1樓：60秒懂房
房產證上的面積包括哪些，為什麼要精確到小數點後兩位，你知道嗎
房產證上寫的面積是套內面積還是連公攤面積也包括了？
2樓：舞林高手二世
當然包括公攤面積的，在和開發商簽定的《商品房買賣合同》中有明確寫明，所購房屋的建築面積多少，其中套內面積多少，公攤面積多少。相對於高層住宅，多層住宅的公攤係數要小得多，自然公攤面積也就小了，實際使用面積就大了。
3樓：洪平姐姐
所有房產證上面積都包括公灘面積。另外再告訴你個訊息。若是單位房實際面積就比房產證上的面積多；還有新房子公攤面積就有20多個平方，電梯房公攤也相當大。最近政策又有新的變化了。
4樓：等待救瀆
房產證上的面積是建築面積 是套內面積、公攤面積這和，你買房子的時候就是依據建築面積為準的
複式建築面積，房產證面積跟實際面積有差別，如何計算
裘墨徹星酉 在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。 閒雲野鶴 你是受了開發商的誤導，產權面積就是34，拆遷也是按此面積計算的。只不過該房層高較高，可以將一層隔成兩層使用，相當於你自行裝修隔了兩層，面積是不增加的。僅增加了使用空間。這是開發...
房產證上的面積比實際面積小該怎麼辦
墨汁諾 可以先請房屋測繪公司對房屋的實際面積進行測量，並出具測繪報告，然後帶房產證和測繪報告 戶口本 產權人身份證到房產登記部門進行更正登記。我國 物權法 第十九條規定，權利人 利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯...
在房產證附註寫車庫面積,車庫有產權嗎
高密聖亞 在房產證附註寫有車庫面積，都上了產權證了，車庫當然有產權了！如何在房產證上體現房屋帶有的車庫？ 曾經最美 如果車庫沒有計入房屋的建築面積，那就不會在房產證上顯示，帶有車庫的房產買賣，車庫一般是通過協議來確認的，無需在房產證上登記。也就是說和賣家的協議中有車庫這一項就可以了。住宅和車庫是兩個...