1樓：搜狐焦點
您家庭名下有一套住房，無貸款，使用組合貸最高可申請7成貸款，其中公積金部分最高可申請80萬（按二套算），契稅也按二套算；如果您覺得有用，請採納！
2樓：土流集團
首套房的認定標準：
1、全款買過一套房,貸款買房——算首套；
2、貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套；
3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上；
4、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套；
5、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套；
6、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套；
7、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且**,同時能夠提供兩套住房**的證明,這種情況下再貸款時——算首套；
8、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套；
9、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款——算首套；
10、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。
對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
二套房貸費用
1、首付款
按照銀行的規定，若借款人申請二套房貸，則需支付不低於所購房屋**60%的首付款，個別地區要求二套房貸首付比例不低於70%。
2、利息
二套房貸利息是根據借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的。其中，貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少。
3、抵押登記費
申請二套房貸的客戶，須同意將名下所購房屋作抵押，辦理抵押登記手續時，借款人需要支付一定金額的抵押登記費。
4、公證費
辦理二套房貸時，還需支付公證費。申請銀行住房貸款時，銀行會委託公證部門，對借款人進行資格認證，借款人則需支付公證費。
中小微企業認定標準，小微企業的認定標準是什麼
聆聽生活 一 工業企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元 二 其他企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過80人，資產總額不超過1000萬元。綜上，小微企業在不同行業有不同的認定標準，行業涉及農 林 牧 漁業，工業，建築業，批發業。零售業...
新工傷怎麼認定，新的工傷認定標準是怎樣的？
這5種情況，應認定為工傷 參加工傷保險的，單位應在事故發生之日起30日內 時限 為其申請工傷認定，超過30日不超過1年 時效 單位也可以申請，但認定之前的費用單位支付。單位不為職工申請認定，職工本人或近親屬可以在1年內 時效 到社會保險行政部門 人力資源和社會保障局 申請工傷認定，發生的全部費用單位...
電子證據的認定標準是什麼？
所謂電子證據 我國 民事訴訟法 中規定的 電子資料 在學術與實踐中常稱為 電子證據 兩者所指外延大致相同。根據 民事訴訟法司法解釋 規定，電子資料是指 通過電子郵件 電子資料交換 網上聊天記錄 部落格 微部落格 手機簡訊 電子簽名 域名等形成或者儲存在電子介質中的資訊。一般來說，電子證據指以現代資訊...