如何分析商圈的型別,如何分析一個商圈的型別?

時間 2021-09-17 02:47:41

1樓:景田不是百歲山

商圈,是指商店以其所在地點為中心,沿著一定的方向和距離擴充套件,吸引顧客的輻射範圍,簡單地說,也就是來店顧客所居住的區域範圍。無論大商場還是小商店,它們的銷售總是有一定的地理範圍。這個地理範圍就是以商場為中心,向四周輻射至可能來店購買的消費者所居住的地點。

商圈由核心商業圈,次級商業圈和邊緣商業圈構成。核心商業圈是離商店最近,顧客密度最高的地方,約佔商店顧客的50%-80%。

商圈的分類有哪些?

2樓:匿名使用者

資深訂貨會培訓專家郭漢堯老師指出:商圈的分類:

1.商業區 :商業集中的地區,其特色為商圈大、流動人口多、各種商店林立、繁華熱鬧。其消費習性具有快速、流行、娛樂、衝動購買及消費金額比較高等特色。

2.住宅區 :住宅區住戶數量至少1000戶以上。其消費習性為消費群穩定,講究便利性、親切感,家庭用品購買率高。

3.文教區 :其附近有一所或以上的學校,其中以私立和補習班集中區較為理想。該區消費群以學生居多,消費金額普遍不高。

4.辦公區: 指辦公大樓林立的地區。其消費習性為便利性、人口多、消費水平較高。

5.工業區 :工業區的消費者一般為打工一族,消費水平較低,但消費總量較大。

6.混合區: 分為住商混合、住教混合、工商混合等。混合區具備單一商圈形態的消費特色,一個商圈內往往含有多種商圈型別,屬於多元化的消費習性。

3樓:宛露辛桂楓

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店鋪商圈分析最有效的方法是什麼

4樓:瑆峿浿婝

商圈分析是指對商圈的構成、特點和影響商圈規模變化的各種因素進行綜合性的研究。

n 商圈分析應考慮的因素

¨ 人口數量及特點

包括居住人口數量、工作人口數量、過往人口數量、居民戶數和企事業單位數,及相應人口年齡、性別、職業和收入水平構成等。

¨ 建設狀況

包括公共交通、供電狀況、通訊裝置、金融機構等對於百貨商店營銷的方便程度。

¨ 社會因素

分析地區建設規劃、公共設施(公園、公共體育場所、影劇院、展覽館),以及本地區的人文等,是否有利於百貨商店的發展。

¨ 商業發展潛力

包括購買潛力和現有商場的經營狀況。這兩個因素是對百貨商店影響的最直接因素。在對商業發展潛力進行分析時,應計算該地區的商圈飽和度,以瞭解這個地區內同行業是過多還是不足。

在商圈飽和度低的地區建店,其成功的可能性必然超過商圈飽和度高的地區。

商圈的型別商業區商業行為集中的地區,其特色為商圈大,流動人口多、各種商店林立,繁華熱鬧。其消費習性具有快速、流行、娛樂、衝動消費的特色,而且消費金額比較高。

住宅區居住者在一萬人以上,消費習性為消費群穩定,講究便利性、親切感,家庭用品購買率較高。

文教區文教區附近一般有多所學校,該區消費群以學生為主,消費金額普遍不高,消費習性相對較休閒。

辦公區指辦公大樓林立的地區,相應的附近會有較多的大型停車場。上班族的消費特點最主要的是時間穩定、集中。

綜合區綜合區分為住商混合,住教混合,工商混合等。混合區具備單一商品圈形態的消費特色,一個商圈內往往含有多種商圈型別,屬於多元化消費習性。

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