全款買房導致錢房皆失,為什麼輕易不要全款買房?

3樓:善良的南通**

因為大家基本上是普通百姓,掙的都是苦錢攢下來買房的,有父母大輩子積蓄,有自己辛苦的血汗錢,為了能有個落腳之地,也許暫時籌備不到全款所以一般百姓不能接受全款買房

4樓:

沒錢,不划算

過去十年,大多數重點城市房價漲了5倍不止,我們按5倍計算。假設10年前你有30萬,兩個選擇:

1、全款買1套總價30萬的房子;

2、貸款買1套總價100萬的房子。

不難算出,10年後,在房產升值5倍的情況下,全款買房,收益率是500%,貸款買房,收益率是1600%!這個差距簡直不要太大。

說白了,貸款買房就是利用了金融槓桿,以小博大,這也是很多人要選擇貸款買房的原因。

為什麼大家建議不要全款買房

5樓:60秒懂房

現在買房不是選擇全款就是選擇貸款,我有一個朋友買房時選擇了全款支付,原因是覺得欠銀行那麼多錢,心裡總想著,睡不踏實,所以,寧願和親戚朋友借些錢,買一個稍微小一點的房子,也不願意貸款買房。

6樓:築家易

因為全款買房有很大風險和缺陷,一次性全款購房,對於那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說,會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕,一次性購房的投入太大,也許會影響購房者的其他投資。

而且全款買房,尤其是期房購買者,充滿了太多的未知的變數,如果開發商沒有按期交房,甚至工程「爛尾」,那麼你就有可能損失更多的利息,甚至全部打了水漂。

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