1樓：我愛度桑
雖然在專家的嘴裡面，房價早晚有一天會下降許多，但是我等待這麼多年，從來都沒有見到一點點下降的勢頭。這麼多年我沒有買房子的原因，也並不能說聽從了專家的話，只是因為我的需求不大。
因為我的工作性質不太穩定，也沒有辦法在一個地方長期定居，就算房子再便宜我沒有需求，所以我也不會去購買。這麼多年一直在外面租房子，也覺得很不錯，而我租房是會選擇那些家電齊全，拎包就住的那一種。如果感覺環境不好，或者工作發生了變動，隨時就可以換一套住房。
而且我選擇房子的地方，一定離我工作的位置比較接近，所以租房子對於我這樣的人來說非常的方便。但如果在一個地方工作的穩定，那必須要買一套房子，因為在城市當中學區房很重要，它影響了孩子上哪個學校的問題，所以買房子要以買學區放在第1位，畢竟孩子的學習才是最重要的。
我個人不介意貸款買房子，因為貸款的利息太高，如果超過20年以上會超出總房款的20%。所以買房子要量力而行，根據自身的情況買適合自己的房子。超過自己的能力範疇之外，只會讓自己的生活更累，而且在買房子之後，手裡還是要有一定的活動錢，以備不時之需。
2樓：娜姐看房
面對當前房價，是買房划算還是租房划算？內行人告訴你答案
3樓：房**
越往後租金越高，生活質量很可能會低於買房的人；而且會缺少一筆可隨時變現的大額資產所以從長遠來看，大家都願意買房。
4樓：亦詩明明
我的建議是買房，房價是越長越高，而且租房十多年的**其實是夠買房的啦。
5樓：生活達人小鄭老師
房價本來就會越來越高，所以我也會選擇租房不買房。
6樓：生活達人小盧
房價本來就越來越高，所以我還是選擇租房住，畢竟對我來說租房更划算。
7樓：珍簡單
看個人的經濟基礎了，如果能夠買得起的話，還是建議買房子的。
8樓：多肉
其實還是應該選擇買房，有租房子的錢就足夠還房貸了。
9樓：喜歡吃瓜八卦的我
我覺得還是租房更加划算，而且現在也是一種流行趨勢。
10樓：望遠鏡傻子
買房對下崗工人來說是天文數字，買到手的房子，只有使用權，沒有擁有權，租房子比較好一點
11樓：長治劉義峰律師
這個需要結合房租及房價及房價走勢確定
短期看租房合算
長期看肯定是買房划算
每個人的情況不同，可以自主做出選擇
12樓：米朵天蠍
有能力的當然還是買房，誰都想擁有屬於自己的房子。
13樓：你總是不懂我的
我覺得還是買房，你不買房**還是會一直高的啊。
14樓：靜好
我選擇買房，因為以後孩子上學需要用到。
現在房價那麼貴，很多人選擇租房住，是買房划算還是租房划算呢？
15樓：趴趴貓
租房劃copy算bai還是買房划算，很多年輕人思考的問題，到底du是一次性花筆大錢買zhi下一dao套自己的屋子，還是每月花著較少的錢過著租房的生活。
每個人對此的理解與想法是不同的。認為買房更好的認為，雖然花了大錢，但是房子是自己的，而租房雖然看似前期花銷比較少，但是生活太不穩定，要經常搬家，而搬家又是一件非常痛苦的事情。所以貸款買個房子是現在年輕人的首要選擇，但是也有小情侶為了不受房貸的壓力，選擇租房生活，自由自在。
對於租的房子有很多不確定因素，畢竟租的房子是房東，房東說不準哪天就要賣房，你的房子就得被收回，而你只能在這樣的情況下過上漂泊的生活。
而選擇租房的人認為，如今連國家政策已經開始鼓勵租房，房價對於家庭條件不好的人來說，實在是太高了，鼓勵租房是為了有閒錢去投資理財，去購物旅遊，去提高生活質量。
然而事實卻仍然是一個無解的難題，只是端看各位如何選擇自己的生活狀態而言的。誰都不是傻子，房價**，對居住者來說，租房似乎划算點。對於現在的狀況而言，選擇買房的人還是大於租房的，畢竟有了家庭後，來回搬家給人一種不安定的感覺，不如自己的房子帶來的安全感。
