小產權的租賃合同受法律保護麼，小產權房子租賃合同，有法律效力嗎

1樓：律政盲流

你好，未能依法取得房屋所有權證的小產權房在出租過程中，不僅辦不到《房屋租賃證》，而且也不能作為承租人從事生產、經營活動和用於居住的合法場所。因此，未能依法取得房屋所有權證的小產權房的租賃行為是不受我國法律所保護的，一旦引起糾紛，必然導致租賃合同無效。其法律風險顯而易見。

2樓：匿名使用者

受法律保護，處理起來可以提供法律依據尋求片區民警的幫助，那樣最有效率。

小產權房子租賃合同，有法律效力嗎

小產權房買賣合同受法律保護嗎？

小產權房有法律保護嗎？

3樓：華律網

小產權房給很多無力買房但又有住房需求的人提供了一條買房捷徑。但購買這類房屋得不到法律和政策上的保障，存在著較大的風險。購買小產權房會面臨以下風險：

一、沒有房產證、產權證小產權房沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同不能在房管局備案。因此，無法擁有房產證。辦理產權證，需要國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證及商品房銷預售許可證。

而小產權房的開發者是不具備五證，因此小產權房購買者無法辦理產權證。

二、無法進行銀行貸款和抵押貸款若需要購買小產權房，則是需要一次**清放款的。不僅僅說是買房不能貸款，即便買完房，也不可拿房子做抵押到銀行進行貸款。

三、小產權房交易難小產權房若向非集體成員的第三人**，因其沒有房產證而無法完成產權過戶，小產權房屋購買人完全可以與其他人再次簽訂房屋買賣協議，達到一房二賣或是多賣的目的，第三人的利益將得不到保證。

四、拆遷補償難，質量沒保證。

4樓：律視微言

在房子的交易市場中，您一定聽說過小產權房，甚至有人為了便宜，想過要買小產權房的。在您下手之前，一定要先了解什麼是小產權房，它到底合法嗎？別以為被標記上「產權」兩個字，它就真的是有產權的房子了。

5樓：匿名使用者

沒有法律保護的！請小心了，拆遷是不會補償給你的哦，請謹慎

6樓：法妞問答律師**諮詢

小產權房屋買賣不受法律保護。

7樓：乜懋任玉蘭

小產權房不能進入房地產市場，其買賣不能得到法律保護。