1樓：
法律中有規定 未取得房屋初始登記的房屋不得** 如果** 雙方簽訂了正式的買賣合同 且在一審訴訟期間辦理了相關手續(即辦理了房屋初始登記領取了房產證)認定合同有效 法院在判此類案件時一般會責令當事人及時辦理登記手續而不會貿然撤銷合同 除非雙方協商一致 同意解除和約
2樓：匿名使用者
只要有正規的合同，在正規的中介公司做有蓋章有房主簽字的協議買賣都是有效的，即使產生了糾紛，在法院這個買賣協議合同也是有效的。關於：「賣方退還房款和定金了事?
而不須付違約責任?」這點，可以在買賣協議中規定違約應該負的違約責任，這樣若一旦違約，就可以按照合同上事先規定好的負責任。 若您還不放心可以去公正處公正這個協議合同。
3樓：匿名使用者
樓主的問題也是我想知道的問題.謝謝各位高手繼續回答.
4樓：但晨希善瑤
就可以按照合同上事先規定好的負責任，在法院這個買賣協議合同也是有效的，即使產生了糾紛，在正規的中介公司做有蓋章有房主簽字的協議買賣都是有效的：「賣方退還房款和定金了事。關於，這樣若一旦違約?
」這點，可以在買賣協議中規定違約應該負的違約責任?而不須付違約責任只要有正規的合同。
若您還不放心可以去公正處公正這個協議合同
沒有房產證的房子如何買賣，沒有房產證的房子買賣協議怎麼寫？
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子交易流程是這樣的 不管哪種方式都需要業主首先將自己所在銀行抵押的貸款還清 1，合同名稱變更。原業主將銀行的貸款還請以後銀行出具結清證明後去房地局拿出正在抵押合...
沒有房產證的房子可以買賣嗎，沒有辦理房產證的房子，有法律上支援買賣嗎？
房產證沒下來一般分為兩種情況 一種是開發手續不健全，不能辦理房產證，這樣的房子是限制交易的，不建議購買 一種是能辦理房產證，是要等待辦理的時間，這種情況下是可以交易的，建議在交付大額定金或者大部分房款的時候辦理交房，等待業主辦理完房產證後再做過戶交易。注意一點，2017年4月20號之後網籤的房子目前...
車庫沒有房產證可以買賣嗎，沒有網籤，沒有房產證的房子可以買嗎
不可以。通常沒有房產證不可以買賣的，無法證明房屋產權屬於誰，沒有房產證也不能房產過戶，因此不能買賣的。車位一般情況下開發商給您籤個協議，給個收據。車位不是賣，因為車位沒有產權，沒有產權就稱不上賣，是長期的使用權力轉讓。分兩種 一是和房屋建築面積算在一起的，在附在 房屋所有權證 最後一頁上契稅完稅憑證...