16樓：無崖子浪逍遙
我覺得確實比較划算的，因為買房子基本上就把自己綁在那裡了，如果你買了房子，基本上你想要到別的城市發展就不敢去了。
17樓：擊殺小蛋蛋
我覺得還是要買房吧，因為你畢竟你以後結婚也是需要婚房，每天租房子住，很受別人限制，而你買了房子之後，會輕鬆很多。
18樓：默挺宇
其實要看你租房是什麼價位了，如果你是租一整套那種，在天津也要2000-3000，然後如果買房的話，貸款每個月還5000，很多人會選擇買房。因為租房也很貴。
19樓：沉吟子卿
買房是為未來的長久打算，租房子是根據現在經濟條件的打算，但是買房子自己以後可以有一個安穩的住所，租房子你的住所不穩定，而且長期租房子所花費的錢可能會達到買房子的錢，所以我還是覺得買房划算。
20樓：江海下菜
其實買房比較划算啊， 尤其是一次性付全款。但是誰讓咱們沒錢呢，租房是當下最好的選擇。有錢我也會買房的，哈哈，買不起。
21樓：匿名使用者
當然是買房子了啊，房租還要一直交錢，如果你沒有錢，可以貸款啊，交的錢跟房租差不多，到時候這個房子不就是自己的了，還是得看長遠一點好。
22樓：匿名使用者
至於買房，或者是住房，要根據個人的經濟能力，如果有一定的經濟能力，我覺得還是買房比較合適，因為買房了可以解決孩子的讀書問題。
23樓：荷蘭豬果凍
看個人經濟能力吧，如果你是富豪手上餘錢很多，那麼你買一百套都沒有關係，如果你手上不寬裕，租房也是一種不錯的選擇，沒有必要成為房奴。
24樓：心悸
買房是對自己未來的考慮，人總是要有一個家的，如果現在的經濟條件不允許的話，還是先選擇租房住，畢竟買房子需要長遠打算。
25樓：匿名使用者
明年孩子初中畢業上高中，我準備租房子陪讀三年。現在一個月的房貸壓力大，一直專在想我自己現屬
在住的房子只能空著，因為十五年的140平舊房子，好像租不上3000。
但我想簡單再裝修下，收拾特別乾淨，實木傢俱，書架，酒櫃搬走。租出去訂價3000.元，減輕壓力。三年後住新買的還貸那套。
26樓：匿名使用者
租房划算，還是買房划算算？
27樓：雙魚小黑
如果想活的瀟灑點還是租房子沒那麼多壓力
28樓：匿名使用者
開發復商去地主的錢莊貸款，然制後從地主那買來土地使用權建房！為了還貸，降價售房。地主卻約談開發商，叫停降價！
剛需也從地主的錢莊貸款，買了房。幾十年打工還房貸，成為地主家的長工！有時候長工抱怨房子這麼貴，地主裝無辜說是開發商炒高房價。
真相是地主通過土地讓開發商、剛需、炒房客去錢莊貸款，然後獲益！高地價、高房價，才能讓更多人去地主的錢莊貸款，成為地主的長工！房價漲多少或跌多少不是市場決定，而是地主決定！
現在房價那麼高，是租房好呢還是買房好？
29樓：互信互助互愛
買房的優點
1．保值
買房雖然花錢多，但買的就是一份安定和安心。更重要的是，房子貶值少，就算過個10年、20年，這房子肯定還會值300萬以上的**，但是那個時候幾千塊錢的收入肯定早已經不算什麼了。
2．安穩
如果房子是買的，租房常見的三大困擾——搬家、物品購置、歸屬感問題，就全都迎刃而解了。房屋裝扮、傢俬家電、大床軟沙發，全都可以按照自己的趣味打造，不用擔心搬家時帶不走，更不用擔心房東有意見，這種歸屬感絕不是出租屋能比的。
而且再也不用忍受房東催繳房租，就連孩子也可以一起穩定下來，就近入托，即便是將來不住了，也能出租或者轉讓，當作家庭的保值資產。
買房的缺點
1．生活品質降低
為了還貸，必然會減少出外旅遊、娛樂玩耍、個人愛好等方面的支出，甚至就連平時喜歡的美食也不能經常品嚐了，生活品質大大降低。
2．個人發展受限
由於身背房貸，好多年輕人不得不改變自己的職業規劃，就算工作不如意，也不能輕易跳槽，也放棄了好多個人發展機會。
