1樓：匿名使用者
所謂機構融資，有許多種方式與操作手法。通常對正常經營的企業應該通過債權方式以抵押貸款來解決資金缺口，成本低的，能走銀行貸款最好了，再高些，可以考慮走信託通道。這兩種方式對融資人的財務，經營情況要求比較高。
再一種，通過民間投資公司的貸款行為，年化二十幾以內的成本也不能算是高利貸。你所講的與公司市值相關，換取公司股份股權的方式，應該是通過pe或vc方式進行風險投資，未上市企業，估算市值，是評估企業資產當前時點價值，再對中遠期行業增值做個預期，這種投資行為，不會認可錢投到誰的口袋裡，需要對資金使用進行監管，也有些需要對企業經營情況進入監管或參與管理，有經驗與實力的投資機構，是需要協助投資方向的企業擴大生產經營，擴大行業佔有率，進而通過ipo上市或在企業增值後由管理層回購與同行競爭機構併購等方式退出，從而實現投資增值。所以，對一個企業如何估值，大概不是幾個公式算得出來的，需要稽核委過會，有點複雜的。
2樓：
融資1000萬，公司的資本增加1000萬，這錢全部屬於公司。公司拿這些錢來擴大經營，公司總收益你能分到10%，原來股東分到90%。由於未來收益增加了，創始人還是有好處的
3樓：匿名使用者
出讓股權就是在原有公司的股值上進行增股，合夥人各持股50%，原來的股值只有100，投資人進入就會增股至200，合夥人的持股還是不變，投資人持增加的股值。
——恩美路演
4樓：
恩美路演為您服務！
首先明確一下估值的概念，分為投前估值和投後估值：
投前估值：
是指投資人進入前，企業或者投資機構給予企業的投資價值評估。
投後估值
投後估值＝投資前估值＋投資額，而投資人獲得的公司股權比例＝投資額÷投資後估值。
案例分析
我們假設：公司投資前估值8000萬，那麼：
投後估值=8000萬+2000萬=1億；投資人獲得的公司股權比例=2000萬÷1億=0.2（即20%）；那麼老闆投後估值獲得的公司股權比例為20%。
明確一點，投資人的錢是不可能進創業者腰包的，是給公司擴大經營所用。
融資企業估值的幾種方法
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