1樓：全是菜雞
沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的**。
不管房子怎麼樣，只要是大產權房，有人覺得價錢合適，房子也能接受，就一定能賣出去。如果賣方預期太高，或**明顯高於現有**，確實很難快速賣掉，那就要適當調整一下**了。可以嘗試將房子委託中介售賣，如果對售賣期限沒有要求，可以考慮拉長售賣週期。
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注意事項
不做產權調查
產權調查應該是購房的第一步，但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進行產權調查並不是什麼困難的事情，畢竟二手房的產權分為商品房、公房、產許可權制房、房改房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。其次，還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產生糾紛。
急於交定金
沒有了解意向購買的二手房的全面情況就急於交定金是不明智的。因為按照合同約定，在大多數情況下，定金是不退的。所以，除非自己對該房的情況非常瞭解， 否則就不要急於交定金。
畢竟現在是買方市場，好房子也很多，沒有必要那麼急於成交。
愛屋及烏
很多人在看房時都容易犯一個錯誤——只關注某一方面而忽視了其他方面，這在選購二手房時是一定要避免的。如遇到**便宜、喜歡的複式結構，卻忘記了測量一下上下兩層的層高；看中小區的良好景觀卻忘記了超高物業費給自己帶來的壓力……作為購房者應該時刻保持冷靜，只根據片面的喜好買房是要不得的。
輕信虛假**
二手房交易的最大「水分」就是**的不透明化。所以，在買房之前就要對同區域、同檔次的二手房**有個詳細的瞭解。這裡推薦大家一個方法——在買房之前走訪一下距離該房最近的大型的、信譽好的中介公司，通常就可以得到一個比較合理的**。
切勿輕信小中介、網路上的虛假**，使自己承受不應該有的損失。
2樓：探房之變
為什麼你的二手房賣不掉？懂行人：幾年後，這四種房子很難轉手！
3樓：鑽誠投資擔保****
二手房經紀行業有句話：沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的**。 不管房子怎麼樣，只要是大產權房，有人覺得價錢合適，房子也能接受，就一定能賣出去。
如果賣方預期太高，或**明顯高於現有**，確實很難快速賣掉，那就要適當調整一下**了。
4樓：匿名使用者
為什麼呢，找出原因，再去解決問題
剛買的二手房賣不掉急死人了，怎麼辦呢？
5樓：墮落之後的繁華
剛買的二手房賣不掉不要著急，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的**。
1、廣撒網多撈魚，目前二手房銷售的主要方式還是在網路平臺上掛**，所以業主在選擇網路平臺時，最好不要將**只放在一個平臺上。
2、房屋清理，業主在轉手之前，可能會搬出主要傢俱，留下一個空房子，但是有些業主可能會忽略一件事情，那就是他們在搬家時房子的清潔還不夠。當買房者看房時發現房子又髒又亂，感覺很差，就會影響了購房意願，所以應該仔細打掃。
3、在賣房時擺正心態，不要想著靠著房產要大賺上一筆，**合理還是不難轉手的。賣房不建議做獨家**。如果自己功課做足了，完全有能力規劃和判斷，讓自己在最高點獲利。
4、適當調整一下**，只要是大產權房，有人覺得價錢合適，房子也能接受，就一定能賣出去。
注意事項
一、產權清晰
產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。
二、產權的完整性
確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛。
三、房屋質量
觀察房屋的結構，建築與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過；是否有私建部分；是否有佔用走廊或陽臺等；牽涉到陽臺的面積怎麼算的問題。
四、居住空間
觀察房屋的內部結構是否合理；是否適合居住；活動空間大小等。
五、裝修配置
看原房屋裝修的水平、程度如何；確認房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象；**線、寬頻的安裝是否完備等。
六、物業管理