3．難以應對突發事件
因為貸款買房，導致個人及家庭資金緊張，萬一出現突發事件，比如家庭成員大病、意外等，難以應對突發事件。
租房的優缺點有哪些？
租房的優點
1．租房保障生活質量
有人覺得現在房價太高，租金卻相對比較低，如果把買房的錢用來租房，綽綽有餘不說，還不用擔心生活質量下降。
舉個簡單的例子：a城市現在的房價是5萬多，300萬隻能買一套60平的房子，還不是太好的地段。但是要是把300萬存入銀行，就算按照3％來算，一年利息9萬，一個月就有7500元的純利息。
如果在偏僻一點的地方租房，60平的房子可能租金也就4000元，那還剩下3500元可以生活，完全可以過得很自由自在。
2．租房更自由
租房只需要拎包入住即可，更加自由，省下的月供可以提升生活質量，住的位置也可以隨著工作地點的變化而隨意調整。
租房的缺點
1．不安穩
房東想漲房租就漲房租，不接受就得搬家，甚至還有房東都不和租客籤合同，找到願意出高房租的人就立馬趕人。並且也不能保證一直都有人願意租你房子，尤其是當你拖家帶口的時候，很多人都不願意出租。
2．沒有歸屬感
租來的房子畢竟不是自己的，如果想要改造還需要徵得房主的同意，而且為了搬家方便也不能隨意裝修、置辦家電。
3．子女讀書困難
各種城市福利只屬於有戶口的人，現在雖然推行「租購同權」，但是真的要徹底貫徹實施，可能還要很長的一段時間。可孩子要讀書，人也要養老看病，總不能等著政策。
30樓：匿名使用者
如果你買了房子也只是用來住的，不會再賣掉，那麼房價的漲跌跟你關係不大。這個時候就要看這個小區的租金年化收益率，租金年化收益率＞4%（對應租售比1:300）那麼適合買房，越高越適合買，如果＜4%，那麼不適合買，越低越不適合買。
4%是依據房貸利率（公積金貸款和商業貸款）和穩健投資收益率得出的大概數字，4%代表了你買的房子佔用的資金的成本。
如果你是貸款買房你每年大概要付4%的利息（公積金比這個少點，商貸比這個多點，取大概數值），如果你沒有貸款，那麼你用來買房的錢如果用來買理財，一年4%的收益還是很穩妥的。
租金年化收益率代表了你買房帶來的收益。
比較買房這個行為的成本和收益，你就知道買房虧不虧了。（當然，前提是你買了房子不會再賣掉，房價的漲跌對你就沒有影響）
一線超一線城市的租金年化收益能有2%就很不錯了（按2%算，意味著每年虧損2%），特別是在當前國家對房價的政策是住房不炒，可以預期一線超一線的房價整體上不會有太大波動，所以不適合買房（除非你願意賭房價漲幅超過2%）。
如果想要投資房產，就找租金年化收益率高並且預期房價會有漲幅的城市，但要避開三四線開外的小城市，風險太大，在有潛力的二線城市裡面找。找那些gdp增速較快，人口淨流入高，區位優勢好，產業政策好的二線城市。
當然，如果你比較懶的話，不如去支付寶買定期存款，操作簡單適合懶人，就算銀行破產了50萬以內也是保本保息（錢多的多買幾個銀行），年化4%以上也挺好買的（一般是小銀行）。
31樓：奮鬥中的你我他
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
希望對你有幫助
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自己對別人的要求越來越高，怎麼辦？
不能總想讓別人按你的為人之道做人。每個人的為人處事原則不同，表現的言行不同，不完全分對錯，不徹底論善惡。不能總想讓別人按你的為人之道做人，不能總讓別人按你的行事之法做事。同樣，你也不可能完全按別人的方式做人做事。於是不同之下總會產生分歧，多些溝通，多些寬容，多些理解，實在不行還能迴避。最好的辦法是無...