1樓：千喵
你這種情況是辦不下產權證的。也不受法律保護。
申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
如果土地是屬於集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產權過戶手續，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。
2樓：edison大哥
不是本村的人買房，
買賣合同一般無效。
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《房屋登記辦法》
第八十二條
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條
因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條
申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
3樓：匿名使用者
是當地集體戶嗎？不是就啥權利沒有，優惠政策什麼都沒你的份
重慶區縣農村戶口，城裡買了房，戶口未遷，父母一直在農村，房屋太舊,有安全隱患，能重新申請翻修嗎
可以申請拆建，請自行查閱 農村宅基地管理辦法 具體請諮詢當地土管所和村委會 或村民小組 參考法規 農村宅基地管理辦法 第七條 農村村民建造住宅 包括新建 擴建 移建 拆建 應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續 涉及交通 林地 水利等用地的，還應分別取得有關部門的許...
我兒子是安徽農村戶口,在南京買了房子,會影響老家拆遷分房嗎
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本人農村戶口，長期在外地工作。村裡分地時都以本人不在沒給分地
楓葉今秋紅 在當年進行新一輪土地承包經營時，戶口在村 符合分地條件的人，未能分得承包經營的土地的情況屬於很少見的情況。即使分地當時本人不在村內，村委會也是應當為其劃出一定份額的土地。中華人民共和國農村土地承包法 第五條規定 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個...