1樓：匿名使用者
土地使用權證、用地許可證、規劃許可證、施工證、預售證。
2樓：匿名使用者
商鋪有錢就ok了不限購不限貸的
3樓：一騎當後
購買門面房時，需稽核開發商及銷售商是否具備從土地開發到房產銷售的一切證照（即五證），核查有無抵押行為，以免將來辦不出產證。
五證介紹，分別如下：
(1)國有土地使用證：
國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
(2)建設工程規劃許可證：
建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
（3）建築工程用地規劃許可證：
建築工程用地規劃許可證是辦理建築工程用地規劃許可證後必須經過的程式
(4)建設工程施工許可證：
建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設專案均屬違章建築，不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。
(5)商品房預售許可證：
商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印製、辦理登記審批和核發證書。
“五證”中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。
商業房屋拆遷會有哪些補償，商業門面房拆遷補償標準是什麼？
商鋪拆遷補償的標準 一 搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用 機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸 包裝和運輸 解聘員工補償費等費用。二 基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費 拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。三 拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補...
您好 本人從開發商那裡購買了一套商品房，當時開發商還沒有預售許可證（這是我後來知道的），簽定的是認
如果現在還是沒有預售證，可以要求退款，不然上訴。沒有預售證是不允許銷售的。你能勝訴 景天法務 你好！景天法務很高興為你服務！就你提供的情況我做如下幾點法律意見 一，最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第二條 出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，...
一房多賣開發商跑路急
華律網 購房者買房最怕遇到糟心事，最糟心的就是買了房子卻發現房子不是自己的?開發商把同一套房子賣給了兩個人，甚至是多個人。遇到這種一房二 多 賣的情況，該怎麼辦?根據 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第八條規定，開發商一房二賣導致商品房買賣合同的目的不能實現，無法取...