1樓:濮憶彤
追問: 這個效力有效期是多久?對方交了定金,但是現在不想買了,還想要回定金,怎麼辦?
合同上只是口頭約定交全款的日期。 回答: 1、既然是定金,就必須遵循定金法則,定金是不需要退還的。
2、如果沒約定繳付全款日期,就按一般規律辦理,按一般規定,只有對方交付大部分購房款(90%左右),才辦理過戶手續。3、既然對方不想買了,你又不想退定金,那你就堅持不退就是,如果對方硬要,建議對方起訴到法院解決。 追問:
他手裡有一個定金合同,合同在他手裡是有效的,那麼我的房子就不能再賣了,我想問他的這個合同有效期是多久(合同上沒有標註交付全款的準確日期),還有如果我的房子想再賣需要怎麼辦?怎麼做能體現出他的違約,讓他的合同不再有法律效應? 回答:
那麼建議你:直接向法院提起訴訟,要求對方履行合同。如果對方不買也就是不履行合同,那定金就可以不退了,而且合同解除。
房子你繼續賣。
2樓:肇全官傲易
在律師指導下發函催促對方履行合同,逾期不履行的,視為違約。可要求對方承擔違約責任,中介不支付剩餘違約金的,應起訴解決。
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