1樓：個人行家
按行業規矩，一般是房租的10--15%。
住宅的物業費低廉，是應為國家規定，住宅的物業收益在10%以內，最高不超過15%
商鋪的物業費沒有具體規定，按照企業30%的利潤率計算，應該比同地域的住宅費用標準高50%至200%
2樓：匿名使用者
門面房的收費目前物價局並無強制規定，物業所收取的高低只是物業公司的單方參考，可以參考相同地段的物業費標準
3樓：匿名使用者
本來應該比住宅收的少，因為服務相對來說少，但是檔案規定卻比住宅多好多，因為你是經商的，是搛錢的行業，所以就要多好幾倍的收取了
門面房的物業費怎麼收費有沒有相關法律法規的
4樓：命中註定的
《住宅小區物業管理辦法》第三十五條就直接規定，「物業管理區域內不從小區大門進出的臨街商鋪、寫字樓等非住宅物業同屬於該小區物業管理的範圍，統一納入小區物業管理，環境衛生有償服務收費由物業服務企業在徵得業主同意後與有關單位協商處理」。對於費用問題主要看業主辦理買房合同與接房時辦理的物業服務協議上是否明確規定了物業的費用。我國物權法規定，建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定;沒有約定的或者約定不明確的，按照業主專有部分佔建築物總面積確定。
也就是說業主與物業公司簽訂的物業管理合同有約定的，按照約定，未約定的，則按店鋪佔建築物總面積的比例分攤。按照權利義務一致性的原則，物業公司履行服務管理義務，業主按約定繳納物業費，業主在物業公司未履行約定義務時，業主才有權拒絕其履行要求。
5樓：cat婷姐
其實沒有相關的法律法規，都是經銷商自己制定的。
商鋪物業費收取標準
6樓：搜狐焦點
商鋪物業費一般是由地產開發公司委託的第三發公司來承接或者由房地產開發下屬公司等出租房單方定價。如果你是業主，而且超過一半的業主覺得物業不合理就可以提出換物業，但是租戶沒有這個權利，如果你單純如果覺得物業費過高的話，可以與商場協商，在別的方面要求點補償。一旦拒交物業費，物業公司可以去起訴你，而且這種起訴是物業公司百分百勝訴，即使你有無數種理由證明這個費用不合理並且你不該交這個費用。
7樓：皮皮郭之歌
新物業法物業費收取標準
：我國物業收取標準分為一級物業收費標準;二級物業收費標準;**物業收費標準和四級物業收費標準。不過每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公佈。
物業管理費收取標準如下：
一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)【基礎條件】
小區封閉;
有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閒活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶。
擴充套件資料：物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
8樓：匿名使用者
物業費本身就是出租方單方定價的，比如說你買了住宅不管你住與不住都是要交物業費的，因為物業服務針對的是整個商場範圍。但是單純如果覺得物業費過高的話，可以與商場協商，在別的方面要求點補償。本身投資、經營都是有風險的，如果您的租金投資回報率達到10%或者更高的話，這些也就不算什麼了，對吧？
商鋪屬於長期投資，正常情況下將來都會慢慢好起來的，但是還是那句話，投資都是有風險的，做好最壞的打算也是應該的。
9樓：匿名使用者
物業費用是在承租的時候就有規定的額定**
商鋪一般都有個守商期，度過了這個期間上鋪的生意應該會慢慢好轉的
門面房過戶費要百分之多少，門面房出售過戶費要多少啊？
門市房過戶費用 門市房的買房人應繳納稅費 契稅是房款的1 5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 交易費是3元 平方米，測繪費按各區具體規定，權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200元內。關於賣房人應繳納稅費 交易費3元 平方米，營業稅 差價乘...
門面車庫與正規門面房有什麼區別
緲涗繘鋿 可以。工商登記的地址應當算有效的地址，你去登記時說算車庫，他們當然不給你登記了。要獲得工商登記，只有找車庫的所有人 可能是開發商 得辦理一個新的房產證才行，比如房產登記的地址為某某小區哪棟一樓幾號。再以這個地址簽出租協議及辦理工商登記。直接同車庫的主人籤份租賃協議，就可到工商辦理營業執照了...
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北京豐盛裝修 門面裝修 全市最低 質量最好 1 設計 裝修時首先要確定的一個專案，定製一個或幾個適宜的方案，並選擇自己所能承受的檔次，高檔 中檔或者低檔。設計費包括策劃，一般佔整個裝修費用的5 20 不等。規劃設計過程需要合理佈局，適當分配資金，不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。2 材料 在制定了...