1樓：乘風破浪張曉東
當然可以繼續住下去了，既然你們已經簽了為期3年的房屋租賃合同，只要合同有效的情況下，雙方都必須履行的，對於租金的交付時間，有約定的從約定，沒有的可以協議補充，協商不成的，在每屆滿一年時付，故你應該沒任何責任的，完全有權要求對方履行合同。
2樓：
買賣不破租賃原則，如果他賣房了，你仍有權租住。你現在可以要求他違約賠償，也可以不搬，讓他想辦法，直到你找到合適的住處再搬離。
3樓：匿名使用者
不知道你的房租交付時怎樣約定的？如果是分段支付那種，那在合同結束期之前房東沒有權利把你趕走，否則就是房東違約，他應該賠付你違約金、搬家的的費用等。況且這又是因為房東出租房屋時侵害到你的相鄰權引起的，所以責任完全在他那邊。
你可以告訴房東這種情況下你可以搬走，但必須退還你已繳納但還沒到月份的房租，找房搬家的費用和你們合同約定的違約金（如果沒有你可以自己提，這時候就把自棋牌室開業的日期計算至今對你的不良影響的損害補償一起計算），因為到這地步你再住下去就沒意思了，還不如多要點錢走人算了。具體的賠償額你可以計算一下（也可以請專業的律師幫你算算），如果房東不同意就去找街道或者派出所調解，還不行就去法院起訴，順便去稅務所看看能不能要房租發票（房東會蛋疼一下）。
4樓：angel_不會飛
你看看合同上的條款~~·
一般任何一方要終止合同~~需要雙方協商並且提前一個月提出的
我是房東，和租客簽了三年的合同，房租是一年一交，現在兩年馬上到期了，不想租給他了，怎麼辦？
5樓：毛秀才嗎
不履行合同，那麼bai就按照合同du約定支付違約金，未約定zhi違約金的
dao，一般按照慣例支內付相當於2-3個月的房租作為違容約金。當然，如果協商能解決的，那就協商，最好跟租房的好好商量，給他一點時間重新找房，買賣不成情誼在。
6樓：匿名使用者
看合同約定違約條款，賠點違約金。
7樓：凱特琳的高跟鞋
你直接跟他說就行，但是要給他找房子的時間。
8樓：楓葉今秋紅
如果是因為bai市面上的房屋租金漲
du價了，就想毀約，zhi另找願意出高dao價的租戶，這種內做法有點違背
容誠信原則和友善精神。
即便是在租房協議中並沒有明確違約的處理辦法，然而，一旦訴諸到法律面前，還是有解決原則和辦法的。
通常情況下，如果房主收取了租住客戶的押金，那麼，房主違約後訴諸到法律面前，就要全額退回已收取的押金，並按照押金額向租住客戶給予等額賠償。
9樓：匿名使用者
我是房東，營業房租給他人簽了三年的合同，第一年租期6月15日已滿，第二年房費已逾期三天，對方的意思不想租了，讓把房子不回來，對方又胡攪滿纏，我應該怎麼辦？？
租房簽了一年合同，中途房東把房子賣了
華律網 在出租期間，如果房東需要出賣房子，應該是先提前通知租戶，如果租戶不願意繼續承租，可以與房東解除租賃合同。如果租戶願意繼續租賃，則房屋新的房東也應當按照租戶與之前原房東簽訂的租賃協議，繼續將房屋出租給租戶使用，這在法律上叫買賣不破租賃。如果新房東不願意繼續出租給租戶，則新房東就屬於單方解約，應...
租房合同簽了三年，只租一年不租要違約金嗎
墨汁諾 這種情況屬於違約，按租房合同關於違約責任得條款追究違約責任。合同是平等主體之間根據平等自願的意思表示簽訂的。雖然在合同中沒有約定違約金，但是約定了租期為三年。如果貿然提前走，對方肯定是要告違約。所以先與出租方協商解決，看提前一個月給說，給時間以便下家來租房。 是要圍圍巾的，因為租房合同是簽了...
你好，我跟房東簽了三年合同，一年一交房費，現在不到兩年他要賣房，第三年不想租給我我怎麼半
職場星秀達人 這個就要看你們當初簽訂的租房合同怎麼寫的了，這個屬於房東違約，要看你們合同裡關於雙方違約的約束條款，這個很重要。我之前也有過一次差不多的經歷，房子沒到期，房東賣房了，當時也沒仔細看合同，人家要賣我就同意退房了，當時是合同期剩下的房租退回，另外房東多退一個月的房租。 你好，第一，合同期內...