1樓：n尼古拉斯_過兒
專業分包工程與專業承包工程的區別如下：
1、總承包單位不同
專業工程分包是建築工程總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許；而專業承包專案工程的發包人決定；
2、需求不同
專業工程分包是將承包工程中的專業性較強的專業工程發包給具有相應資質的其他建築業完成的活動；而專業承包是將工程中的專業工程發包給具有相應資質的企業完成的活動。
3、合同不同
專業承包是指在自己的專業承包資質範圍內，直接與發包人簽訂承包合同；而專業分包是指在自己的專業承包資質範圍內，與承包人簽訂分包合同，對分包人講，就是承包合同。
專業分包企業與專業承包企業的區別如下：
1、承包人不同
專業承包企業是針對其承包的專業工程而言的，對於其專業工程，其為專業承包企業承包人；
而專業分包工程承包人是相對於總承包人而言的，總承包人把其專業工程分包給具有資質的專業承包企業，就稱為專業分包工程承包人。
2、單位不同
專業承包企業和專業分包工程的所屬單位不同；
3、資質不同
專業承包企業一般需要特殊的資質，專業承包的範圍包括：如地基與基礎工程、土石方工程、建築裝修裝飾工程、建築幕牆工程、鋼結構工程、空調安裝工程、建築防水工程、金屬門窗工程；
裝置安裝工程、建築智慧化工程、線路管道工程以及市政、橋樑工程中各專業工程、小區配套的道路、排水、園林、綠化工程等；而專業分包企業則不需要特殊的資質。
2樓：匿名使用者
分包是與總承包單位簽訂合同，專業承包是與甲方簽訂合同。兩者簽訂合同的主體不同，合同的具體條款肯定也不同，工程範圍一般差不多
3樓：天下建工
1、目前我國企業建築資質分為施工總承包、專業承包和 勞務分包三個序列；所以你說的“專業分包企業”稱謂是沒有的；只能是“專業承包企業”；
2、從合同形式上來看：專業分包工程的合同是由分包人（專業承包企業）與總承包單位簽訂的，而專業承包工程的合同是由專業承包企業直接與建設單位（甲方）簽訂合同；
建築總承包資質和專業分包資質有什麼區別？
專業承包企業和專業分包工程承包人各是指同一單位嗎？專業承包和專業分包到底有什麼區別？
4樓：建設工程教育網
專業復承包企業和專業分包工程承包人制是指同一單位。專業承包企業是針對其承包的專業工程而言的，對於其專業工程，其為專業承包企業；而專業分包工程承包人是相對於總承包人而言的，總承包人把其專業工程分包給具有資質的專業承包企業，就稱為專業分包工程承包人。
1、專業分包單位可將其承包工程中的勞務作業分包給了勞務分包 單位嗎？ 10
5樓：
專業工程分包單位可以將其分包專案中的勞務作業發包給勞務分包企業。
建築業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。
取得專業承包資質的企業（以下簡稱專業承包企業），可以承接施工總承包企業分包的專業工程和建設單位依法發包的專業工程。
專業承包企業可以對所承接的專業工程全部自行施工，也可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。
取得勞務分包資質的企業（以下簡稱勞務分包企業），可以承接施工總承包企業或專業承包企業分包的勞務作業。
6樓：匿名使用者
建築業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列沒有專業分包單位一說
取得專業承包資質的企業（以下簡稱專業承包企業），可以承接施工總承包企業分包的專業工程和建設單位依法發包的專業工程。專業承包企業可以對所承接的專業工程全部自行施工，也可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。
取得勞務分包資質的企業（以下簡稱勞務分包企業），可以承接施工總承包企業或專業承包企業分包的勞務作業。
7樓：匿名使用者
建設工程施工分包可分為專業工程分包和勞務作業分包；
建設工程承包單位可以將部分工程（非主體、非關鍵性工作）分包給專業工程分包單位，且此部分工程須經建設單位認可，否則屬於違法分包。
建設工程總承包單位可以將承包工程的勞務作業發包給勞務分包企業。
專業工程分包單位也可以將其分包專案中的勞務作業發包給勞務分包企業。之後專業工程承包單位和勞務作業承包單位必須自行完成所承包的任務。
專業工程分包單位將其承包的建設工程再分包的屬於違法分包。
8樓：源源流長長
專業承包單位可將其承包工程中的勞務作業分包給了勞務分包 單位專業承包單位可將其部分專業工程分包給專業分包單位都需甲方同意
專業分包單位必須是專業承包單位
9樓：匿名使用者
1、不可以。根據合同法第272條“禁止分包單位將其承包的工程再分包。”；建築法第29條“禁止分包單位將其承包的工程再分包。
”，明確規定禁止的。但是專業承包單位可以將其勞務部分進行發包。
在建質【2010】5號文第33條“總承包單位和專業分包單位依法進行勞務分包的，總承包單位和專業分包單位應當對勞務作業進行管理。”及《房和城鄉建設部關於印發建築工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》第12條“禁止專業分包單位將其承包的專業工程中非勞務作業部分再分包的”，都對隱含專業分包可以將其勞務部分進行勞務分包。不知道出自何處？
個人認為違法了，大家可以看看如何理解。
2及3、專業承包單位可以將其承包工程中的勞務部分發包給勞務分包單位；專業工程不可以（除鋼結構工程外）；
4、專業分包單位和專業承包單位從字面上說就是標的物不同，專業承包單位與發包人簽訂合同，而專業分包單位是與承包人簽訂合同。
施工總承包企業、專業承包企業與勞務分包企業有什麼不同嗎？？？
10樓：一零啞劇
就是資質不同。總承包嘛，就是能從甲方手裡承接工程的老大。打個比方，比如甲方有一個20億的工程，有兩家總承包企業中標，一家分得10億。
專業承包企業一般只能承接總承包企業所承接工程裡面的專項工程，比如其中的防水工程，外保溫工程等，勞務分包企業一般只具備勞務資質，就是為總承包企業提供人工，獲取勞務費。
如何承包工程，如何承包工程專案以及需要什麼條件
偏愛偏愛 工程承包需要辦理以下手續 一 建設單位向發改部門提交申請報告 二 發改部門出批覆 三 簽訂勘察合同 四 訂設計合同 五 初設批覆 六 簽訂審查合同 七 建設局或規劃局辦理專案規劃手續 八 建設單位向當地建設行政管理單位辦理專案監督手續 九 建設單位向當地消防管理單位辦理消防審查手續 十 建...
施工總承包工程，是不是一定要有分包
不是一定的。一般分包是指建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責 分包單位按照分包合同的約定...
如何承包建築工程，如何承包工程專案以及需要什麼條件
最重要的是協調能力，得懂得如果和甲方 總包的專案經理打好關係，只要關係好了什麼事都好辦。再就是要把眼光放遠一點，一開始不要在乎利益，把關係做好，以後賺錢有的是 提三點建議 第一，實地考察一下現場，在此基礎上做好工程預算，因為承包工程必然設計造價問題，只有做好預算，心中才能有底。退一步說，即便承包不上...