1樓：大蜀龍瞻
看房產證的性質是否是可交易，若是不可交易便不能做抵押。需要資金的話也不一定非要去作抵押，可以用紅本做信用貸款，一般有房產總值的五成。
2樓：長晗琴夏耘
安置房手續是齊全的，主要是國家有政策，安置房五年之內不允許交易，或者抵押，而且安置房的產權證必須是原被拆遷人的產權證，可能這個政策是為了防止拆遷戶炒房，或者過戶逃稅的，不足五年的安置房你買了只能私下做個買賣協議，因為不符合規定，賣方一旦反悔，買方的權益很難保證，而且這個交易公證處是不予公證的《不合法》。如果是超過五年的安置房是可以買賣過戶的，和正常商品房一樣！
3樓：流德華
你是**的？ 嘉興這邊的拆遷安置房可以做，但是你的房產證要滿5年後才可以辦理！
4樓：白行
我這裡可以做無抵押的
我的房子是拆遷安置房，可以到銀行申請貸款嗎
5樓：熊惜杉
我有房產證可以做按揭貸款嗎？
6樓：孤獨小夥伴
現在銀行的貸款種類有很多，也是銀行為了擴大業務需求而增加的貸款辦理渠道。通常有信用貸款，抵押貸款，創業免息貸款，專項貸款等等。
如果用房產抵押貸款，那銀行對房產是有要求的，現在的要求，是必須要有房產不動產證，才能在銀行抵押貸款有房產證，都是不能在銀行抵押貸款的你的房子，如果是拆遷安置房，應該是沒有辦理不動產證的，所以是不能到銀行申請抵押貸款的，但可以去申請信用貸款和專項貸款等。
如果用房產抵押貸款，那銀行對房產是有要求的，現在的要求是必須要有房產不動產證，才能在銀行抵押貸款，有房產證都是不能在銀行抵押貸款的，你的房子如果是拆遷安置房，應該是沒有辦理不動產證的，所以是不能到銀行申請抵押貸款的，但可以去申請信用貸款和專項貸款等。
7樓：戶振華
不好申請，我這邊倒是接受你的條件
8樓：鑽誠投資擔保****
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65週歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信資訊，且徵信資訊良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
可以使用安置房辦理抵押貸款嗎
9樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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10樓：匯商所
關於這一問題，只能從抵押物是否會被貸款機構接受來評判，如果貸款機構接受安置房作為抵押貸款的抵押物，那麼，此抵押貸款則可根據流程繼續進行，反之，則不能。
在這裡，需要提醒大家的是，如果想要利用安置房來抵押貸款，還要符合一個首要條件，那就是必須要有房產證。當然，由於每個地區貸款機構在貸款條件上也會存在差異，如果還有別的條件，也是需要按照相關要求來執行的。
一般情況下，借款人有穩定的工作和收入、信用情況良好，有足夠的還款能力，這都是貸款機構的基本條件，即使安置房有房產證，借款人也必須要滿足這些條件。
一、安置房抵押貸款辦理流程
1、借款人需要將相關資料準備好，包括房產證、個人身份證明、收入證明、居住證明等;
2、資料準備好之後，就可以到貸款機構提出貸款申請，貸款機構會進行稽核。
3、在稽核通過後，銀行會與借款人簽訂貸款合同，在簽訂好之後就可以等待放款了。
二、安置房抵押貸款所需資料
1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）;
2、收入證明或者所在單位營業執照副本影印件（加蓋公章）;
3、房產證原件或者房產證影印件;
4、國土證（沒有的也可以）。
11樓：匿名使用者
安置房分為兩種，一種是因為市政建設或者是土地開發需要，為了安置被拆遷住戶住房問題而修建的。按照有關規定，這一類房屋，房屋產權歸被安置人個人所有。但是一般這類房屋，在五年之內是不允許上市交易的。
還有一種安置房對上市交易沒有限制，可以自由交易。此類安置房是因房產開發需要等因素而修建的。動遷公司通過其他途徑代為安置人購買的商品房。
這種情況下，安置房和普通的商品房沒有太多的差別，也是屬於私有房產。
至於安置房可不可以申請抵押貸款，如果拆遷安置房已經取得了房屋產權證，並且沒有對其限制對外**或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
因此，如果你的安置房已經擁有了房屋產權證，那麼在你遇到資金問題時是可以辦理房產抵押貸款的。建議在遞交貸款申請前還是要明確自己的安置房是否符合抵押資格，千萬不要白忙一場。
12樓：麥刻瘋
安置房是可以辦理抵押貸款的，只要有拆遷協議就能辦理，利息在6.5釐上下，但是要注意有些安置房有**或者對外轉讓限制，有這些限制是不能申請抵押貸款的，年齡60週歲以上正常也是不能抵押的。
申請流程:
1、向貸款機構提交抵押貸款申請。
2、貸款機構對抵押貸款申請進行審批。
3、安置房房主辦理房屋抵押登記。
4、貸款機構放款。
拆遷安置房可以抵押給銀行做貸款嗎
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 金佑財富 拆遷房不可以抵押貸款。不能辦理抵押貸款的房產有以下幾種 1 小產權房 小產權...
購買動遷房可以貸款嗎，買拆遷安置房能貸款嗎
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拆遷安置房可以用住房公積金貸款嗎
易書科技 拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款物件要求是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件 1 具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。2 在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年 含 以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月 含 以上。3 實際發生拆遷安置...