1樓：匿名使用者
按照還貸能力計算的貸款額度（個人沒有其他房貸）：個人公積金貸款如果按照貸款20年來計算的話=296640元
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度
[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋**計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
擴充套件資料
公積金提取條件
住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；
（2）離休、退休的；
（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關係的；
（4）出境定居的；
（5）償還購房貸款本息的；
（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
2樓：
公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
公積金貸款利率由中國人民銀行調整併發布 。自2023年8月26日起，中國人民銀行下下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率相應調整。
調整後的個人住房公積金貸款年利率是，五年期（含五年期）以下為2.75%，五年期以上為3.25%。
公積金貸款的優勢不僅僅只限於其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。
擴展資料
住房公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
3樓：豆腐白白惹人愛
結合你的情況，每個月個人交90公司交90,那你的繳存基數就應該是1500，4年多共交10080（按4年半算），不夠15000，所以只能最高貸到30萬，但是現在貸款時公積金中心也會看你的繳存基數，要求每月月供不能超過繳存基數的70%，也就是1050，貸20年，這樣算下來你最多隻能貸到170000。這是根據我諮詢得來的結果，不過你最好還是親自去公積金中心諮詢下，可能每個地方的政策略有不同，希望對你有所幫助。
90後每個月工資多少算正常
1全部我覺得如果是現在的90後不是高校畢業的話，一個月三四千應該算是正常的工資，如果是一個高校畢業的人的話，應該是5000工資起跳比較正常。我感覺90後每個月的工資4500左右算正常，因為90後現在應該算是一箇中年人，差不多都要步入中年人的大軍中，他們都具有一定的基礎以及工作經驗，還有最基礎的學歷，...
每個月工資怎麼理財的好，每個月工資怎麼理財的好？？？？
理財產品很多，現在各大銀行都推出理財產品，但是一般來說投資收益都不是很高，封存期也長，不過銀行的理財一般不會有什麼風險。如果你追求高回報的，可以去 公司，或者理財機構諮詢，據我所知 公司有一個叫質押式回購的產品風險較小，回報也比較高，無封存期，比較靈活。希望可以幫到您 龍巖福企家政 跟俺一起做smi...
90後每個月工資多少算正常，奔三的90後一個月工資多少才算正常
娛樂大黃狗 每個人看法不同，一般300 10000都正常 君哥爰生活 我來回答90後每個月工資多少算正常，這就得看你在哪個城市還是在縣城？如果你是在一個事業單位，工資就高，企業單位工資又低。城市一般來講都是在五至八千以上，如果在小縣城也就三四千塊錢吧。我認真的回答，請給予採納，謝謝。 小濤哥的一天 ...