瞭解該區水、電、煤、暖的**及繳費方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；瞭解該區的停車場、小區綠化的基本情況；當地保安水平怎麼樣，觀察一下保安是否有責任心等。
6樓：區平
二手房多是有這樣那樣的毛病，舊樓二手房大多是改善居住條件倒出來的房子，歸根結底都是些不好的樓層，不是高層就是矮層，環境髒亂差，沒有物業，沒有電梯沒有停車位等等，個別樓層好的而且**高高的不便宜。
新二手房也是一樣，大多是樓層不好，**比開盤高出不少，超出剛需心裡預期**，有的**羅薇比開盤價多一點，也大都是不好的樓層或者是有這樣那樣的缺陷。所以就形成了買房的人不少，看房的人也不少，但是真正成交的很少。
再有那些炒房客把買到手的房子**多的翻了一倍，但凡是買二手房的都是剛需的多，遠遠超過他們的心裡預期，所以他們寧肯等漲了價的新樓開盤也不願意買**的二手房，同樣的**買新樓盤還有選擇的機會。花了一大堆錢甚至是搭上一輩子辛苦賺來的錢再去買個很勉強的房子是每個人都不願意的事情。
對於小縣城一個百十平方不到的房子總價超出七八十萬（再加裝修，**稅費好幾萬）所以很難成交。因為到現在還沒有買房的都是鋼需的人群，這個時期這個**房販子很少去倒騰二手房的。每月拿著幾千塊錢的工資要買到最後接近百十來萬的房子談何容易？
7樓：甫元甲
我要賣賣房子，在長春，小區名子叫中澳城
8樓：戀戀o小白源源
曲徑幽深人跡少。。嗷嗷仙犬吠雲邊。。
9樓：匿名使用者
房子已經從「賣方市場」轉變成了「買方市場」，主動權掌握在購房者的手裡，你的定價越便宜，賣的越快，但如果時間充裕，你可得好好考慮一下，怎樣才給房子定一個能賣出去又不吃虧的**。讓你的房子在市場上脫穎而出，賣出滿意的**。
1，正確估價，讓你在賣房市場上不會第一時間就被淘汰出去；適當調價，根據市場情況調整你的賣價或房屋品質，將**和售賣週期控制在最佳狀態。
2，提高房屋價效比，你可以選擇降價**，也可以選擇「重新包裝」，讓它超越固有價值，用最少的成本，在最短的時間裡，賣出你的理想**。
3，找到最佳銷售渠道，除了找房產中介你也可以試試找房多多賣房**人，賣房**人是房多多平臺上為業主提供專業賣房委託服務的**人員，在交易雙方中保障業主利益。可以讓本小區看房客戶都來看您的房子。
賣房**人還會發動全城經紀人一起幫您帶客，搶佔有限的客戶資源。並且基於網際網路產品，改變賣房方式，併為賣房人提供全城經紀人銷售網路，幫助使用者實現快速賣房，效率遠超傳統門店。
10樓：hell曾先生
剛剛買的為什麼馬上就要賣？
家裡的二手房賣不出去怎麼辦？
11樓：
買賣二手房是雙方的一個博弈，賣的想價高，買的想價低，如真想脫手，適當的降點價，低於同小區其它房價，就會吸引買家注意的
二手房賣不出去怎麼辦
12樓：資深房地產經紀
具備正常產權的，沒有糾紛的房產如果賣不出去？加大廣告力度以及降低房屋售價。
13樓：zz茁
二手房為何始終賣不出去？3個原因，讓二手房房東頭疼
二手房掛幾個月賣不掉，怎麼辦
14樓：博主狩坊
二手房掛幾個月賣不掉，是不是**掛高了
**稍微便宜一點啊
總有人要的吧
買二手房,賣房人不是房主怎麼辦，買二手房原房主不遷戶口怎麼辦
你好像你這要 的情況是比較危險的 房子歸屬唯一證據就是房管局發的房產證，其他任何證件都是不管用的 你這樣的情況是比較危險的。過戶安原則賣方必須本人去去不了到當地公證處進行公證委託，買房的各地建委規定不一樣好多地方本人不去拿身份證和一手寫委託書就可以了。他不讓你去是不是中間有什麼事情，比如差價啊 不是...
買二手房流程，買二手房流程詳細
法律分析 1 籤合同。決定購買房子之後，雙方需要簽訂房屋買賣合同。前提是雙方經過協商，對房屋的交付 產權達成一致後簽訂至少一式三份的合同。2 辦理過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請接受審查。管理部門會查驗相關證件資料。對符合房屋准予辦理過戶手續。3 辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產...
二手房問題，二手房問題？
知識共分享 沒有什麼風險，房產證上名字是你的你就受法律保護。你有這套房子的使用權，不用擔心。 葵花葯業你欠我個說法 過戶同時要把尾款都給清的。如果不給當然不能過戶了。如果對方是貸款的話那需要先進行過戶。過戶後然後直接去銀行辦理貸款，幾天後就可以下款了。一般是沒風險的。不過你挺狠的，沒給全款就讓入住。...